Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1378/2022 ~ М-1397/2022 от 15.11.2022

Дело № 2-1378/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 года                                                                               г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                                                   Сатиной И.П.

    при секретаре                                                                              Тимаковой О.В.

    с участием истца                                                                         АЮП

    прокурора                                                                                    КВО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АЮП к КГМ, ДАЗ, МАЖ о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец     обратился    в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики, которые в добровольном порядке не желают сниматься с регистрационного учета.

С учетом изложенного, истец просит суд снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснил, что также просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, кроме того указал, что ответчики не являются его родственниками, фактически в его доме они не проживали, регистрация им была нужна для осуществления трудовой деятельности по торговле. Он намерен продать свой дом, однако, регистрация ответчиков препятствует ему в этом.

Ответчики о времени и месте слушания дела уведомлялись должным образом, направленные им конверты по известному суду адресу вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Участвующий в деле прокурор считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства без участия ответчиков.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от 15.09.2016.

Право собственности истца на указанное имущество 13 ноября 2018 года зарегистрировано в Управлении Росреестра.

Из пояснений истца установлено, что ответчики не являются его родственниками, в его доме они фактически не проживали, им была нужна регистрация с целью осуществления трудовой деятельности.

В соответствии с адресными справками, ответчик КГМ зарегистрирована по адресу: <адрес> 20 июля 2007 года по настоящее время.

Ответчик ДАЗ зарегистрирован по адресу: <адрес> 16 октября 2009 года по настоящее время.

Ответчик МАЖ зарегистрирована по адресу: <адрес> по настоящее время.

Принимая во внимание, что ответчики не проживают по указанному адресу регистрации, их личных вещей в доме не находится, связи с истцом они не поддерживают, общего хозяйства не ведут, в содержании жилого помещения не участвуют, ими утрачено право пользования спорным жилым помещением.

Какие-либо договорные отношения между сторонами по пользованию спорным жилым помещением отсутствуют, доказательств такового суду не предоставлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно требований ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Таким образом, при признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст.194, 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования АЮП удовлетворить частично.

Признать КГМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Кыргызской ССР, ДАЗ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, МАЖ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> – утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчики вправе подать в Шилкинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2022 года.

Судья                                                                                                     И.П. Сатина