Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-914/2020 ~ М-785/2020 от 06.07.2020

Гр.дело №2-914/2020

УИД 21RS0006-01-2020-001713-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Оксаны Александровны к Дергачеву Сергею Александровичу и Дергачевой Наталье Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Васильева О.А. обратилась в суд с иском к Дергачеву С.А. и Дергачевой Н.А. о признании утратившими право пользования квартирой <адрес> ( л.д. 3-4).

Обосновывая свои исковые требования, Васильева О.А. указала, что она и ее дочь Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками <адрес>, в порядке приватизации. Ответчик Дергачева Н.А. и Дергачев С.А., являющиеся сестрой и братом истца, фактически в <адрес> не вселялись, а лишь с согласия истца были зарегистрированы по указанному адресу соответственно с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики на момент регистрации, а также в настоящее время живут и работают в <адрес>. Из-за регистрации ответчиков по указанному адресу истица лишена возможности продать занимаемую квартиру.

В судебном заседании истица Васильева О.А. свой иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Дергачев С.А. и Дергачева Н.А., извещенные о времени и месте судебного заседания ( л.д.21), в суд не явились.

Выслушав объяснение истца Васильевой О.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Васильева О.А. и ее дочь Д. являются сособственниками <адрес> (по <данные изъяты> доле каждый) в порядке приватизации, что подтверждается копией договора № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д. 40).

Как показала в судебном заседании истица Васильева О.А. ответчики Дергачев С.А. и Дергачева Н.А. являются ее братом и сестрой.

Ответчики Дергачев С.А. и Дергачева Н.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации ( л.д. 37), выпиской из домовой книги ( л.д.39), адресными справками ( л.д. 56, 57).

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики Дергачева Н.А. и Дергачев С.А. исходя из содержания статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи истца Васильевой О.А., а также другого сособственника спорной квартиры - Д. (дочери истца - л.д. 62) не отнесены, данных о том, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением, ответчиками суду не представлено.

Следовательно, самостоятельным правом пользования квартирой <адрес> ответчики Дергачева Н.А. и Дергачев С.А. не обладают.

Кроме того, как следует из материалов дела на основании распоряжения администрации г.Канаш Чувшской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений: Дергачеву С.А. - <адрес>, а Дергачевой Н.А. - <адрес> (л.д.45).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Васильевой О.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

        Иск Васильевой Оксаны Александровны удовлетворить.

        Признать Дергачева Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Дергачеву Наталью Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                 Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.