Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1864/2022 ~ М-1087/2022 от 23.03.2022

УИД: 23RS0042-01-2022-001839-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2022 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.,

при секретаре Данилович Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело 2-1864/2022 по иску Стрижкова А.В. к Пахомову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Стрижков А.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать Пахомова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением квартирой <№> по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований Стрижков А.В. указал в иске, что он является собственником жилого помещения <№> по <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН Стрижков А.В. является собственником квартиры согласно договору купли-продажи от 13.05.2021 года. Пахомов А.Г. зарегистрирован в указанной квартире, но фактически не проживает в ней с мая 2021 года, расходов по оплате коммунальных услуг не несёт.

Стрижков А.В. в судебное заседание не явился, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Пахомов А.Г. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду неизвестно.

Отдел по вопросам миграции ОП (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску своего представителя в судебное заседание не направил.

Исследовав письменные доказательства, суд находит предъявленные требования обоснованными.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из представленных суду документов видно, что <адрес> принадлежит Стрижкову А.В. на праве собственности.

По указанному адресу зарегистрирован Пахомов А.Г. В данный момент Пахомов А.Г в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, его личных вещей в доме нет.

Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым домом.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является правомерным, так как в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Стрижкова А.В. удовлетворить полностью:

- признать Пахомова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением <№> по <адрес>;

- обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять Пахомова А.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Литвинов