Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1545/2022 ~ М-740/2022 от 15.02.2022

Уникальный идентификатор номера 01RS0№-03

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2022г.                                                                                         <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована в данном домовладении. Однако, с апреля 2021 года ответчик в домовладении не проживает, ее личных вещей в доме нет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.

Регистрация ответчика в домовладении создает препятствия в пользовании жилым помещением, т.к. лишает истицу как собственника возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению.

Просит суд признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО6 не явилась, надлежаще извещена, просила рассмотреть дело без участия.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением, в котором признала иск.

    Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

        Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ.

        Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

        Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности на наследство по завещанию принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной суду выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество, а так же Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 01-РА №.

Из представленной суду домовой книги усматривается, что ответчик зарегистрирован в домовладении, принадлежащем истцу по указанному выше адресу.

        Кроме того, согласно Справке, выданной председателем правления ТСЖ «Маяк» ФИО4, из которой усматривается, что ФИО2, не проживает по адресу: <адрес>.

        Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик членом семьи истца не является.

        Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, то есть не использует её по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, не является собственником спорной квартиры, признал исковые требования, суд приходит к выводу о прекращении права пользования данным помещением.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и на принятие его судом.

    При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

         На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                        подпись                         Р.А. Гуагов