Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-385/2022 ~ М-194/2022 от 09.02.2022

    к делу №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 марта 2022г.                                                                            <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего          Скрябина А.В.

при секретаре                            ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В заявлении указала, ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей на праве собственности квартире зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО2 с момента регистрации и по настоящее время ответчики в данной квартире фактически никогда не проживали и не проживают, коммунальные услуги никогда не оплачивали, сразу после регистрации выбыли в неизвестном направлении. Местожительства и местонахождение их неизвестно. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенно нарушает ее права как собственника недвижимого имущества, во владении, пользовании, распоряжении принадлежащим ей недвижимым имуществом. Так же ответчики какими либо родственниками ей не являются. Поэтому просила суд признать ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО3 уточнила свои исковые требования. Пояснила, что требования в отношении ФИО4 указаны ошибочно и просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи уведомлены о времени и месте его проведения по адресу регистрации и проживания.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании было установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, п. табачный, <адрес> (л.д. 8)

По указанному адресу зарегистрирована ФИО2 которая фактически в данном домовладении не проживает, не несет бремя его содержания.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в деле доказательствами, в том числе: свидетельством о государственной регистрации права, справкой и другими материалами дела.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и признании ФИО6 утратившим право пользования указанным в иске жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО3.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

                                       Судья – подпись

    Копия верна: Судья                                       Скрябин А.В.

УИД 01RS0№-73

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.