Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-488/2023 ~ М-268/2023 от 17.02.2023

Дело № 2-488/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2023 года г. Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Яковлевой Л.С.,

при секретаре Вазетдиновой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Местной мусульманской религиозной организации «Зайнулла Ишан» <адрес> Централизованной религиозной организации Духовного управления мусульман Республики Башкортостан к Муратшину Вадиму Рашитовичу, Ибрагимову Вадиму Габдрауфовичу, Султангулову Мурату Идрисовичу о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Местная мусульманская религиознаяорганизация «Зайнулла Ишан» <адрес> Централизованной религиозной организации Духовного управления мусульман Республики Башкортостан обратилась в суд с исковым заявлением к Муратшину Вадиму Рашитовичу, Ибрагимову Вадиму Габдрауфовичу, Султангулову Мурату Идрисовичу о признании права собственности на недвижимое имущество - мечеть «Зайнулла Ишан», площадью <***> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с действующим законодательством была создана религиозная организация. В ДД.ММ.ГГГГ г. было закончено строительство здания – мечети по адресу: <адрес>. Строительство мечети производилось собственными силами и средствами. Участие в финансировании строительства здания мечети принимали многие граждане <адрес> и <адрес>. Непосредственные работы при возведении стен здания, установке окон, проведения кровельных работ, выполнялись Муратшиным В.Р., Ибрагимовым В.Г., Султангуловым М.И. О строительстве здания мечети были информированы органы местного самоуправления <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан, каких-либо препятствии с их стороны при строительстве здания – мечети не было. В связи со смертью имама-хатыба, который принимал участие в строительстве, разрешительную документацию найти не представилось возможным. Здание мечети было построено до установленных правил землепользования и застройки городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Респ. Башкортостан в ДД.ММ.ГГГГ г. градостроительных регламентов в отношении земельного участка с размещенным на нем зданием мечети, разрешенное использование, которое в настоящее время допускает строительство на нем данного объекта. В настоящее время земельный участок площадью <***> кв.м., с кадастровым номером № (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: религиозное использование) передан им в безвозмездное пользование на срок до ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи земельного участка в безвозмездное срочное пользование № от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Считает, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. ДД.ММ.ГГГГ ими было подано заявление № об оказании государственной услуги «выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», в которой им было отказано, в связи с отсутствием разрешения на строительство. Указанным зданием религиозная организация владеет добросовестно, открыто и непрерывно, как собственным в течение <***> лет право владения никем не оспаривалось. В связи со сложившейся ситуацией религиозная организация не может оформить право собственности на указанный объект недвижимого имущества. Просит признать за местной мусульманская религиозная организация «Зайнулла Ишан» <адрес> Централизованной религиозной организации Духовного управления мусульман Республики Башкортостан (ИНН №) право собственности на недвижимое имущество - мечеть «Зайнулла Ишан», площадью <***> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>

Истец Местная мусульманская религиознаяорганизация «Зайнулла Ишан» <адрес> Централизованной религиозной организации Духовного управления мусульман Республики Башкортостан, будучи надлежаще извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, интересы представляет на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Хажеев Д.У.

Представитель истца Хажеев Д.У., будучи надлежаще извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, которым просил провести заседание без его участия, заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Муратшина В.Р., Ибрагимов В.Г., Султангулов М.И., будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения судебного заседания, в судебное заседание не явились. Ранее представили заявления, которыми просили провести заседание без участия, по заявленным требованиям истца не возражали.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения <адрес>, РБ, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения судебного заседания, в судебное заседание не явился. Представил ходатайство, которыми просил провести заседание без его участия, решение оставил на усмотрение суда.

Суд, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствии извещенных лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно техническому плана здания - мечеть «Зайнулла Ишан», площадью <***> кв. м, расположенная по адресу: <адрес> Кадастровые работы выполнены, в связи с образованием здания на основании договора подряда.

Технический план здания подготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела также имеется постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении нежилому зданию кадастрового номера №.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена строительно-техническая экспертиза.

Как следует из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ здания - мечеть «Зайнулла Ишан», площадью <***> кв. м, расположенная по адресу: <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам, действующим ГОСТ и СНиП, проектной документации. Градостроительные нормы и требования не нарушены при возведении указанного здания. Отклонения от действующих норм и правил, проектной документации не имеются. Объект строительства – нежилое здание мечеть обеспечивает безопасную эксплуатацию, не несет угрозу жизни и здоровью граждан, сохранности их имущества.

В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.ст. 17 и 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Судом установлено, что мечеть построена истцом и не нарушает права и интересы иных лиц, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░ <***> ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░ <***> ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░. 107-108 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.