Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1960/2024 ~ М-6803/2023 от 27.11.2023

Дело № 2-1960/24 УИД 53RS0022-01-2023-011144-81

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2024 года      Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева В.И. к МУП «ИАЦ по ЖКХ» и Воробьева Е.В. об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Воробьева В.И., действуя в интересах н/л Воробьев Д.И., обратилась в суд с иском, в котором указала, что ее сын является собственником 1/6 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>. Собственником 5/6 долей в праве является ответчик Воробьева Е.В. Поскольку между долевыми собственниками не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты ЖКУ, Воробьева В.И. просит суд определить такой порядок пропорционально долям сторон в праве собственности на квартиру, а также обязать МУП «ИАЦ по ЖКХ» заключить с Воробьев Д.И. и Воробьева Е.В. отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов на оплату ЖКУ.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Воробьев Д.И. является собственником 1/6, а Воробьева Е.В. 5/6 долей в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

В указанной квартире по месту жительства зарегистрирована Воробьева Е.В. Н/л Воробьев Д.И. вместе со своей матерью Воробьева В.И. зарегистрированы и проживают по другому адресу.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Учитывая, что в данном случае между собственниками квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что стороны вправе оплачивать расходы на содержание и ремонт, а также жилищно-коммунальные услуги по отдельным платежным документам в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру.

В части требований истца к МУП «ИАЦ по ЖКХ» суд исходит из того, что отдельное соглашение на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги может быть заключено собственником с управляющей организацией, к числу которых МУП «ИАЦ по ЖКХ» не относится и не имеет материально-правового интереса в разрешении настоящего спора.

Кроме того, обязания в судебном порядке обслуживающих и коммунальных организаций заключить со сторонами отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов в данном случае не требуется, поскольку вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении исковых требований Воробьева В.И. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, само по себе будет являться основанием для заключения со сторонами соответствующих соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения согласно установленным судом долям.

Таким образом, в части требований истца к МУП «ИАЦ по ЖКХ» следует отказать.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с Воробьева Е.В. в пользу Воробьева В.И. следует взыскать расходы по оплате госпошлины 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Воробьева В.И. – удовлетворить частично.

Определить следующий порядок оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт в отношении квартиры по адресу: <адрес>:

- Воробьев Д.И. в лице своего законного представителя Воробьева В.И. производит оплату в размере 1/6 доли от причитающихся платежей;

- Воробьева Е.В. производит оплату в размере 5/6 долей от причитающихся платежей.

В части исковых требований к МУП «ИАЦ по ЖКХ» - отказать.

Взыскать с Воробьева Е.В. (<данные изъяты>) в пользу Воробьева В.И. (<данные изъяты>) расходы по оплате госпошлины 300 руб.

Решение является основанием для оформления обслуживающими и предоставляющими коммунальные услуги организациями отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и соответствующих коммунальных услуг Воробьев Д.И. и Воробьева Е.В. в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения.

Председательствующий                         И.В. Щеглов