Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2101/2022 ~ М-1380/2022 от 30.03.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2022 года                                               г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Ануевой Д.О., с рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Тархановой Л. А. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Тарханова Л.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Тарханова Л.А. исковые требования поддержала. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом ДНТ «Таежный», имеет земельный участок в ДНТ по <адрес>. После вступления в ДНТ начала строительство дома, с 2014 г. владеет и пользуется построенным домом.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Буш М.П. в судебное заседание не явился, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, направил отзыв, в котором указал, что согласно снимкам карты «Google Earth» на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке расположен объект капитального строительства. Считает, что установление факта возможно, если заявитель представит суду достоверные доказательства использования земельного участка.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у неё не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении занимаемого земельного участка в собственность.

Установлено, что Тарханова Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ является членом ДНТ «Таежный», что подтверждается членской книжкой. Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки указан – ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ АО «Улан-Удэ Энерго» составлен акт проверки расчетных приборов учета по адресу: <адрес>, б/н, проверка проведена в присутствии Тархановой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ между АО «Улан-Удэ Энерго» и Тархановой Л.А. заключен договор об осуществлении технологического присоединения по адресу: <адрес>.Факт строительства жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается скриншотом карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ на котором отображен построенный дом; показаниями свидетеля Баяндуевой Е.А.

Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования Тархановой Л.А. земельным участком с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, доказан.

В связи с этим требования Тархановой Л.А. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тархановой Л. А. удовлетворить.

Установить факт пользования Тархановой Л. А. до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                       Н.М.Цыденова