Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7430/2022 ~ М-8878/2022 от 11.11.2022

УИД: 50RS0<номер>-38

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

<дата> <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ООО «ВЕСТА-Комфорт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВЕСТА-Комфорт» обратилось в суд с уточненным иском, которым просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за услуги «содержание жилого помещения, ОДН ХВС, домофон, ОДН электроэнергия, ОДН ГВС, ОДН водоотведение» за период с <дата> по ноябрь 2022 года в размере 52 245,65 руб., с ФИО1 и ФИО7 солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с июня 2021 года по ноябрь 2022 года в размере 81 056,29 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 4 100 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что собственниками <адрес>, расположенной в <адрес> по ул. <адрес> являются ФИО1 (1/4 доля в праве), несовершеннолетний ФИО3 (1/2 доля в праве) и несовершеннолетняя ФИО4 (1/4 доля в праве). Несовершеннолетние являются детьми ФИО1 Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО5 ООО «ВЕСТА-Комфорт» на основании Протокола от <дата> <номер> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме управляет вышеуказанным многоквартирным домом. Договор управления между управляющей организацией и собственником жилого помещения заключен <дата>, услуги предоставлялись, в связи с чем был открыт лицевой счет <номер>. В течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей. Долг за период с июня 2021 года по ноябрь 2022 года составляет более 100 000 руб. Задолженность до настоящего времени в полном объеме не погашена, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца ООО «ВЕСТА-Комфорт» не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО1 и ФИО5 в судебное заседание также не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела, в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что собственниками <адрес>, расположенной в <адрес> по ул. <адрес> являются ФИО1 (1/4 доля в праве), несовершеннолетний ФИО3 (1/2 доля в праве) и несовершеннолетняя ФИО4 (1/4 доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на <дата> (л.д. 21). Несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 являются детьми ФИО1

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире, помимо вышеуказанных собственников, зарегистрирован ФИО5 (л.д. <...>).

ООО «ВЕСТА-Комфорт» на основании Протокола <номер> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата> управляет вышеуказанным многоквартирным домом (л.д.<...>).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ст. 155 ЖК РФ).

Как указывает истец и не опровергалось ответчиками, в течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги.

На основании ст. 21 ч.1 ГК РФ, ст. 28 ч.3 ГК РФ обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 несет их законный представитель – мать ФИО1

За ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, ул. <адрес> размере 81 056,29 руб. за период с июня 2021 года по ноябрь 2022 года, а также за ФИО1 за период с <дата> по ноябрь 2022 года в размере 52 245,65 руб. Расчет истца ответчиками оспорен не был, в связи с чем суд признает его как допустимое и достоверное доказательство.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно главе V п. к(1) правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер> "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности) (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

На основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования ООО «ВЕСТА-Комфорт» о взыскании с ответчиков задолженности за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Уплата государственной пошлины в размере 4 100 руб., подтверждается платежными поручениями от <дата> <номер> и от <дата> <номер> (л.д.<...>).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ВЕСТА-Комфорт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии <номер> <номер> выдан <дата> отделением по району проспект ФИО6 по <адрес> в ЗАО) в пользу ООО «ВЕСТА-Комфорт» (ИНН <номер>, ОГРН <номер>) задолженность по оплате за услуги «содержание жилого помещения, ОДН ХВС, домофон, ОДН электроэнергия, ОДН ГВС, ОДН водоотведение» за период с <дата> по ноябрь 2022 года включительно в размере 52 245,65 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии <номер> <номер> выдан <дата> отделением по району проспект ФИО6 по <адрес> в ЗАО) и ФИО7 (паспорт серии 45 09 <номер> выдан <дата> отделением по району проспект ФИО6 по <адрес> в ЗАО) солидарно в пользу ООО «ВЕСТА-Комфорт» (ИНН <номер>, ОГРН <номер>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с июня 2021 года по ноябрь 2022 года включительно в размере 81 056,29 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 100 руб.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                  Е.В. Кочеткова