Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3508/2023 ~ М-3345/2023 от 07.11.2023

Дело № 2-3508/2023

УИД: 91RS0022-01-2023-004215-33

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года                                                               г. Феодосия

    Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                                Тимохиной Е.В.,

с участием секретаря                                                  Джеляловой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, третье лицо: ФИО2,

установил:

В Феодосийский городской суд Республики Крым поступило исковое заявление, в котором представитель истца ФИО6, действуя на основании доверенности, просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования ведение дачного хозяйства из собственности ФИО1 в собственность ФИО3 в соответствии с Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по основаниям, изложенным в заявлении.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцом как покупателем и ФИО1 по доверенности, от имени которой выступал ФИО2, был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 800,00 (восемьсот) кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (шесть); кадастровый номер земельного участка: №; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: ведение дачного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами сделки составлен передаточный акт земельного участка. Оплата земельного участка была произведена до подписания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ наличными денежными средствами в размере 334 000 рублей, что подтверждается распиской выданной ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ответчика на земельный участок на основании договора купли- продажи земельного участка от 01.10.2019г зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, Представителем ФИО1 представлена доверенность, подписанная ДД.ММ.ГГГГ, Лукасом Вартенбургером, нотариусом в <адрес>, удостоверенной председателем земельного суда <адрес> номер нотариального реестра W №, подлинность содержания которой, не представляется возможным проверить. Указанные обстоятельства препятствуют осуществлению государственной регистрации прав в отношении земельного участка. Сторона продавца уклоняется от дальнейшей государственной регистрации сделки, что нарушает мои имущественные права как покупателя, денежные средства переданы, земельный участок освоен. Учитывая изложенное, просила удовлетворить исковые требования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ее представитель, подал заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО7 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила своего представителя ФИО2, который является третьим лицом по делу, просил рассмотреть дело в его отсутствие, кроме того, ранее истец подавала, через электронную почту суда заявление, согласно которому пояснила, что действительно заключила договор купли-продажи спорного земельного участка, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны.

Исследовав материалы данного гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик ФИО8 исковые требования ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> признала в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования ведение дачного хозяйства, от ФИО1 к ФИО3, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                                 Е.В. Тимохина