Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2022 ~ М-36/2022 от 25.01.2022

                                                                                                                                                  Гражданское дело №2-138/2022

                                                                                                                                          24RS0050-01-2022-000045-11

Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

09 марта 2022 г.                                                       с. Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Белобородовой Е.В.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием представителя истца Рубцова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Натальи Николаевны к администрации Сухобузимского района Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимости,

                                     У С Т А Н О В И Л:

    Семенова Н.Н. в лице представителя по доверенности Рубцова С.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 32 кв.м., ссылаясь на то, что истец Семенова Н.Н. является собственником ? общей долевой собственности жилого дома с кадастровым № по адресу: <адрес>. Право на другую ? доли общей долевой собственности данного жилого дома прекращено на основании решения суда от 16.09.2021, и право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрировано за Калашниковой М.Ю. Указанный дом представляет собой одноэтажное строение общей площадью 52,7 кв.м. ? доли, принадлежащая истцу, состоит из веранды 9,6 кв.м., веранды 15,8 кв.м., кухни 10,9 кв.м., жилой комнаты 19,7 кв.м. Дом состоит из двух обособленных половин, каждая представляет собой структурно обособленное помещение. В фактическом владении Калашниковой М.Ю. находится <адрес> (ранее ? доли жилого дома) – веранда 17,5 кв.м., веранда 6,7 кв.м., веранда 5,4 кв.м., кухня 9,6 кв.м., жилая комната 11,2 кв.м. Каждая из вышеуказанных частей изолирована друг от друга, оборудована отдельной входной группой, в каждой части домовладения имеется отдельная коммуникация. После составления технического паспорта произошло изменение в площади жилого дома, так как дом был поставлен на кадастровый учет без измерения специалиста БТИ, в связи с чем произошло расхождение с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и техническим паспортом. Соответственно, общая площадь жилого дома составляет не 52,7 кв.м., а 51,4 кв.м. С учетом изложенного, просит прекратить право собственности истца на ? долю в вышеназванном жилом доме, признать за истцом право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

    Истец Семенова Н.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд представителя по доверенности.

             В судебном заседании представитель истца Семеновой Н.Н. – Рубцов С.В., действующий на основании доверенности, настаивал на заявленных требованиях по изложенным в исковом заявлении доводам, дополнительно пояснил, что решением суда за Калашниковой М.Ю. признано право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 20,8 кв.м., соответственно за Семеновой Н.Н. просил признать право собственности на <адрес> данном доме, общей площадью 30,6 кв.м., поскольку всего общая площадь <адрес> составляет 51,4 кв.м.

             Представитель ответчика администрации Сухобузимского района Красноярского края, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Калашникова М.Ю., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представлено.

           Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, каких-либо возражений не представили.

           Принимая во внимание изложенное, с учетом мнения представителя истца, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

           Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

           В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

          Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

         Как установлено в судебном заседании, Семенова Н.Н. на основании свидетельств о праве на наследство по закону является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка по данному адресу.

        Указанный дом представляет собой одноэтажное строение общей площадью 51,4 кв.м., в то числе, жилой площадью 30,9 кв.м., состоит из двух обособленных половин, каждая из которых представляет собой структурно обособленное жилое помещение, оборудована отдельной входной дверью, имеется отдельная коммуникация.

       Согласно технического паспорта по состоянию на 01.03.2019 общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 51,4 кв.м.

       Решением Сухобузимского районного суда от 16.09.2021, вступившего в законную силу, прекращено право собственности Калашниковой М.Ю. на ? долю в вышеуказанном жилом доме, признано право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 20,8 кв.м., право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 03.12.2021.

       Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Семеновой Натальи Николаевны удовлетворить.

          Прекратить право собственности Семеновой Натальи Николаевны на ? долю в жилом доме, общей площадью 51,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

         Признать за Семеновой Натальей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимости – <адрес>, общей площадью 30,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Сухобузимский районный суд Красноярского края.

            Председательствующий:                    подпись                      Е.В. Белобородова

            Мотивированный текст решения составлен 14 марта 2022 г.

           Копия верна:

           Судья                                                                                         Е.В. Белобородова