Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7767/2022 ~ М-9156/2022 от 21.11.2022

УИД: <номер>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

13 декабря 2022г.                    г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Еникеевой А.Д., с участием ст. помощника прокурора Абаимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО3 к ФИО5 ФИО2 по вопросам миграции межрайонный МУ МВД ФИО4 "ФИО4" о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском, требованиями которого просила признать ответчика ФИО5 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ФИО2 миграции снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя требования тем, что она (истец) является собственником указанной <адрес>, в брак с ФИО5 она не заключала, но с 2009 г. зарегистрировала его по месту жительства в <адрес>, ответчик в квартире не проживал, регистрация ему в <адрес> была необходима для трудоустройства в <адрес>, с 2012г. ответчик на ее телефонные звонки не отвечает, раньше обещал сняться с регистрационного учета, но не сделал этого, что нарушает права истца как собственника жилья.

В судебном заседании истец ФИО3 отсутствовала, извещена, направила ходатайство о рассмотрении дела без своего присутствия, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту жительства, извещения возвращены из-за истечения срока хранения.

На основании п. п. 63, 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, неполучение ответчиком судебного извещения расценивается судом как надлежащее извещение.

3-е лицо ФИО2 по вопросам миграции межрайонный МУ МВД ФИО4 "ФИО4" в судебном заседании отсутствовал, извещен.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц и в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется выписка из ЕГРН.

Право собственности на 2-х комнатную <адрес> возникло у истца по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 22.12.2008г.

Из выписки из домовой книги по указанному дому следует, что в <адрес> 05.02.2009г. зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО5

Брак между сторонами не заключался.

Из рапорта ст. УУП ФИО2 УУП и ПДН 2 ОП ММУ МВД ФИО4 С.А. от 09.12.2022г. следует, что в спорном жилом помещении – <адрес> ответчик ФИО5 не проживает.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд исходит из установленных обстоятельств того, что ответчик не является членом семьи истца, добровольно покинул спорное жилое помещение, в котором фактически не проживает, в связи с чем ответчик утратил право пользования спорным жильем.

Отсюда исковые требования подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата> <номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО3 паспорт <номер> к ФИО5 паспорт <номер> о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                             О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено <дата>г.