Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-237/2021 от 22.11.2021

УИД 21MS0049-01-2021-003027-78

№ 11-237/2021

Мировой судья судебного участка № 7

Калининского района г.Чебоксары

Щетинкин Е.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 декабря 2021 года                                                                                     г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» к Музяковой Елене Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поступившее по апелляционной жалобе ответчика Музяковой Е.Г. на решение мирового судьи судебного участка № 7 Калининского района г.Чебоксары Чувашской Республики от 27 сентября 2021 года,

установил:

ООО «УК «Прогресс» обратилось к мировому судье с иском с учетом уточнения к Музяковой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 15343,52 рублей, в том числе сумма основного долга в размере 11695,03 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 3648,49 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Требования обоснованы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец осуществлял управление домом, в котором расположена квартира Музяковой Е.Г. Ответчик за заявленный период не исполнял обязанности по несению бремени содержания квартиры.

В судебном заседании представитель истца Прохорова А.В. требования иска с учетом уточнения поддержала.

Ответчик Музякова Е.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что коммунальные услуги она плачивала не в полном объеме, частично оплатила задолженность. Она неоднократно обращалась в ООО «УК «Прогресс», чтобы управляющая компания объяснила, из чего состоит долг, истец каких-либо разъяснений и информации о перерасчете на сумму 11495, 36 рублей, указанную в квитанции за февраль 2019 года не представил.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Решением мирового судьи судебного участка № 7 Калининского района г.Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ с Музяковой Е.Г в пользу ООО «УК «Прогресс» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11695,03 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3648, 49 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 613,75 рублей.

Музяковой Е.Г. подана апелляционная жалоба, в которой ответчик просит решение отменить, указывая, что является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, тогда как решением суда задолженность взыскана, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку Музякова Е.Г. частично задолженность погасила, задолженности за период с февраля 2019 года по август 2020 года не имелось.

В судебное заседание стороны и иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом.

Проверив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления; в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части. Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме. Вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

По делу установлено, что согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией избрано ООО «УК «Прогресс».

Музякова Е.Г. владеет на праве собственности <адрес>, право собственности на указанное жилое помещение возникло у ответчика с момента регистрации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Определениями мирового судьи судебного участка № 7 Калининского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ отменены судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Прогресс» задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13113,41 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 157,23 рублей, возврат госпошлины в размере 265 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ - о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг соответственно.

Ответчиком представлены квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание жилья за период с июля по декабрь 2018 года, январь 2019 года, из которых следует, что начисление платы по жилому помещению – <адрес>, не производилось, ООО «УК «Прогресс» в квитанциях на оплату указывало об отсутствии у Музяковой Е.Г. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также каких-либо текущих начислений также не производилось.

Из платежной квитанции за февраль 2019 года следует, что по указанному жилому помещению сделан перерасчет по содержанию жилого помещения в размере 6670,95 рублей, электроэнергии – 100,66 рублей, обращение с ТКО - 158,48 рублей, холодное водоснабжение – 1588,75 рублей, водоотведение – 1842,39 рублей, электроснабжение – 1134,25 рублей, всего на сумму 11495,10 рублей.

Истцом по делу представлены сводные данные по лицевому счету за февраль 2019 года – август 2020 года, из которых следует, что до февраля 2019 года Музяковой Е.Г. начислений за квартиру не производилось. В графе «перерасчет» за февраль 2019 года указана сумма в размере 11394,75 рублей.

Ст. 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

П. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса

Таким образом, законом установлена обязанность собственника нести бремя содержания жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Поскольку у ответчика Музяковой Е.Г. право собственности возникло ДД.ММ.ГГГГ, именно с этой даты она отвечает по обязательствам, связанным с содержанием жилого помещения - <адрес>.

Ч. 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

П. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Исходя из приведенных норм закона, а также доказательств, имеющихся в деле (платежные документы, сальдовая ведомость, расчет платы, произведенной истцом), следует, что у Музяковой Е.Г. обязанности по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2019 года не имелось, поскольку ей управляющей компанией направлялись документы с нулевыми показателями оплаты, тогда как в силу закона именно на управляющую компанию возложена обязанность производить ежемесячное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги и представлять собственнику платежные документы.

В материалах дела имеются доказательства начисления платы по квартире только за период с февраля 2019 года.

Иных сведений, таких как начисление платы по указанному жилому помещению на лицевой счет с другим номером, с указанием вида начисления и суммы с разбивкой по месяцам за период с июля 2018 года по январь 2019 года, истцом не представлено, доказывание данного обстоятельства в силу ст. 56 ГПК РФ возложено на истца.

Поскольку Музяковой Е.Г. управляющей компанией направлялись квитанции за период с июля 2018 года по январь 2019 года с нулевыми показателями, у ответчика в силу приведенных положений закона обязанности по оплате в силу ст. 155 ЖК РФ не возникло.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Таким образом, в случае непредставления собственником жилого помещения управляющей компании показателей индивидуальных приборов учета (ИПУ), предусмотрен иной порядок начисления платы (по нормативам).

Закон не ставит начисление платы по коммунальным услугам в зависимость от предоставления собственником показаний ИПУ.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 утверждены правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

П. 37 Правил установлен расчетный период для оплаты коммунальных услуг равный календарному месяцу.

Согласно п. 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Указанное означает, что ответчику Музяковой Е.Г. как потребителю управляющая компания обязана начислять плату и представлять платежные документы ежемесячно, доказательств начисления платы и направления платежных документов за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2019 года в силу ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено.

Плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2019 года в размере 11394,75 (сумма указана в сводных данных по лицевому счету, л.д. 127) рублей заявлена истцом как перерасчет, при этом в исковом заявлении расчет данных начислений не произведен.

Раздел 8 Правил предусматривает порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

Иных оснований для перерасчёта действующее законодательство не содержит.

Указанные правила предусматривают основания для доначисления платы за коммунальные услуги и содержания жилья, которые истцом не приведены.

В силу ст. 56 ГПК РФ на истца возложена обязанность представить доказательства правомерности оснований для проведения перерасчета, а также расчет произведенных начислений.

Указанных доказательств с учетом требований ст. 59, 60 ГПК РФ стороной истца суду в ходе рассмотрения дела представлено не было.

Заявляя требования о взыскании задолженности за период с июля 2018 года по январь 2019 года, истец не представил доказательства начисления платы за указанный период и выставления для оплаты ответчику счетов по квартире с представлением платежного документа ежемесячно.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что при рассмотрении заявленных требований мировым судьей не принято во внимание, что достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о возникновении у ответчика Музяковой Е.Г. обязанности нести бремя содержания указанной квартиры не с момента возникновения права собственности (ДД.ММ.ГГГГ), а с ДД.ММ.ГГГГ, в материалах дела не имеется.

Также не представлено доказательств, соответствующих требованиям ст. 59, 60 ГПК РФ, о правомерности начисления ответчику перерасчета в размере 11394,75 рублей.

Таким образом, учитывая имеющиеся в деле доказательства, принятое мировым судьей решение подлежит изменению в части периода взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья и их размера.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 300, 28 рублей (11695,03-11394,75).

Истцом заявлены ко взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3648,49 рублей, которые в части размера также подлежат изменению в связи с изменением размера основного долга.

Ч. 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, размер пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из суммы долга в размере 300,28 рублей составляет 165,31 рублей.

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
Сумма пеней по всем задолженностям: 165,31 руб.

Мировым судьей взысканы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В решении указано, что заявленный истцом период и расчет проверен и признан верным, однако какие-либо доводы об изменении периода взыскания пеней с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ в решении не приведены.

Поскольку ответчиком период взыскания пеней в ходе рассмотрения дела мировым судьей не оспорен, доказательств обратного не представлено, суд полагает, что заявленные ко взысканию пени подлежат расчету, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 328,329 ГПК РФ, суд

определил:

Изменить решение мирового судьи судебного участка № 7 Калининского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ в части, взыскать с Музяковой Елены Геннадьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 (триста) рублей 28 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 165 (сто шестьдесят пять) рублей 31 копейка, госпошлину в размере 400 (четыреста) рублей, в остальной части решение оставить без изменений.

В остальной части в удовлетворении апелляционной жалобы Музяковой Е.Г. отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья                                        Е.В. Лащенова

11-237/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Решение ИЗМЕНЕНО и принято НОВОЕ РЕШЕНИЕ
Истцы
ООО УК "Прогресс"
Ответчики
Музякова Елена Геннадьевна
Другие
Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики
Суд
Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики
Судья
Лащенова Евгения Владимировна
Дело на сайте суда
kalininsky--chv.sudrf.ru
22.11.2021Регистрация поступившей жалобы (представления)
22.11.2021Передача материалов дела судье
24.11.2021Вынесено определение о назначении судебного заседания
20.12.2021Судебное заседание
20.12.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
29.12.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
30.12.2021Дело оформлено
10.01.2022Дело отправлено мировому судье
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее