Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2023 (2-4706/2022;) ~ М-3310/2022 от 04.07.2022

47RS0006-01-2022-004345-23

№ 2-149/2023

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 14 марта 2023

Гатчинский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Андрея Алексеевича к администрации МО Сусанинское сельское поселение, администрации Гатчинского муниципального района *** и Кузнецовой Валентине Александровне об установлении факта принятия наследства после смерти Кузнецова В.В., умершего ***; о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***

установил:

в обоснование иска указано, что *** умер дед истца Кузнецов В.В., которому на праве собственности принадлежал жилой ***, и был предоставлен в пользование земельный участок площадью 900 кв.м. Отец истца умер ***, в связи с чем истец является наследником первой очереди по праву представления. Сам истец был несовершеннолетним на тот период, в связи с чем к нотариусу не обращался. Наследство от его имени фактически приняла его мать, которая владела и проживала в жилом доме, ухаживала за земельным участком.

Истец Яковлев А.А. извещен, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Новиков А.Ю. иск поддержал, по изложенным в нем основаниям. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики извещены, не явились, возражений по иску не представили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дел, установил следующее:

Выписками из ЕГРН подтверждается, что до настоящего времени зарегистрировано право собственности Кузнецова В.В. на жилой дом площадью 87,7 кв.м, 1987 года постройки, оставшаяся часть 39%, расположенный по адресу: ***.

Кузнецов В.В. умер ***.

Его родной сын Кузнецов А.В. умер ***.

Истец приходится сыном Кузнецову А.В. и внуком Кузнецовым В.В., т.е. является наследником первой очереди по праву представления.

Наследство после смерти Кузнецова В.В. путем обращения к нотариусу принял наследник второй очереди - брат умершего Кузнецов А.В., который указал, что имеется другой наследник – внук умершего, но место его жительства не известно. Свидетельство о праве на наследство Кузнецову А.В. выдано не было, право собственности на спорное имущество он не зарегистрировал.

Кузнецов А.В. также умер ***.

Наследство после его смерти в установленный законом срок приняла дочь Кузнецова В.А., обратившись к нотариусу. Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество ответчику выдано не было, право собственности за ней не было зарегистрировано.

*** в результате пожара жилой дом сгорел. Согласно техническому паспорту от *** на земельном участке находится оставшаяся часть жилого дома – 39%.

Истец Яковлев А.А., *** г.р., к моменту открытия наследства *** являлся несовершеннолетним, поэтому в его интересах действовала его мать.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Шенцов О.Ю., проживающий по соседству в доме *** показал, что после смерти Кузнецова В.В. в жилом доме проживал брат умершего Кузнецов А.В. до пожара. Домом пользовались для временного проживания Яковлев А.А. со своей матерью. Они же окашивали траву на участке. Затем дом сгорел. С 2009 г по настоящее время участком владеет единолично истец, никого другого, включая ответчика Кузнецову В.А., на участке свидетель никогда не видел.

На основании анализа представленных доказательств суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти деда, т.к. его законный представитель приняла меры к вступлению во владение имуществом, несла расходы по его содержанию. Поэтому за ним должен быть установлен факт принятия наследства, и за Яковлевым А.А., как за единственным наследником первой очереди по закону по праву представления, принявшим наследство, в отсутствие завещания на основании ст.ст. 1110, 1112, 1151, 1181 ГК РФ должно быть признано право собственности на жилой дом.

Также судом установлено, что изначально земельный участок под строительство жилого дома площадью 900 кв.м был предоставлен правопредшественникам истца на праве бессрочного (постоянного) пользования на основании договора от ***.

На основании ст. 73 Земельного кодекса РСФСР от 1970 г, ст. 31 Земельного кодекса РСФСР от 1991 г, ст. 35 Земельного кодекса РФ от 2001 г вместе с правом собственности на жилой дом к наследнику перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Соответственно, в настоящий момент согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ истец, как собственник домовладения, имеет право зарегистрировать свое право собственности на земельный участок без издания соответствующего правового акта со стороны органов власти.

Поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Яковлева Андрея Алексеевича к администрации МО Сусанинское сельское поселение, администрации Гатчинского муниципального района *** и Кузнецовой Валентине Александровне удовлетворить.

Считать установленным факт принятия наследства Яковлевым Андреем Алексеевичем, открывшегося после смерти Кузнецова Валерия Викторовича, умершего ***

Признать за Яковлевым Андреем Алексеевичем, *** г.р., уроженцем ***, право собственности на жилой дом № *** (оставшаяся часть 39%), и земельный участок ***, земли населенных пунктов для индивидуального строительства жилого дома площадью 900 кв.м, расположенные по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Лобанев

Решение составлено ***