Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2870/2024 ~ М-1910/2024 от 29.05.2024

<данные изъяты>

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    город Казань       1 июля 2024 года

Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Морозова В.П.,

при секретаре судебного заседания Миннуллиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ГЖФ при Раисе Республики Татарстан к Гильфанову Фанилю Флюровичу, Абдуллиной Анжеле Гаязовне, Гильфанову Марату Фанилевичу, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ГЖФ при Раисе Республики Татарстан обратилась в суд с иском к Гильфанову Ф.Ф., Абдуллиной А.Г., Гильфанову М.Ф., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании в солидарном порядке сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 164 480,38 рублей, в т.ч. по основной сумме займа в размере 119 295,26 рублей и процентам за пользование займом в размере 45 185,12 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 59 647,63 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного исполнения обязательств, проценты, начисляемые из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 441,28 рублей.

В обоснование иска указано, что Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №/з предоставила ответчикам целевой денежный заем в размере 2 325 031,46 рублей сроком на 228 месяцев под 7% годовых для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 84,7 кв.м., стоимостью 2 977 982,64 рублей. По условиям договора займа заем предоставлялся ответчикам в целях исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа ответчики уплачивают истцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п.4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов ответчики оплачивают истцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков на договор займа поступили денежные средства в размере 560 810,22 рублей, из которых 27 464,84 рублей направлено на оплату начисленных процентов, 533 345,38 рублей – в счет погашения основного долга.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 119 295,26 рублей, процентам по условиям договора (7%) – 45 185,12 рублей.

Ответчики свои обязательства по договору займа не исполняют, неправомерно уклоняются от возврата истцу суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии с графиком платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 164 480,38 рублей. Не погасив в определенный срок основной долг, ответчики продолжают пользоваться денежными средствами (задолженностью), следовательно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного исполнения обязательств, подлежат начислению проценты по условиям договора ежедневно, исходя из расчета: (сумма задолженности)*7%/365*количество дней пользования денежными средствами (на ДД.ММ.ГГГГ – 1 975 дней). Также ответчикам начислено 154 954,02 рублей неустойки на нарушение сроков возврата займа. Истец снижает размер неустойки до 59 647,63 рублей.

Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

              В силу ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

На основании статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан п: называть причинение ему убытков.

Статьей 395 ГК РФ предусмотрено в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №/з предоставила ответчикам целевой денежный заем в размере 2 325 031,46 рублей сроком на 228 месяцев под 7% годовых для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 84,7 кв.м., стоимостью 2 977 982,64 рублей. По условиям договора займа заем предоставлялся ответчикам в целях исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа ответчики уплачивают истцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п.4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов ответчики оплачивают истцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков на договор займа поступили денежные средства в размере 560 810,22 рублей, из которых 27 464,84 рублей направлено на оплату начисленных процентов, 533 345,38 рублей – в счет погашения основного долга.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 119 295,26 рублей, процентам по условиям договора (7%) – 45 185,12 рублей.

Ответчики свои обязательства по договору займа не исполняют, неправомерно уклоняются от возврата истцу суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии с графиком платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 164 480,38 рублей. Не погасив в определенный срок основной долг, ответчики продолжают пользоваться денежными средствами (задолженностью), следовательно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного исполнения обязательств, подлежат начислению проценты по условиям договора ежедневно, исходя из расчета: (сумма задолженности)*7%/365*количество дней пользования денежными средствами (на ДД.ММ.ГГГГ – 1 975 дней). Также ответчикам начислено 154 954,02 рублей неустойки на нарушение сроков возврата займа. Истец снижает размер неустойки до 59 647,63 рублей.

Согласно пункту 3 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент заключения договора, особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами.

Предусмотренное статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации право суда на уменьшение договорной неустойки вследствие ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств может быть реализовано только при наличии одновременно двух условий - мотивированного ходатайства ответчика об этом и представления им доказательств их явной несоразмерности.

Как разъяснено в части 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований ст.17 ч.3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ст.333 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

При этом, принимая во внимание сумму задолженности, процентов, подлежащих взысканию с ответчиков, суд находит размер заявленных пени (59 647,63 руб.) явно несоразмерным последствиям нарушения заемщиком принятых на себя по договору обязательств и усматривает предусмотренные законом основания для изменения степени договорной ответственности в виде уменьшения размера пени за ненадлежащее исполнение условий договора до 15 000 руб.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию общая сумма задолженности в размере 179 480,38 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 441,28 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гильфанова Фаниля Флюровича (№), Абдуллиной Анжелы Гаязовны (№), Гильфанова Марата Фанилевича (№), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (№) сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 164 480,38 рублей, в т.ч. по основной сумме займа в размере 119 295,26 рублей и процентам за пользование займом в размере 45 185,12 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 15 000 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного исполнения обязательств, проценты, начисляемые из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 441,28 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Мотивированное решение изготовлено 8 июля 2024 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

                                                                        В.П. Морозов