Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1121/2023 ~ М-1007/2023 от 22.08.2023

    Уникальный идентификатор дела: 83RS0001-01-2023-001231-16

    Дело № 2-1121/2023                                       03 октября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по исковому заявлению Сметаниной Галины Валерьевны, действующей в интересах <данные изъяты> ФИО1, ФИО2, ФИО10 ФИО11, ФИО3, к Ружникову Алексею Владимировичу о выделе доли в жилом помещении,

установил:

Сметанина Г.В., действующая в интересах <данные изъяты> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, обратилась в суд с иском к Ружникову А.В. о выделе доли в жилом помещении.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В период брака было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное имущество находится в общей долевой собственности истца и ответчика. Истец приобрела право на материнский капитал на сумму 387640,30 руб., который на основании ее заявления от ДД.ММ.ГГГГ был перечислен в качестве погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту, полученному для приобретения жилья. При этом, на основании обязательства, удостоверенного нотариусом нотариального округа Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ, стороны приняли на себя обязанность по оформлению квартиры в общую собственность – истца, ответчика, и детей в течение 6 месяцев со дня снятия обременения с определением размера долей по соглашению. До настоящего времени обязательства не выполнены. Непринятие мер к переоформлению спорной квартиры нарушает права <данные изъяты> детей. Истец указывает, что в добровольном порядке ответчик отказывается исполнить условия указанного нотариально удостоверенного обязательства.

Истец просит суд признать за каждой из сторон и <данные изъяты> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, право общей долевой собственностью на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, с определением размера доли в праве на жилое помещение за каждым из участников общей собственности в размере 1/6.

Истец, извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, не ходатайствовал об отложении дела, о причинах неявки не указал, пояснений по иску не предоставил.

По определению суда дело рассмотрено судом при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. От брака у сторон имеются дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

18 апреля 2007 года между созаемщиками Сметаниной (Ружниковой) Г.А., Ружниковым А.В., с одной стороны, и АО «Сберегательный Банк Российской Федерации», с другой стороны, был заключен кредитный договор № 1582/1/16601 для приобретения <адрес>.

10 мая 2007 года было зарегистрировано право общей долевой собственности Сметаниной (Ружниковой) Г.А., Ружникова А.В. на <адрес> (размер доли в праве у каждого из участников общей собственности – ?).

Из материалов дела следует, что для приобретения указанного жилого помещения, помимо собственных средств покупателей, средств Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа, предоставленных на основании договора о предоставлении безвозмездных субсидий от 25.04.2007, а также кредитных средств, были использованы предоставленные Сметаниной (Ружниковой) Г.А. средства материнского (семейного) капитала.

В связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату серия № от ДД.ММ.ГГГГ на погашение основного долга и/ или уплату процентов по указанному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, супругами было предоставлено нотариально удостоверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому они обязались оформить квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ).

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе <данные изъяты>

Из содержания представленной справки ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены полностью. Задолженность по указанному кредитному договору отсутствует. Договор закрыт ДД.ММ.ГГГГ.

При этом обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе <данные изъяты>, до настоящего времени не исполнено.

Согласно сведениям в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристик и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес>, являются Сметанина (Ружникова) Г.А., Ружников А.В. (размер доли в праве – ? у каждого из участников общей долевой собственности на объект недвижимости).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом использованы средства материнского (семейного) капитала для погашение кредита на приобретение квартиры, при этом сторонами было дано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении в общую долевую собственность приобретенного жилого помещения после снятия обременения жилого помещения.

При этом до настоящего времени жилое помещение в общую собственность сторон и <данные изъяты> не оформлена.

Таким образом, поскольку <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в силу закона признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный Сметаниной (Ружниковой) Г.А., Ружниковым А.В. в браке с использованием средств материнского (семейного) капитала, обязательство об оформлении квартиры в общую собственность бывших супругов и детей с определением размера долей по соглашению исполнено не было, в связи с чем, способом защиты права в данном случае является признание его в судебном порядке, с признанием за <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также сторонами в соответствии с указанным обязательством права общей долевой собственности на квартиру с определением размера доли в праве общей долевой собственности у каждого из его участников в размере по 1/6.

Как предусмотрено пунктами 1, 2 статьи 244, пунктом 1 статьи 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Проанализировав доказательства в материалах дела по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, возражений против которого иными участниками дела не указано.

Суд приходит к выводу о том, что за <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с учетом содержания нотариально удостоверенного обязательства Сметаниной (Ружниковой) Г.А., Ружникова А.В. об оформлении указанной квартиры в общую собственность Сметаниной (Ружниковой) Г.А., Ружникова А.В. и детей с определением размера долей, следует признать право собственности на 1/6 доли (за каждым) в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Сметаниной Галины Валерьевны, действующей в интересах <данные изъяты> ФИО1, ФИО2, ФИО10 Алёны ФИО6, ФИО3, к ФИО5 о выделе доли в жилом помещении – удовлетворить.

Прекратить право собственности Ружникова Алексея Владимировича (страховой номер индивидуального лицевого счета: №, паспорт гражданина Российской Федерации: №) на 1/2 (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, кадастровый номер объекта №.

Прекратить право собственности Сметаниной Галины Валерьевны (страховой номер индивидуального лицевого счета: № 1/2 (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности <адрес>, кадастровый номер объекта №.

Признать за Сметаниной Галиной Валерьевной (страховой номер индивидуального лицевого счета: №) право собственности на следующее имущество:

- 1/6 (одну шестую) доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, кадастровый номер объекта №.

Признать за Ружниковым Алексеем Владимировичем (страховой номер индивидуального лицевого счета: №, паспорт гражданина Российской Федерации: №), право собственности на следующее имущество:

- 1/6 (одну шестую) доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, кадастровый номер объекта №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на следующее имущество:

- 1/6 (одну шестую) доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, кадастровый номер объекта №

Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на следующее имущество:

- 1/6 (одну шестую) доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, кадастровый номер объекта №

Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на следующее имущество:

- 1/6 (одну шестую) доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, кадастровый номер объекта №

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на следующее имущество:

- 1/6 (одну шестую) доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, кадастровый номер объекта №.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения уполномоченным лицом соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества – <адрес>, кадастровый номер объекта №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2023 года