Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3788/2019 ~ М-3091/2019 от 05.09.2019

...

Дело № 2-3788/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года                             

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

с участие прокурора Д.В. Темникова,

при секретаре Д.Г. Сибгатуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска истец ФИО1 указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ей для проживания по месту работы в ... году. В спорном жилом помещении зарегистрирован и ее бывший муж, ответчик по делу. С ... года ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей его в нем нет. Препятствий для проживания ответчика в жилом помещении не имеется. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Зеленодольского района и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Решением мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району с ответчика в ее пользу были взыскании понесенные ею расходы по коммунальным платежам. Однако, ФИО2 до настоящего времени расходы по коммунальным платежам не оплачивает. В связи с данными обстоятельствами она обратилась в суд с указанными исковыми требованиями.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в иске, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своих возражений не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Согласно ст.687 ГК РФ, наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;

в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании совместного постановления ФГУП «ПО «Завод им. Серго» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, истцу по делу на семью из двух человек: ФИО1 и ее мужа ФИО2, ответчика по делу, была представлена комната №, площадью 14,0 кв.м в общежитии по <адрес> (л.д. 5).

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 – истец по делу и ФИО2, ответчик по делу (л.д. 6).

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2, ответчиком по делу, и ФИО1, истцом по делу был расторгнут (л.д.21). Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: Зеленодольск, <адрес>. Данное решение вступило в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Как усматривается из пояснений истца ФИО1, с ... года ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей его в нем нет, препятствий для проживания ответчика в жилом помещении не имеется. После вынесения решения Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не принимал мер для вселения в данное жилое помещение. Решением мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в ее пользу были взыскании понесенные ею расходы по коммунальным платежам в сумме ... руб. (л.д.10). Однако, ответчик ФИО2 до настоящего времени расходы по коммунальным платежам не оплачивает.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с ... года, не является членом семьи истца, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет, личных вещей его в данном жилом помещении нет, препятствий для проживания ответчика в этом жилом помещении не имеется.

На основании вышеприведенных норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением и в одностороннем порядке расторгнул договор найма данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 83,89 ЖК РФ, 687 ГК РФ, ст. 56, 98, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться 12.11.2019 г.

Судья ...

...

...

...

...

...

...