Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3243/2023 ~ М-3158/2023 от 05.09.2023

Дело №

УИД №

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Усановой А.А., при секретаре судебного заседания Даниловой К.А., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельных участков, признании права долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельных участков, признании права долевой собственности на земельный участок.

    Требования истец мотивирует тем, что истцу ФИО2, ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит объект капитального строения - жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в следующих долях: истцу ФИО2 - 3/10 доли в праве; ответчику ФИО3 - 3/10 доли в праве; ответчику ФИО4 - 2/15 доли в праве; ответчику ФИО5 - 2/15 доли в праве; ответчику ФИО6    - 2/15    доли в праве. Дом реально не разделен.

Согласно паспорту Коломенского межрайонного бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год площадь земельного участка при доме по документам составляет <данные изъяты> кв.м., границы данного земельного участка не определены и данный земельный участок на кадастровом учёте не стоит.

При этом, ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Границы земельных участков ответчиков в соответствии с действующим законодательством не установлены.

Истцу, являющемуся собственником доли в праве на объект капитального строения, фактически не предоставлена доля на земельный участок.

При этом, ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> кв.м., что не соответствует ее доли в праве собственности на дом, т.к. ей принадлежит 2/15 доли, что соответствует 88 вв.м.

Ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> кв.м., что соответствует ее доли в праве собственности на дом, т.к. ей принадлежит 3/10 доли.

ДД.ММ.ГГГГ года собственники долевой собственности решили провести межевание своего участка, однако кадастровым инженером было разъяснено, что я и ответчики не являемся собственниками отдельных земельных участков, а, поскольку дом находится в долевой собственности, то и земельный участок при доме является единым.

При таких обстоятельствах, а именно состояние на государственном кадастре недвижимости двух самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами № и № при неразделенном доме, находящемся в общей долевой собственности, препятствует сформировать общий земельный участок, а затем произвести его раздел в соответствии с долями в доме.

Истец обращался к ответчикам с предложением добровольно исключить из данных ГКЗ сведения о границах и координатах поворотных точек земельных участков, однако они ответили отказом.

В судебном заседании истец и представитель истца, ФИО9, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, извещенные надлежащим образом, не присутствовали, об отложении судебного заседания ходатайства не заявляли. На основании изложенного, суд рассматривает дело в отсутствие истца и представителя истца, извещенных надлежаще, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, об отложении слушания по делу ходатайства не заявляли, своих представителей в суд не направили. На основании изложенного суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков и их представителей в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

     Ответчиками в судебное заседание представлены заявления о признании иска, согласно которым ответчики ФИО3 (л.д.56), ФИО4 (л.д. 54), ФИО5 (л.д. 51), ФИО6 (л.д. 49), в соответствии со ст. 35,39,173 ГПК РФ, признают иск, считают заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

     Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд принимает признание иска ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и интересов других лиц.

    Приняв признание иска ответчиками на основании ст. 173 ГПК РФ суд иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельных участков, признании права долевой собственности на земельный участок, удовлетворяет.

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с государственного кадастра недвижимости границ земельных участков с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО4 и № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО3, расположенных по адресу: <адрес>.

    Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи с чем, суд в мотивировочной части решения по данному делу указывает только на признание иска ответчиком и принятие его судом, другие обстоятельства дела и доказательства не исследуются судом.

    Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельных участков, признании права долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельных участков с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО4 и № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО3, расположенных по адресу: <адрес>.

Установить право долевой собственности на единый земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, при доме, расположенном по адресу: <адрес>, согласно в соответствии с долями в доме:

- ФИО2 3/10 доли в праве;

- ФИО3 3/10 доли в праве;

- ФИО4 2/15 доли в праве;

- ФИО5 2/15 доли в праве;

- ФИО6 2/15 доли в праве.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с государственного кадастра недвижимости границ земельных участков с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО4 и № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО3, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья

Коломенского городского суда

<адрес>                                         подпись                             А.А. Усанова

Копия верна