Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2548/2023 ~ М-2301/2023 от 18.10.2023

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.,

при секретаре Яремко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2548/2023 по иску Сердаловой Н. В., Коротковой Т. А. к Короткову Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Сердалова Н.В., Короткова Т.А. обратились в суд с иском к Короткову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истцы указали, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован сын Сердаловой Н.В. и внук Коротковой Т.А. – ответчик Коротков Д.В.

С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМ МО МВД России «Кинельский» не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель Свидетель №1 допрошенная в судебном заседании показала, что является соседкой Сердаловой Н.В. и Коротковой Т.А. по лестничной площадке. Также ей знаком Коротков Д.В., который является сыном Сердаловой Н.В. и внуком Коротковой Т.А. Она бывает у истцов в гостях, вещей Короткова Д.В. она не видела, также пояснила, что он уже очень давно не был в гостях у истцов. Со слов последних ей известно, что он живет у бабушки по линии отца.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что является соседкой истцов, Короткова Д.В. в лицо никогда не видела. Бывает часто в гостях у истцов, ответчика ни разу не видела, так же не видела его вещей. Ей известно, что Коротков Д.В. является сыном и внуком истцов, а также что он проживает в соседнем доме.

Суд, выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Часть 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).

Защита нарушенных жилищных прав в соответствии со ст. 11 ЖК РФ осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что Сердаловой Н.В. и Коротковой Т.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписке из поквартирной карточки, выданной ООО «АЛЕКСКОМСЕРВИС», с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истец – Сердалова Н.В., с ДД.ММ.ГГГГ – Короткова Т.А., с ДД.ММ.ГГГГ дочь Сердаловой Н.В. – Свидетель №3, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик - Коротков Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Коротков Д.В. продал Сердаловой Н.В. принадлежащую ему 1/4 долю в праве общей долевой собственности на помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой-объективкой, представленной УУП и ПДН МО МВД России «Кинельский» Коротков Д.В. по адресу: <адрес> не проживает.

Как указали в исковом заявлении истцы, ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, членом семьи истца ответчик не является.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> а его регистрация носит формальный характер, поскольку спорная квартира не является ни постоянным, ни временным местом жительства ответчика.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Поскольку регистрация в соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 г. осуществляется по месту жительства, а ответчик Коротков Д.В. не проживает в спорной квартире, утратил на него право, то должны быть удовлетворены требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Сохраняя регистрацию на спорной жилой площади, ответчик допускает злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу ст. 10 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Сердаловой Н. В., Коротковой Т. А. к Короткову Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Короткова Д. В. (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый №.

Снять с регистрационного учета Короткова Д. В. (<данные изъяты>) по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.12.2023.

Судья <данные изъяты>