Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-449/2023 (2-2859/2022;) ~ М-2531/2022 от 26.12.2022

Дело № 2-449/2023 (2-2859/2022)

УИД №

14 июня 2023 года город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Ждановой К.И.,

при секретаре Федоровцевой А.А.,

с участием представителя истца Сухих А.В., ответчика Вашуткиной А.А., представителя ответчика Гулиевой К.Н. Кызы, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Митрофановой Е.Е., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, к Вашуткиной А.А., Вашуткиной С.П. об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Митрофанова Е.Е., действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО, обратилась в суд с исковым заявлением к Вашуткиной А.А., Вашуткиной С.П. об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире <адрес>, мотивируя тем, что при вселении в жилое помещение несовершеннолетнего сына обнаружено, что ответчики нерегулярно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, по отдельным услугам имеется задолженность. С целью защиты прав несовершеннолетнего ребенка просит определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплаты коммунальных услуг между ФИО, Вашуткиной А.А., Вашуткиной С.П. в равных долях по 1/3 доли по всем затратам.

Истец Митрофанова Е.Е., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца Сухих А.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснил, что до настоящего времени ключи от спорной квартиры истцу не переданы.

Ответчик Вашуткина А.А. и ее представитель по устному ходатайству Гулиева К.Н. кызы в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, пояснив, что начисления должны быть разделены на четверых, включая истца.

Ответчик Вашуткина С.П. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Третьи лица ООО УК «ЖКС», ПАО «ТГК-2», ПАО «ТГК-2 Энергосбыт», АО «Архангельскоблгаз», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителей не направили.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно требованиям части 2, 4 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2,3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункты 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, находится в муниципальной собственности.

20.01.2010 между мэрией г.Архангельска и Черепановой В.В. заключен типовой договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем вселены Черепанов А.П. (муж) и Черепанов В.А. (сын).

На основании соглашения № от 24.04.2015, № от 18.02.2017, № от 21.02.2017 к типовому договору социального найма в названное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя вселены Вашуткина А.А. (дочь), Черепанов А.П. (муж/отец), Черепанов В.А. (сын/брат), ФИО (племянник), Вашуткина С.П. (дочь).

С 18.02.2017 нанимателем жилого помещения стала Вашуткина А.А.

Из поквартирной карточки МУ «ИРЦ» Соломбальского округа следует, что Черепанова В.В. (наниматель) снята с регистрационного учета ввиду смерти 04.02.2017, Черепанов А.П. (муж) снят с регистрационного учета ввиду смерти 22.11.2018, Черепанов В.А. (сын) снят с регистрационного учета ввиду смерти 10.07.2021.

Несовершеннолетний ФИО зарегистрирован в жилом помещении с 14.02.2017.

Решением Соломбальского районного суда г. Архангельска от 21.04.2022, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 21.10.2022 и определения судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 22.03.2023, в удовлетворении исковых требований Вашуткиной А.А. к ФИО в лице законного представителя Митрофановой Е.Е. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением отказано.

Встречное исковое заявление ФИО в лице законного представителя Митрофановой Е.Е. к Вашуткиной А.А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, освобождении комнаты удовлетворено частично. На Вашуткину А.А. возложена обязанность устранить препятствия в пользовании ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его законным представителем Митрофановой Е.Е. квартирой <адрес> путем передачи ключей от данного жилого помещения законному представителю ФИО – Митрофановой Е.Е. ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселен с законным представителем Митрофановой Е.Е. в квартиру <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, освобождении комнаты, площадью 8,6 кв.м в указанном жилом помещении отказано. С Вашуткиной А.А. в пользу Митрофановой Е.Е. взыскана государственная пошлина в размере 300 рублей.

Разрешая заявленные в рамках настоящего дела требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

При этом размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто.

Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда МО «Город Архангельск» регулируется Постановлением мэрии г.Архангельска от 21.11.2017 № 1367 «О плате за пользование жилым помещением (плате за наем)», пунктом 1.3 которого установлено, что размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой нанимателем общей площади жилого помещения и устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения многоквартирного дома.

Базовый размер платы за пользование жилым помещением на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц принимается в размере 77,06 рублей.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, по показаниям которых осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги (пункт 80, 81 Правил).

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги (пункт 42 Правил).

В ходе судебного заседания ответчик подтвердил наличие в спорном жилом помещении индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и газоснабжения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, преюдициального значения состоявшихся судебных актов, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

При определении порядка и размера участия каждой из сторон, суд исходит из того, что единственным законным представителем ФИО является его мать Митрофанова Е.Е., через нее он может реализовывать свои жилищные права в отношении спорной квартиры. Вместе с тем, Митрофанова Е.Е. членом семьи нанимателя Вашуткиной А.А. не является, никогда в спорное жилое помещение не вселялась, прав и обязанностей по договору социального найма не приобрела, прав пользования спорным жилым помещением у нее не возникло, вопрос о ее пользовании спорным жилым помещением обусловлен совместным присутствием в жилом

помещении с несовершеннолетним сыном с целью обеспечения ее жилищных прав до достижениям им совершеннолетия.

Кроме того, Митрофанова Е.Е. является нанимателем иного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В возникших правоотношениях именно на Митрофановой Н.Н., как единственном законном представителе, лежит обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг независимо от факта совместного проживания с несовершеннолетним (статьи 21, 26, 28 ГК РФ, статья 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и определить порядок и размер участия Вашуткиной А.А., Вашуткиной С.П. и несовершеннолетнего ФИО в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях, то есть по 1/3 части от общей площади жилого помещения и потребленных коммунальных услуг, исчисляемых исходя из показаний индивидуальных приборов учета, при их отсутствии по нормативам, в расчете на 1 зарегистрированного в жилом помещении.

В случае фактического потребления законным представителем ФИО Митрофановой Е.Е. коммунальных услуг, исчисляемых исходя из показаний индивидуальных приборов учета, определить порядок и размер участия исходя из показаний индивидуальных приборов учета по 1/4 части потребленных ресурсов на каждого.

Согласно статье 98 ГПК РФ, пункту 15 статьи 333.36 НК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Митрофановой Е.Е., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, к Вашуткиной А.А., Вашуткиной С.П. об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия Вашуткиной А.А., Вашуткиной С.П. и несовершеннолетнего ФИО в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

Вашуткина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя их приходящейся на нее 1/3 части общей площади жилого помещения, производит оплату коммунальных услуг, исчисляемых исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в размере 1/3 части потребленных ресурсов; оплачивает коммунальные услуги, рассчитываемые по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Вашуткина С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя их приходящейся на нее 1/3 части общей площади жилого помещения, производит оплату коммунальных услуг, исчисляемых исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в размере 1/3 части потребленных ресурсов; оплачивает коммунальные услуги, рассчитываемые по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I<данные изъяты>, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя их приходящейся на него 1/3 части общей площади жилого помещения, производит оплату коммунальных услуг, исчисляемых исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в размере 1/3 части потребленных ресурсов; оплачивает коммунальные услуги, рассчитываемые по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

В случае фактического потребления законным представителем ФИО Митрофановой Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, коммунальных услуг, исчисляемых исходя из показаний индивидуальных приборов учета, определить порядок и размер участия Вашуткиной А.А., Вашуткиной С.П., ФИО, Митрофановой Е.Е. в расходах по оплате коммунальных услуг, исчисляемых исходя из показаний индивидуальных приборов учета, по 1/4 части потребленных ресурсов на каждого.

Взыскать с Вашуткиной А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Взыскать с Вашуткиной С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий К.И. Жданова

Мотивированное решение суда составлено 21.06.2023.