Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-803/2023 ~ М-787/2023 от 20.11.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Южа Ивановской области                                                         29 декабря 2023 года

Палехский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Шашковой Е.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к администрации Южского муниципального района Ивановской области, ФИО1 о признании права собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Южского муниципального района Ивановской области, ФИО1 о признании права собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования ФИО4 мотивирует тем, что является единственным наследником к имуществу своей сестры – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Наследственное дело к имуществу умершего заведено, он является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, наследодателю не была определена доля на земельный участок и право собственности на данный земельный участок определено в квадратных метрах. Согласно выписки ЕГРН земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок под жилым домом, расположенным под домовладением <адрес> является единым, площадью <данные изъяты> Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № наследодателю ФИО2 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> доли в праве. Собственник <адрес> по адресу: <адрес> является ФИО3, который указал, что права на земельный участок не оформлены. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

Истец ФИО4 надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал, не возражал привлечению в качестве соответчика ФИО1

Представитель ответчика - администрации Южского муниципального района Ивановской области в суд не явился, представив заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворению исковых требований не возражал.

Третье лицо ФИО3 надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему:согласно архивной выписке из постановления Главы администрации Южского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № « О перерегистрации земельных участков при домовладениях и под гаражами граждан <адрес>» следует, что ФИО2 был выделен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Южского района выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, согласно которому ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, ее единственным наследником, принявшим наследство является ее брат – ФИО4 (истец).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателя на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК Российской Федерации).

Согласно ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно законодательству, образование совместной собственности на имущество возможно лишь в случаях, предусмотренных законом (совместная собственность супругов, членов крестьянского (фермерского) хозяйства, совместная собственность на приватизированную квартиру и др.). Право совместной собственности на имущество может быть заменено на право долевой собственности по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия - по решению суда. При этом должны быть определены доли каждого из собственников в праве собственности.

Действующая в 1994 году статья 37 ч. 2 Земельного кодекса РСФСР предусматривала предоставление земельного участка нескольким собственникам в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Из смысла ст.37 Земельного кодекса РСФСР следует, что сособственники домовладения были вправе самостоятельно определить долевое соотношение в праве на общий земельный участок, в том числе с отступлением от размера долей в праве собственности на строение.

Согласно ч.2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч.5 ст.244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли должны быть равными.

Какие-либо иные лица в течение всего периода владения не предъявляли своих прав в отношении земельного участка и не проявляли к нему интереса. Согласно заявлению ответчика ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, последний каких-либо право притязаний на земельный участок по адресу: <адрес>, не имеет, не возражает удовлетворению иска

Учитывая, площадь земельного участка, предоставленного первоначальному собственнику – умершей ФИО2 которая составляет <данные изъяты>, позицию ответчика, суд считает возможным определить долю ФИО4, являющегося наследником к имуществу умершей ФИО2, в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

Таким образом, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к администрации Южского муниципального района <адрес> <данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, кадастровый № с разрешенным использованием под жилую застройку индивидуальную.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

               Председательствующий:            подпись                      Шашкова Е.Н.

Решение в окончательной форме вынесено 29 декабря 2023 года.