Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-383/2023 (2-3074/2022;) ~ М-2763/2022 от 02.11.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 г.                                              г. Минусинск

Дело № 2- 383/2023                                                                  24RS0035-01-2022-003947-61

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Алексеевой Ю.С., с участием истца Рыловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыловой Анны Александровны к Муковниковой Лидии Александровне о возложении обязанности устранить нарушения прав собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Рылова А.А. обратилась в суд с иском к Муковниковой Л.А. о возложении обязанности устранить нарушения прав собственника, требования мотивировала тем, что является собственником квартиры по адресу: г.Минусинск, ул.<адрес>, ответчик является собственником квартиры №№ в том же доме, ответчик осуществила вывод кухонной вытяжки в своей квартире в вентиляционную шахту таким образом, что при включении ответчиком вытяжки запахи поступают в квартиру истца, ООО «Изумруд» проводило проверку, данные обстоятельства установлены, однако ответчиком какие-либо меры не приняты до настоящего времени.

В судебном заседании истец Рылова А.А. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Муковникова Л.А. в судебном заседании не присутствовала, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Изумруд», Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в судебном заседании не присутствовали, о рассмотрении дела уведомлены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как предусмотрено п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (абз.2 п.45 Постановлении Пленума).

В соответствии со ст.56 ГПК, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Выписками из ЕГРН подтверждается, что Муковникова Лидия Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры по адресу: Красноярский край, г.Минусинск, ул.<адрес>, кадастровый номер №, право собственности зарегистрировано в установленном порядке 21.05.2020 (л.д.23-24).

    Рылова Анна Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры по адресу: Красноярский край, г.Минусинск, ул<адрес>, кадастровый номер №, право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26).

    В материалы дела истцом представлена переписка истца Рыловой А.А. с Управлением Роспотребнадзора, Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, ООО «Изумруд» (л.д.7,11). Из письма Управления Роспотребнадзора от 24.01.2022 следует, что Рыловой А.А. разъяснено ее право на обращение в суд за защитой своих прав (л.д.80. В письме ООО «Изумруд» от 04.02.2022 Рыловой А.А. сообщается, что прибор по замеру работы вентиляции находится на поверке, по ее окончанию будут проведены замеры (л.д.9). Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края сообщила в письме от 22.02.2022 о том, что произведена плановая прочистка системы вентиляции (л.д.10), в письме от 20.07.2022 указано на то, что в ее жилом помещении система вентиляции не обеспечивает нормируемый воздухообмен, присутствует эффект обратной тяги в вентиляционном канале кухни во время работы принудительной вытяжной вентиляции жилого помещения № № что является признаком нарушения требований п.5.7.1, 5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (л.д.12).

В соответствии с пп.3 и 4 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

    В ходе рассмотрения дела определением суда назначена экспертиза для цели определения, имеет ли место быть поступление посторонних запахов через вентиляционную шахту в квартире № № по адресу: г.Минусинск, ул.<адрес> и какова причина.

    Из заключения ООО «Независимая оценка и экспертиза собственности» от 13.02.2023 следует, что поступление посторонних запахов через вентиляционную шахту в квартире № № по адресу: г.Минусинск, ул.<адрес> имеет место быть Причиной поступления посторонних запахов через вентиляционную шахту в квартире № № по адресу: г.Минусинск, ул.Тимирязева, д.№, является использование вытяжки LERAN 6405 BG, установленной в квартире № № по адресу: г.Минусинск, ул.<адрес> Установленная вытяжка LERAN 6405 BG своей производительностью 800 куб.м./час превышает требуемую кратность воздухообмена в 13 раз, что является нарушением СП 54.13330.2022.Свод правил.Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003» п.7.4 таб.№ 7.1, Постановление Правительства РФ от 28.04.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», п.13,п.14.

Указанная экспертиза назначена и проведена в соответствии с требованиями закона, научность и обоснованность выводов, изложенных в заключении эксперта, а также соблюдение при проведении экспертных исследований необходимых требований процессуального закона сомнений у суда не вызывает.

Заключение эксперта получено в установленном законом порядке, об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения эксперт предупрежден, заключение эксперта является мотивированным, ясным, выводы эксперта не имеют противоречий, содержат ответ на поставленный вопрос, подтверждаются материалами дела. У суда нет оснований ставить данное заключение под сомнение.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что по делу получены специальные познания, касающиеся работы вытяжки в квартире истца по адресу: г.Минусинск, ул.<адрес> кв.№, установлено, что поступление посторонних запахов через вентиляционную шахту в квартире № № по адресу: г.Минусинск, ул.<адрес> происходит в результате использования вытяжки LERAN 6405 BG, установленной в квартире № № по адресу: г.Минусинск, ул<адрес> а также учитывая, что использование данной вытяжки приводит к нарушению Строительных норм и правил, суд приходит к выводу о том, что со стороны Муковниковой Л.А. создано нарушение прав Рыловой А.А., ввиду чего следует признать правомерными требования Рыловой А.А. о возложении обязанности на Муковникову Л.А. устранить нарушения путем демонтажа кухонной вытяжки LERAN 6405 BG, установленной в квартире № № по адресу: г.Минусинск, ул.<адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рыловой Анны Александровны к Муковниковой Лидии Александровне о возложении обязанности устранить нарушения прав собственника, - удовлетворить.

Обязать Муковникову Лидию Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения с<данные изъяты>, паспорт №, устранить нарушения путем демонтажа кухонной вытяжки LERAN 6405 BG в квартире № № по адресу: г.Минусинск, ул.<адрес>

    Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 01.03.2023.

Председательствующий                                                                       Н.В. Музалевская