Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-720/2023 ~ М-751/2023 от 18.04.2023

УИД 58RS0017-01-2023-001076-64

№ 2-720/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 23 мая 2023 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ионовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Коминой О.В. к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Комина О.В. обратилась в суд с иском к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ее дедушке ФИО1 был предоставлен земельный участок в пользование для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2500 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 6.04.2023.

Согласно справке от 6.04.2023 №, выданной Главой Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1

Согласно техническому паспорту, выданному Кузнецким отделением Пензенского филиала «ФГУП Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» от 30.04.2010, жилой дом по указанному адресу общей площадью 48,5 кв.м, был выстроен Лит. А в 1938 году, Лит. А1 - 1947 году. Реконструкция жилого дома не производилась.

13.02.2000 ФИО1 умер.

На момент смерти ФИО1 в жилом доме по указанному адресу были зарегистрированы и проживали его супруга ФИО2 и дочь ФИО3, которые фактически приняли наследство, но не оформили своих юридических прав.

После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.

23.01.2011 умерла ее бабушка ФИО2

На момент смерти ФИО2 в жилом доме была зарегистрирована и проживала ее дочь ФИО3

15.07.2011 нотариусом Кузнецкого района Пензенской области Шамониной А.Ю. отказано истцу Коминой О.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, умершей 23.01.2011, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.

После смерти ФИО2 наследниками первой очереди являются ее дети, дочь ФИО3, которая фактически приняла наследство, но юридически не оформила своих прав, сын ФИО5 (умер 31.07.2003), дочери ФИО6 и ФИО7, внучки Комина О.В. и ФИО8 (наследуют по праву представления после смерти ФИО5, умершего 31.07.2003), ФИО6, ФИО7 и ФИО8 отказались от причитающейся им доли наследства.

12.06.2022 умерла ее тетя ФИО3

После смерти наследодателя открылось наследство в виде жилого дома по указанному адресу.

5.04.2023 нотариусом Кузнецкого района Пензенской области Коршуновым Р.А. вынесено постановление об отказе истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершей 12.06.2022, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество и рекомендовано обратиться в Кузнецкий районный суд Пензенской области с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Истец Комина О.В. является наследником по закону после смерти бабушки ФИО2 и тети ФИО3 и фактически приняла наследство, поскольку проживает в наследственном доме (справка от 6.04.2023 № администрации Махалинского сельского совета Кузнецкого района Пензенской области), несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, произвела косметический ремонт, обрабатывает земельный участок, распорядилась личными вещами наследодателей, осуществляла похороны и поминальные обеды.

Ссылаясь на ст. ст. 218, 1153 ГК РФ, постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» просила признать за Коминой О.В. право собственности на жилой дом общей площадью 48,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершей 12.06.2022 в порядке наследования.

В судебное заседание истец Комина О.В. не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении иска.

Представитель ответчика администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 106 Гражданского кодекса РСФСР в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его). У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности. Право собственности одного или нескольких граждан из числа указанных в части второй настоящей статьи на часть дома не лишает остальных из этих граждан права иметь в собственности другую часть (части) этого же дома.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что жилой дом общей площадью 48,5 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ на день открытия наследства, в связи с чем, является наследственным имуществом, что подтверждается: свидетельствами о смерти, выданным 16.02.2000 Махалинской сельской администрацией Кузнецкого района Пензенской области; выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 6.04.2023 администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, из которой следует, что ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем сделана запись в похозяйственной книге № лицевой счет № администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области за 1997-2001 гг.; справкой администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 6.04.2023, согласно которой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 13.02.2000 принадлежал жилой дом: <адрес> на основании: похозяйственной книги администрации Махалинского сельсовета №, лицевой счет № за 1997-2001 гг. и № лицевой счет № за 2019-2023 гг.; техническим паспортом Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости-Федеральное БТИ» по состоянию на 30.04.2010, содержащим сведения о технической характеристике указанного объекта, состоящего из лит. А (дом), 1938 года постройки и лит А1 (жилой пристрой) 1947 года постройки, общей площадью 48,5 кв.м, жилой – 41,3 кв.м (сведения о самовольном строении отсутствуют), правообладателем указан ФИО1; выписками из ЕГРН от 10.04.2023.

Согласно ст. ст. 1111 и 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

На основании п.п. 1 и 2 ст. 1152, ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, что подтверждается сообщениями нотариусов г. Кузнецка и Кузнецкого района Пензенской области от 21.04.2023 и 22.04.2023.

Согласно справке администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 6.04.2023, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно до дня своей смерти - до 13.02.2000 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. На момент смерти ФИО1 в жилом доме по указанному адресу были зарегистрированы и проживали его супруга ФИО2 и дочь ФИО3

Таким образом, ФИО2 и ФИО3, супруга и дочь наследодателя, приняли наследство после смерти ФИО1, наступившей 13.02.2000, поскольку на момент его смерти были зарегистрированы по адресу места нахождения принадлежащего ему имущества.

Сведений о принятии наследства после смерти ФИО1 другими наследниками материалы гражданского дела не содержат.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 23.01.2011, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 25.01.2011 администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

Наследниками к имуществу ФИО2, умершей 23.01.2011, являются ФИО3 (дочь), ФИО6 (дочь), ФИО7 (дочь), Комина О.В. и ФИО8 (внучки), которые наследует по праву представления после смерти ФИО5 (сына наследодателя), умершего 31.07.2003, что подтверждается: свидетельством о рождении ФИО3 от 21.10.2022 (выдано повторно), свидетельствами о рождении и браке ФИО7 от 24.04.2000 и 25.07.1958, свидетельствами о рождении и браке ФИО6 от 9.02.1949 и 16.10.1981, свидетельствами о рождении и браке Коминой (Чемуловой) О.В. от 22.10.1984 и 17.01.2011, свидетельствами о рождении и браке ФИО8 от 9.03.1983 и 1.08.2002, свидетельством о смерти ФИО5 от 15.08.2003.

Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, представленной нотариусом г. Кузнецка Пензенской области Шамониной А.Ю., следует о вынесении постановления от 15.07.2011 № об отказе Коминой О.В. в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Другие наследники ФИО6 (дочь), ФИО7 (дочь) и ФИО8 (внучка) отказались от принятия причитающейся им доли наследства после смерти ФИО2, наступившей 23.01.2011, подав соответствующие заявления нотариусу 18.05.2011.

Согласно справке администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 6.04.2023, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно до дня своей смерти - до 23.01.2011 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. На момент смерти ФИО2 в жилом доме по указанному адресу была зарегистрирована и проживала ее дочь ФИО3

Таким образом, ФИО3 – дочь наследодателя приняла наследство после смерти ФИО2, наступившей 23.01.2011, поскольку на момент ее смерти была зарегистрирована по адресу места нахождения принадлежащего ей имущества.

Сведений о принятии наследства после смерти ФИО2 другими наследниками материалы гражданского дела не содержат.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 12.06.2022, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 15.06.2022 ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области.

Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, представленной нотариусом Кузнецкого района Пензенской области Коршуновым Р.А., следует, что 25.10.2022 и 5.04.2023 Комина О.В. (племянница) обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, наступившей 12.06.2022.

Сведений об иных наследниках принявших наследство после ФИО3, умершей 12.06.2022, материалы наследственного дела № и настоящего гражданского дела не содержат.

Согласно справке администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 6.04.2023, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно до дня своей смерти - до 12.06.2022 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. На момент смерти ФИО3 была зарегистрирована одна.

Постановлением от 5.04.2023 № нотариусом Кузнецкого района Пензенской области Коршуновым Р.А. отказано Коминой О.В. в совершении нотариального действия – выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3, наступившей 12.06.2022, по тем основаниям, что на указанное недвижимое имущество отсутствуют правоустанавливающие документы.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, согласно разъяснениям п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 являясь наследником по закону первой очереди после смерти своего супруга ФИО1, наступившей 13.02.2000, не оформила своих наследственных прав, однако фактически приняла наследство, выполнив действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ, была зарегистрирована и проживала в жилом доме, принадлежащем наследодателю, и умерла 23.01.2011. ФИО3 являясь наследником по закону после смерти своей матери ФИО2, наступившей 23.01.2011, не обратилась до истечения шести месяцев за получением свидетельства о праве на наследство по закону, вместе с тем фактически приняла наследство, выполнив действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ, то есть вступила в управление наследственным имуществом в юридически значимый период времени (в течение шести месяцев после смерти наследодателя), и умерла 12.06.2022. После смерти ФИО3 истец Комина О.В., племянница наследодателя, фактически приняла наследство, поскольку проживает в жилом доме по указанному адресу и содержит указанное недвижимое имущество в надлежащем состоянии, производит оплату коммунальных услуг (справка администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 6.04.2023, чеки и квитанции за 2014-2023 гг.).

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за истцом Коминой О.В. право собственности на жилой дом общей площадью 48,5 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, после ФИО2, умершей 23.01.2011 и ФИО3, умершей 12.06.2022, в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах, иск Коминой О.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коминой О.В. удовлетворить.

Признать за Коминой О.В. (СНИЛС №) право собственности на жилой дом общей площадью 48,5 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего 13.02.2000, ФИО2, умершей 23.01.2011 и ФИО3, умершей 12.06.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: