Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2221/2023 ~ М-1948/2023 от 13.09.2023

Дело № 2-2221/2023 74RS0029-01-2023-002684-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 ноября 2023 г. г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шапошниковой О.В.,

при секретаре Минцизбаевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖЭК «Ключ»» к Черневой ИВ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УЖЭК «Ключ»» обратилось в суд с иском к Черневой И.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2018 по 30.06.2023 в размере 156064,99 рублей и пени за период с 01.08.2018 по 30.06.2023 в размере 60078,82 рублей за пользование жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что Ч являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Ч умерла, после ее смерти заведено наследственное дело, в связи с чем задолженность должна быть взыскана с наследников. Наследник Ч не исполняет должным образом возложенные на него обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, также просили взыскать расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца ООО «УЖЭК «Ключ»» при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Чернева И.В. в судебное заседание не явилась, судебная повестка направлялась по месту регистрации, ответчик повестки не получает, тем самым уклоняется от извещения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с требованиями ст.117 ГПК РФ.

Исследовав предоставленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности Ч, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ООО «УЖЭК «Ключ»» 27.02.2023 обратилось к мировому судье судебного участка № 4 Ленинского района г. Магнитогорска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Ч по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 06.03.2023 мировым судьей был вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г. Магнитогорска от 13 марта 2023 г. был отменен в связи со смертью Ч (л.д.11).

Согласно ответа нотариуса на запрос суда, в нотариальной конторе нотариуса Корда А.О. заведено наследственное дело № 110/2018 после смерти Ч наследником по закону, приявшим наследство является дочь Чернева И.В., наследственное имущество по закону состоит из: денежных средств, хранящихся в «КУБ» АО и ПАО Сбербанк, на данное имущество Черневой И.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Частью 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

С учетом изложенного, ответчик Чернева И.В. также приняла наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежала ее матери на момент смерти.

В силу п. 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 5 пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, при этом в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в данном доме на праве общей долевой собственности. В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, разъяснения вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует учитывать, что поскольку наследодатель Ч умерла ДД.ММ.ГГГГ, поэтому только до этой даты образовавшаяся задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам может быть взыскана с ответчика Черневой И.В., как с наследника в пределах стоимости принятого ей наследственного имущества. Образовавшаяся задолженность после даты открытия наследства, то есть после 22.09.2018, должна быть взыскана за счет имущества самого наследника, ставшего собственником указанной квартиры, то есть Черневой И.В..

Исходя из представленного истцом расчета (л. д. 10), задолженность за июнь, июль, август, сентябрь 2018 года составила 7648,71 рублей и должна быть взыскана с Черневой И.В. за счет перешедшего к ней наследственного имущества.

Взыскиваемая сумма не превышает стоимости наследственного имущества, что подтверждается материалами наследственного дела, а именно сведениями о размере денежных средств, находящихся на вкладах, которые приняты ответчиком в порядке наследования, больше размера задолженности в сумме 7648,71 рублей, подлежащей взысканию за счет наследственного имущества, а, значит, наследственного имущества достаточно для удовлетворения исковых требований ООО «УЖЭК «Ключ»» к наследнику Ч - ответчику Черневой И.В.

Оставшийся размер задолженности за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, начиная с октября и до 30.06.2023 в размере 148416,28 рублей подлежит взысканию с Черневой И.В. за счет её имущества.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени за просрочку вынесения платы за коммунальные услуги в размере 60078,82 рублей за период с 01.08.2018 по 30.06.2023.

Согласно ч.1,14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ).

Таким образом, указанной нормой определено, что основанием для начисления пени, является невнесение либо несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный срок.

Поскольку ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период не вносилась, соответственно, ООО «УЖЭК «Ключ»» имеет право на взыскание пени в установленном законом размере.

Вместе с тем суд полагает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке. В ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Как разъяснено в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пп. 3, 4 ст. 1 ГК РФ). Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 N 263-О; от 14.03.2001 № 80-О).

При таких обстоятельствах задача суда состоит в устранении явной несоразмерности применяемой ответственности, следовательно, суд может уменьшить размер неустойки до пределов, при которых она перестает быть явно несоразмерной, причем указанные пределы суд определяет в силу обстоятельств конкретного дела и по своему внутреннему убеждению. Таким образом, применяя ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд, исходя из всей совокупности материалов дела и доводов сторон, устанавливает возможность снижения суммы неустойки, руководствуясь принципом справедливости, но с учетом состязательности гражданского процесса и распределения бремени доказывания. Оценивая степень соразмерности неустойки, суд исходит из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиками обязательств, учитывая, что ответчиком задолженность погашена в полном объеме, а также с учетом необходимости соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, считает возможным взыскать с ответчика неустойку в размере 5000 рублей.

Кроме того, на основании ст. ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5361,43 рублей, без учета снижения размера неустойки, учитывая почтовые расходы в размере 387,04 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УЖЭК «Ключ»» к Черневой ИВ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Черневой ИВ (№) в пользу ООО «УЖЭК «Ключ»» (ИНН 7444044394) задолженности за жилищно-коммунальные услуги после смерти Ч, умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере 7648,71 рублей в пределах стоимости наследственного имущества; задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 148416,28 рублей, пени в размере 5000 рублей счет имущества Черневой ИВ.

Взыскать с Черневой ИВ (№) в пользу ООО «УЖЭК «Ключ»» (ИНН 7444044394) расходы по оплате госпошлины в размере 5361,43 рублей, почтовые расходы в размере 387,04 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 9 ноября 2023 г.