Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-157/2022 ~ М-114/2022 от 04.05.2022

Дело №2-157/2022

УИД: 22RS0020-01-2022 -000149-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года                                                                                             с. Залесово

Залесовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Бережнова Р.С.,

при секретаре                               Боковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой Е.Е. к администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края, Сергееву Е.И., Мерц Л.И, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева Е.Е. обратилась в суд, с учетом уточнений, к администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края, Сергееву Е.И., Мерц Л.И. об установлении факта принятия наследства в виде ? доли после смерти ФИО4 Сергеевой Е.Е. в <адрес> признании за Сергеевой Е.Е. права собственности на 2/4 доли, за Сергеевым Е.И. права собственности на 1/4 доли, за Мерц Л.И. права собственности на 1/4 доли в <адрес>.

Заявленные требования мотивировала тем, что во владении Сергеевой Е.Е. находится <адрес>, которая перешла в ее владение на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному договору АОПЗМ «Притаежный» передал данную квартиру ФИО4, Сергеевой Е.Е., Сергееву Е.И. и ФИО6 Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Залесовского госимущества Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Факт передачи спорной квартиры также подтверждается регистрационным удостоверением №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация по данному месту жительства была оформлена ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ. Имущество ФИО4, а именно долю в праве собственности на спорную квартиру фактически приняла Сергеева Е.Е., она продолжила проживать в спорной квартире и продолжает проживать в ней по настоящее время, пользуется ей как своим собственным имуществом, предпринимает усилия на сохранение и улучшение данного имущества, перекрыла крышу, вставила пластиковые окна, заменила полы, двери, сделала натяжные потолки, новую печь, посадила сад. Сергеева Е.Е, ДД.ММ.ГГГГ оформила право собственности на ? долю земельного участка по адресу: <адрес>. Инвентаризационная стоимость спорной квартиры составляет 359782 рубля 46 копеек.

В судебном заседании представитель истца Сергеевой Е.Е. Нестерова О.В. поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Сергеева Е.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Сергеев Е.И. в судебном заседании признал уточненные исковые требования, дополнительно пояснил, что на момент смерти отца в доме проживала мать Сергеева Е.Е.. Она приняла все наследственное имущество, оставшееся после смерти отца. Продолжила пользоваться квартирой и всем имуществом. Он и сестра ничего не принимали.

Ответчики Мерц Л.И., администрация Залесовского муниципального округа Алтайского края в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с Законом РФ от 4 июня 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступлением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав (ст.6 Закона).

Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между АОПЗМ «Притаежное» в лице директора ФИО5 с одной стороны и ФИО4 с другой стороны, заключен договор о безвозмездной передаче в собственность семьи ФИО4 состоящей из 4 человек <адрес> (л.д. 45).

В заявлении о передаче спорной квартиры в собственность, ФИО4 просит продать квартиру в собственность ФИО4, его супруги Сергеевой Е.Е., его сына Сергеева Е.И. и дочери ФИО6 (л.д. 53) Также согласно справке о составе семьи, в спорной квартире проживал ФИО4. Сергеева Е.Е.. Сергев Е.И. и ФИО6 (л.д. 55).

Согласно регистрационному удостоверению, <адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО4 на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за№ (л.д.16).

Сделка по передаче спорного жилого помещения в собственность семьи ФИО4 фактически состоялась, зарегистрирована в исполнительном органе местного самоуправления. Таким образом, регистрация права собственности на спорный объект недвижимости была произведена в соответствии с действующим на тот период законодательством и является юридически действительной.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июня 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда

по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. 7 Закона).

В соответствии со ст. 3.1 ФЗ «О внесении дополнения в закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 26 ноября 2002 года № 153-ФЗ в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе за умершим. При этом указанные доли в праве собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Принимая во внимание приведенные нормы права, а также то обстоятельство, что спорная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО4, его супруги Сергеевой Е.Е., его сына Сергеева Е.И. и дочери ФИО6. договор о безвозмездной передаче в собственность зарегистрирован в администрации Залесовского района, следовательно, каждый из участников приватизации стал собственником 1/4 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

                    В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

                    В соответствии с ч. 1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО4, и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия Сергеева (л.д. 58).

От данного брака родились: ДД.ММ.ГГГГ Сергеева Е.И., ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (л.д. 59,60).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО3, ей присвоена фамилия Мерц (л.д. 87).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61).

        Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Залесовского нотариального округа после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, согласно которому после смерти ФИО4 наследство в виде ? доли в праве на денежные средства, денежной компенсацию приняла его супруга Сергеева Е.Е.. (л.д. 41-43).

Оценивая в совокупности материалы гражданского дела, учитывая, что Сергеев Е.И. и Мерц (Сергеева) Л.И. зная о смерти отца, с заявлением нотариусу не обратились, фактически в наследство не вступили, суд полагает установленным, что истец Сергеева Е.Е. является единственным наследником после смерти супруга ФИО4

Сергееву Е.И. и Мерц Л.И. принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру как участникам приватизации.

Таким образом, Сергеевой Е.Е. в порядке наследования перешло право собственности на имущество ФИО4 и с учетом ? доли в праве собственности, принадлежавшей ей на момент смерти супруга, ее доля составляет 2/4 в праве собственности на квартиру.

На основании вышеизложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требовании в полном объеме, признать за Сергеевой Е.Е. право собственности на 2/4 доли, за Сергеевым Е.И. право собственности на 1/4 доли, за Мерц Л.И. право собственности на ? доли в праве собственности на <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеевой Е.Е. удовлетворить.

Установить факт принятия Сергеевой Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде 1/4 доли в праве собственности на <адрес>, открывшегося после смерти супруга – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Сергеевой Е.Е. право собственности на 2/4 доли в праве собственности на <адрес>

Признать за Сергеевым Е.И. право собственности на 1/4 доли в праве собственности на <адрес>

Признать за Мерц Л.И, право собственности на 1/4 доли в праве собственности на <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Залесовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                         Р.С.Бережнов

Мотивированно решение составлено 24 июня 2022 года.