Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1003/2024 (2-6808/2023;) ~ М-5482/2023 от 18.12.2023

    Дело

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ДД.ММ.ГГГГ                                                 г. Солнечногорск Московская область

            Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

                 председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

                 при помощнике судьи ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Рысь» к ФИО3, ФИО2 о внесении изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

    УСТАНОВИЛ:

СНТ «Рысь» с учетом уточненных требований обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о внесении изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами , расположенных <адрес>

      В обоснование заявленных требований истец указал, что земельный участок площадью /кв.м/ был выделен ему для коллективного садоводства. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь земель общего пользования СНТ «Рысь» составляет /кв.м/ В ходе кадастровых работ по уточнению месторасположения границ земель общего пользования СНТ «Родник» было установлено пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами , принадлежащих ответчикам ФИО3 и ФИО2 с землями общего пользования СНТ «Родник». Постановка на кадастровый учет уточненных границ земельного участка истца невозможна без исправления реестровой ошибки в координатах ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами .

     В судебное заседание представитель истца ФИО5 не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержании иска.

     Ответчики ФИО3, ФИО6, будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились, направили заявление о признании иска.

     Третьи лица Администрация городского округа Солнечногорск Московской области, Комитет по управлению имуществом Администрация городского округа Солнечногорск Московской области, Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание представителей не направили, отзыв не представили.

     Принимая во внимание положения ст. 119 ГПК РФ и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

     Исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

          В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

         Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

         При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

        Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

         Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

         Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

     Как следует из материалов дела, Постановлением Главы администрации Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Рысь» под коллективное садоводство был отведен земельный участок площадью /кв.м/ из которых /кв.м/ под коллективно-совместную собственность, расположенный <адрес>

     Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

     Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь земель общего пользования в СНТ «Рысь» составляет /кв.м/ Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами.

     Ответчик ФИО3 является членом СНТ «Рысь» и собственником земельного участка площадью /кв.м/, расположенного <адрес> Из выписки из ЕГРН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый . В ЕГРН внесены сведения о местоположении границ участка.

     Ответчик ФИО2 является членом СНТ «Рысь» и собственником земельного участка площадью /кв.м/ расположенного <адрес> Из выписки из ЕГРН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый . В ЕГРН внесены сведения о местоположении границ участка.

     В ходе кадастровых работ по уточнению месторасположения границ земель общего пользования СНТ «Рысь» установлено пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами , принадлежащих ответчикам ФИО3 и ФИО2 с землями общего пользования СНТ «Рысь». По заключению кадастрового инженера ФИО7 различия координат фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами с координатами, содержащимися в ЕГРН, свидетельствует о наличии реестровой ошибки.

     При таких обстоятельствах, существующие сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами , как нарушающие права истца, следует признать недействительными (ст.13 ГК РФ), они подлежат изменению на предложенные кадастровым инженером, с учетом действительного местоположения земельных участков.

     Из актов согласования местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами следует, что границы вышеуказанных участков повторно согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СНТ «Рысь».

     Возражений против установления уточненных границ земельных участков истца и ответчиков не заявлено и таковые согласованы смежными землепользователями (СНТ) и собственниками смежных участков. Спорные участки расположены в границах отвода СНТ, площади земельных участков не превышают установленные в соответствии с /координаты/земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

      Исковые требования СНТ "Рысь" – удовлетворить.

      Внести изменения в сведения Единого государственного <адрес> по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе <адрес>, СНТ «Рысь», участок в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО7 в следующих границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: 1-н1-2-3-н2-н3-1 с координатами:

/координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении кадастровых границ земельного участка с кадастровым площадью /кв.м/, расположенного <адрес> в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО7 в следующих границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: 1-2-3-н1-4-н2-н3-н4-1 с координатами:

/координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/

Установить границы земельного участка площадью /кв.м/ из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенного <адрес> в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО7:

/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/
/координаты/ /координаты/ /координаты/

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений и изменений о вышеуказанных земельных участках.

       В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

       Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

       Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

      Судья                                                                   Н.В.Белоусова

2-1003/2024 (2-6808/2023;) ~ М-5482/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
СНТ Рысь в лице председателя Романенков Юрий Александрович
Ответчики
Дрожко Валентина Николаевна
Максимов Владимир Валерьянович
Другие
Администрация г.о. Солнечногорск
КУИ Администрация г.о. Солнечногорск
Суд
Солнечногорский городской суд Московской области
Судья
Белоусова Надежда Викторовна
Дело на странице суда
solnechnogorsk--mo.sudrf.ru
18.12.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.12.2023Передача материалов судье
20.12.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.12.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
12.01.2024Подготовка дела (собеседование)
12.01.2024Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
01.02.2024Судебное заседание
05.03.2024Судебное заседание
18.04.2024Судебное заседание
18.04.2024Судебное заседание
23.04.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
27.04.2024Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
06.05.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
14.05.2024Копия заочного решения ответчику (истцу) вручена
01.07.2024Дело оформлено
01.07.2024Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее