Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-528/2023 ~ М-302/2023 от 15.02.2023

Дело № 2 - 528/2023                             14 марта 2023 года                                  г.Котлас

УИД 29RS0008-01-2023-000415-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Алдохиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску Черных Лидии Павловны к Фролову Вячеславу Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Черных Л.П. обратилась в суд с иском к Фролову В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома по адресу: ..... __.__.__ по просьбе ответчика зарегистрировала его в спорном жилом помещении, однако регистрация носила формальный характер, ответчик в дом никогда не вселялся, в нем не проживал, обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполнял.

В судебном заседании истец Черных Л.П. требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Фролов В.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений в суд не представил.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту, ГПК РФ) определил рассматривать дело в отсутствие ответчика.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из данных норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения с соблюдением предусмотренных законом условий.

Для признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением необходимо установить вселялось ли лицо в жилое помещение; в случае вселения - не допущено ли нарушений закона.

Факт вселения в жилое помещение является основанием приобретения прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, в частности, права пользования им.

В судебном заседании установлено, что истец Черных Л.П. в период с __.__.__ по __.__.__ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от __.__.__ являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... (.... года постройки), но в дальнейшем дом был снесен и исключен из реестра __.__.__. С __.__.__ по настоящее время Черных Л.П. является собственником жилого дома, .... года постройки, которому также присвоен адрес: .....

Еще до сноса жилого дома __.__.__ в нем был зарегистрирован по месту жительства ответчик (сын истца).

Ответчик фактически в жилом доме не проживает, что подтверждается пояснениями истца и ответчиком не оспаривается. Также из сообщения и.о.начальника ОУУП и ПДН ОМВД России «Котласский» от __.__.__ следует, что Фролов В.С. по адресу: ...., не проживает, предполагаемый адрес проживания: .....

В силу частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно подпункту "а" пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" для признания членами семьи собственника в отношении родителей и детей достаточно установления только факта их совместного проживания в этом жилом помещении и не требуется установление факта ведения ими общего хозяйства, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из искового заявления, пояснений истца установлено, что ответчик ни до, ни после регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, каких-либо вещей ответчика в жилом помещении не имеется, совместного хозяйства с проживающим в доме собственником не вел. Следовательно, с позиции ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения ответчик не относится.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что наличие регистрации по спорному месту жительства не порождает для ответчика каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи Черных Л.П.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о выселении из жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины истец не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Черных Лидии Павловны удовлетворить.

Признать Фролова Вячеслава Сергеевича, __.__.__ года рождения, (паспорт гражданина РФ серия .... № выдан __.__.__) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия Фролова Вячеслава Сергеевича с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Котласский городской суд.

Председательствующий                                                                               Н.В.Шилякова

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.