Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2019 ~ М-469/2019 от 17.07.2019

дело № 2-527/2019

10RS0013-01-2019-000693-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 г. г.Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Панасенко Н.В.,

при секретаре     Смолиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ана Р.С,, от имени которого действует финансовый управляющий Зиновик Е.К., к Гладкой (Варшуковой) И.Г., ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Ан Р.С., от имени которого действует финансовый управляющий Зиновик Е.К., обратился в суд с иском по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит ? доля жилого помещения, расположенного по адресу: .... Решением Арбитражного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. Ан Р.С. признан банкротом, введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев, финансовым управляющим утверждена Зиновик Е.К. хх.хх.хх г. в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Гладкая И.Г., ФИО5 Каминский И.Е. Указывая на отсутствие договорных отношений с истцом, нарушение прав кредиторов, отмечая, что регистрация ответчиков в доме затрудняет реализацию объекта и существенно влияет на его стоимость, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить из занимаемого жилого помещения.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПАО «Сбербанк России», ПАО «Соломенский лесозавод», Васильева Е.Н., Управление Федеральной налоговой службы по Республике Карелия, Ан В.Р., Старицына В.Г.

Определением суда от 17 сентября 2019 г. производство по иску в части требований к Каминскому И.Е. прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании финансовый управляющий Зиновик Е.К. не участвовала, о рассмотрении дела извещена, представлено заявление об уточнении исковых требований, на основании ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации финансовый управляющий Зиновик Е.К. просит признать ответчиков Гладкую И.Г. и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались судом.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» Пядина С.С. в судебном заседании (до объявления судом перерыва) требования поддерживала.

Иные третьи лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, своих представителей в судебное заседание не направили, о рассмотрении дела извещались судом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Установлено, что Ану Р.С. на праве общей долевой собственности (? доли в праве) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ....

Сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат информацию о здании: кадастровый №, инвентарный 578, адрес: ..., площадь 42,4 кв.м, наименование – объект индивидуального жилищного строительства. Информации об ином собственнике дома не имеется.

Решением Прионежского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. был удовлетворен иск закрытого акционерного общества «Соломенский лесозавод» к Ан О.В., Ан Р.С. о выделении доли из общего имущества для обращения взыскания на недвижимое имущество, из общего имущество, нажитого в браке с Ану О.В. Ан Р.С. в частности, выделена ? доли жилого дома, общей площадью 42,4 кв.м, расположенного по адресу: ... в целях обращения взыскания на эти объекты по обязательствам Ана Р.С.

Из домовой книги на объект площадью 42,2 кв.м усматривается, что в доме по адресу: ... хх.хх.хх г. зарегистрированы Гладкая И.Г., ФИО5 (сын).

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. Ан Р.С. признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утверждена Зиновик Е.К. Арбитражным судом Республики Карелия установлено, что в состав обязательств должника входит задолженность в размере 1178596000 рублей.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Карелия Варшукова (Гладкая) И.Г, ФИО5, родившийся хх.хх.хх г., зарегистрированы по адресу: ....

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о том, что Варшуковой И.Г. на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх г. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ...

В силу положений п. 8 ст. 213.9 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с целью исполнения возложенных на финансового управляющего обязанностей он обязан принимать меры по выявлению имущества гражданина и обеспечению сохранности этого имущества.

Исходя из положений п.2 ст.129 указанного закона (с учетом положений ч.1 ст.213.1 данного закона) конкурсный управляющий вправе: распоряжаться имуществом должника в порядке и на условиях, которые установлены Законом о банкротстве; предъявлять иски об истребовании имущества должника у третьих лиц, о расторжении договоров, заключенных должником, и совершать другие действия, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и направленные на возврат имущества должника.

В п.7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан», в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу требований ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела не усматривается, что ответчики являются членами семьи собственников жилого помещения, какое-либо соглашение о предоставлении во владение и (или) пользование жилого помещениями не представлено.

Учитывая, что обязанность по доказыванию обстоятельств, свидетельствующих о законности оснований пользования жилым помещением в силу положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возлагается на ответчиков, соответствующие доказательства не представлены, регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Гладкой И.Г. подлежат взысканию в пользу финансового управляющего Зиновик Е.К. расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Ана Р.С,, от имени которого действует финансовый управляющий Зиновик Е.К., к Гладкой (Варшуковой) И.Г,, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гладкую (Варшукову) И.Г., ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с Гладкой И.Г. в пользу финансового управляющего Зиновик Е.К, расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Панасенко

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2019 г.