Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2507/2022 ~ М-2077/2022 от 21.07.2022

Принято в окончательной форме 22.09.2022

Дело № 2-2507/2022 (УИД) 76RS0024-01-2022-002790-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Прохоцкой Е. С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖилСтандарт» к Малышеву Р.В., Малышевой Е.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «ЖилСтандарт» обратилось в суд с исковым заявлением к Малышеву
Р. В., Малышевой Е. Т., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 31.05.2022 в размере 50385 руб. 60 коп., пени в размере 5601 руб. 84 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1879 руб. 62 коп.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ООО УК «ЖилСтандарт» предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам (нанимателям) жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:
<адрес>.

Малышев Р. В., Малышева Е. Т. проживают по адресу: <адрес>,
<адрес>. Малышев Р. В. является собственником жилого помещения на основании договор купли-продажи от 04.08.2016, в связи с чем в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ у него возникает обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Малышева Е. Т. является совершеннолетним членом семьи собственника данного жилого помещения.

Ответчик не исполняет обязанность (исполняет обязанность ненадлежащим образом) по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего на 05.07.2022 образовалась задолженность в размере 50385 руб. 60 коп.

В связи с неисполнением обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, у должника возникла обязанность по уплате ООО УК «ЖилСтандарт» пени по состоянию на 05.07.2022 в размере 5601 руб. 84 коп.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа № 2.1-1438/2022, который 22.06.2022 был отменен.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснила, что до настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчики Малышев Р. В., Малышева Е. Т. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом по адресу регистрации.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО УК «ЖилСтандарт» предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам (нанимателям) жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора управления общим имуществом многоквартирного дома от 14.09.2018 (л.д. 26-28).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес> является ответчик Малышев Р. В.. что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09.08.2022.

Ответчик Малышева Е. Т. является совершеннолетним членом семьи собственника данного жилого помещения, зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика (л.д. 9).

В силу ч. 3. ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан производить оплату за пользование жилым помещением (за наём жилого помещения), предоставленные коммунальные услуги, а также взносы на содержание и ремонт.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Внесение платы за коммунальные услуги является обязанностью ответчиков, предусмотренной законом (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ч. 1 ст. 153, ст. 154, ч. ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что ООО УК «ЖилСтандарт» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

Доказательств того, что ответчику в период с 01.04.2020 по 31.05.2022 (включительно) не предоставлялись жилищно-коммунальные услуги истцом ООО УК «ЖилСтандарт», не представлено.

Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 31.05.2022 составляет 50385 руб. 60 коп., что подтверждается представленным в материалы дела расчетом (л.д. 10-19), оснований не доверять которому у суда не имеется.

Согласно ст. 323 Гражданского кодекса РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «ЖилСтандарт» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 71 и 72 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Согласно пункту 75 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года N 7 при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, следует, что наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Размер взыскиваемой неустойки несоразмерен неисполненному ответчиком обязательству по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеются основания для его снижения.

На основании изложенного, с ответчиков подлежат взысканию солидарно пени в размере 3000 руб.

Истцом заявлено требование о зачете в счет суммы государственной пошлины размер государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа – 955 руб. 47 коп.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333,20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).

Но основании изложенного, государственная пошлина за подачу заявления о выдаче судебного приказа в размере 955 руб. 47 коп. подлежит зачету в счет государственной пошлины за подачу искового заявления.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 1879 руб. 62 коп. подтверждены платежными поручениями НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА,
(л.д. 6,7) и на основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Малышева Р.В. (СНИЛС <данные изъяты>), Малышевой Е.Т. (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО УК «ЖилСтандарт» (ИНН НОМЕР) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50385 руб. 60 коп., пени в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1879 руб. 62 коп.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.О.Семенова