Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2380/2022 ~ М-1477/2022 от 12.05.2022

УИД: 92RS0002-01-2022-002327-23

№ 2-2380/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2022 года                                                         г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Блейз И.Г.,

при участии помощника судьи – Ануфриевой Н.А.,

с участием представителя истца – Клок К.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыжановской И.Г. к Товариществу собственников недвижимости "Жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Карнавал» об обязании включить в члены товарищества,

УСТАНОВИЛ:

Истец Крыжановской И.Г., уточнив исковые требования, обратилась в суд с исковым заявлением к ТСН ЖСТИЗ «Карнавал» просила обязать ответчика рассмотреть заявления о приеме в члены ТСН ЖСТИЗ «Карнавал».

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельных участков, с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес>. 17.02.2022 она обратилась к председателю ТСН ЖСТИЗ «Карнавал» с заявлениями и приеме в члены ТСН ЖСТИЗ «Карнавал», однако в нарушение закона заявление не рассмотрено. 18.04.2022 истец обратилась повторно с аналогичным заявлением, которое также оставлено без рассмотрения, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, которая в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске с учетом заявления об уточнении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, о причинах неявки не известил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом указанных выше норм, при отсутствии возражений представителя истца, суд определил провести рассмотрение дела в заочном порядке, о чем постановлено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что Крыжановской И.Г. является собственником земельных участков, с кадастровыми номерами:

№, месторасположение г. Севастополь, в границах землепользования ЖСТИЗ «Карнавал» <адрес>,

№, месторасположение <адрес>

№, месторасположение г. Севастополь, в границах землепользования ОЖБКИЗ «Карнавал» <адрес>,

№, месторасположение <адрес>

№ месторасположение <адрес>

№, месторасположение <адрес>

Истец обратилась к ответчику с заявлениями о принятии в члены ТСН ЖСТИЗ «Карнавал», однако в установленный законом срок ответ не получила.

Основным видом деятельности ТСН ЖСТИЗ «Карнавал», является вид экономической деятельности 68.32 - Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, что подтверждается Уставом ТСН ЖСТИЗ «Карнавал», выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно ст.7 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 № 217-ФЗ, товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

В силу части 2 статьи 4 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

В соответствии с частями 1, 2 и 3 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 данной статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков

В приобретении членства в товариществе должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее заявление: 1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение; 2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества; 3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи; 4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи (часть 9 статьи 12).

В силу части 9.1 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ отказ в приобретении членства товарищества по иным основаниям, кроме указанных в части 9 настоящей статьи, не допускается. (часть 9.1 введена Федеральным законом от 14.07.2022 № 312-ФЗ)

В соответствии с пунктом 4 статьи 11 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Кроме того, п. 4 Устава ТСН ЖСТИЗ «Карнавал», членство в Товариществе возникает у собственника недвижимости на основании заявления о вступлении в Товарищество.

Вновь вступающие в СНТ лица принимаются в его члены решением правления товарищества. Днем приема в члены СНТ является день принятия указанного решения (ч. 2, 8 ст. 12 Закона №217-ФЗ).

Рассмотрение правлением товарищества заявления, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления (ч. 7 ст. 12 Закона №217-ФЗ).

Таким образом, заявление истца должно было быть рассмотрено правлением в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня его подачи, т.е. 18 марта 2022 года.

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не доказан факт принятия в установленный законом срок решения по заявлению истца о принятии в члены ТСН ЖСТИЗ «Карнавал».

Поскольку права истца будут восстановлены путем обязания рассмотреть заявление в установленные сроки, оснований для обязывания созвать общее собрание и признания действий незаконными не имеется, так как данные требования излишне заявлены.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд–

РЕШИЛ:

Исковые требования Крыжановской И.Г. к Товариществу собственников недвижимости "Жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Карнавал» об обязании включить в члены товарищества, - удовлетворить частично.

Обязать Товарищество собственников недвижимости "Жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Карнавал» рассмотреть заявление Крыжановской И.Г. о принятии в члены Товарищества собственников недвижимости "Жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Карнавал» на правлении товарищества в соответствии и в сроки, установленные ч.7 ст. 12 ФЗ №217-ФЗ

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости "Жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Карнавал» в пользу Крыжановской И.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

В удовлетворении иных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2022 года.

Председательствующий                              И.Г. Блейз