Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-151/2024 (2-6545/2023;) ~ М-4032/2023 от 17.04.2023

Дело № 2-151/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2024 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеновой Алены Сергеевны к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить жилое помещение вне очереди, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Семенова А.С. обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 67 кв.м., на условиях социального найма, в обоснование указано, что истец владеет в жилым помещением по адресу: ... на основании договора социального найма, которое признано непригодным для проживания, дом уничтожен пожаром, и состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании истец участия не принял. Представитель истца просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика участия в рассмотрении дела не принял.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено,

В муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» находятся жилые помещения ... площадью 34,7 кв.м и ... площадью 36,2 кв.м, находящиеся в ....

На основании ордера №... от ** ** ** ФИО6 на состав семьи три человека, в том числе ... была предоставлена комн.1 жилой площадью 24 кв.м в кв....

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... утвержден протокол заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от ** ** **, в пункте 2 которого ФИО2 разрешено оформить лицевой счет на ..., 9 по ..., жилой площадью 42,7 кв.м, с составом семьи 3 человека в связи со смертью основного нанимателя.

На основании указанного постановления ** ** ** между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения №..., в соответствии с которым ФИО2 с составом семьи три человека, в том числе: ..., Коюшева А.С (внучка) предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат общей площадью 67 кв.м, в том числе жилой 42,7 кв.м по адресу: ...

** ** ** в жилых помещениях №..., ... по ... зарегистрированы ФИО2, ФИО7, Коюшева (после изменения фамилии Семенова) А.С.

Заключением межведомственной комиссии от ** ** ** №... жилые помещения ... по адресу: ... признаны непригодными для проживания.

ФИО2 умерла ** ** **.

** ** ** в 02 ча.17 мин в ... произошел пожар, в результате которого дом полностью сгорел. На месте пожара погиб ФИО7

На момент рассмотрения дела Семенова А.С сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении (с 30.10.2012г.), жилых помещений в собственности ответчик не имеет, ...

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от 28 августа 2023 года по делу №2-6156/2023 постановлено: «Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» к Семёновой (Коюшевой) Алене Сергеевне о признании недействительным пункта 2 протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от ** ** ** №..., утвержденного постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №..., в части разрешения оформления лицевого счета ФИО2 на ..., о признании недействительным договора социального найма от ** ** ** №... в части предоставления жилого помещения №... по ..., о признании Семёновой (Коюшевой) Алены Сергеевны утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности вернуть жилое помещение по акту, оставить без удовлетворения.».

Семенова А.С. полагает, что имеет право на внеочередное предоставление благоустроенного жилья по договору социального найма.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3 статьи 40).

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

Согласно пункту 1 части 2 данной вышеуказанной статьи вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Таким образом, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 ЖК РФ).

Такие законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом и нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регламентирован статьей 87 ЖК РФ, согласно которой, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно статье 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Учитывая, что до настоящего времени истец благоустроенным жилым помещением взамен непригодного не обеспечен, на администрацию МО ГО «Сыктывкар» в силу статей 57, 85, 87, 89 ЖК РФ, а также статьи 40 Конституции Российской Федерации, подлежит возложению обязанность по предоставлению истцу с учетом членов семьи на условиях социального найма благоустроенного жилого помещения в черте г.Сыктывкара, равнозначного по общей площади занимаемому 67 кв.м.

Доводы ответчика о том, что у него отсутствует финансирование процессуального значения в рамках настоящего спора не имеет, и не может служить основанием для освобождения ответчика от законно установленных обязанностей.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

на основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (...) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░» (░░░ 1101482338) – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 67 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 300 ░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.