Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-426/2023 ~ М-395/2023 от 11.10.2023

68RS0008-01-2023-000592-94

Дело №2-426/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка 01 ноября 2023 года

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Павлова Р.Н.,

при секретаре Гурьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жабиной Т.В. к администрации Воронцовского сельсовета Знаменского района Тамбовской области и Управлению Росреестра по Тамбовской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Жабина Т.В. обратилась в Знаменский районный суд с иском к администрации Воронцовского сельсовета Знаменского района Тамбовской области и Управлению Росреестра по Тамбовской области, в котором просит суд включить в наследственную массу <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО3, а также признать право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В исковом заявлении требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3 На день смерти ФИО3 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Также с ним проживала на день смерти его супруга ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок и доля в праве общей собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти ФИО3 открылось наследство на указанное недвижимое имущество. Наследственное дело после смерти ФИО3 и его супруги ФИО4 не заводилось в нотариальной конторе. Истец Жабина Т.В. фактически приняла наследство на спорное имущество. С целью защиты своих наследственных прав истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец Жабина Т.В. исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что кроме неё на спорное наследственное имущество никто не претендует. После смерти отца она присматривает за жилым домом и земельным участком, супруга отца - ФИО4 после его смерти сначала проживала в спорном жилом доме, а позже её забрала жить к себе дочь. ФИО4 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, наследники ФИО4 не претендуют на спорное имущество. Просит суд удовлетворить иск.

В судебном заседании представитель истца по устному ходатайству ФИО9 исковые требования Жабиной Т.В. поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и пояснила, что по заказу истца изготовлены технический план на домовладение и межевой план на земельный участок. Границы земельного участка согласованы с соседями, возражений не имеется. В жилом доме отсутствуют все коммуникации: нет света, воды, газа. После смерти ФИО3 истец к нотариусу не обращалась, но приняла наследство фактически, так как присматривает за жилым домом и содержит территорию около дома и земельный участок в надлежащем состоянии. Просит суд удовлетворить иск.

    Представитель ответчика – администрации Воронцовского сельсовета Знаменского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В письменном ходатайстве глава сельсовета ФИО5 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации. (л.д.93).

    Представитель ответчика – Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

    В судебном заседании третье лицо Галактионов Э.Ю. не возражал против удовлетворения исковых требований Жабиной Т.В.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1111 ГК РФ указывает на то, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В статье 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В пункте 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. То есть государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, создать гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств. Вместе с тем, она не затрагивает самого содержания гражданского права, не ограничивает свободу договора, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.53)

Истец является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о её рождении и справкой о заключении брака. (л.д.56, 57)

Супруга ФИО3 – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.54)

Из представленного по запросу суда ответа нотариуса Знаменского района Тамбовской области ФИО6 следует, что в Знаменской нотариальной конторе наследственные дела после ФИО3 и ФИО4 не заводились. (л.д.92)

В статье 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № Воронцовского сельсовета Знаменского района Тамбовской области спорное домовладение числится за ФИО3 и ФИО8 (л.д.13)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, числится Галактионов Э.Ю. (л.д.85-88). Иных правообладателей не имеется.

В сельской местности выписки из похозяйственной книги являлись правоподтверждающими документами, на основании которых проводился первичный технический учет жилых строений и последующее оформление их в собственность.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, выданному администрацией Воронцовского сельсовета Знаменского района Тамбовской области, ФИО3 был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> га. (л.д.52)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. (л.д.83)

Суд приходит к выводу о том, что ФИО3 при жизни не оформил право собственности на долю спорного жилого дома и указанный земельный участок. Таким образом, данный земельный участок и <данные изъяты> доли спорного жилого дома являются наследственным имуществом ФИО3

Таким образом, <данные изъяты> доли спорного жилого дома и указанный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, является наследственным имуществом ФИО3

Согласно Постановлению администрации Воронцовского сельсовета Знаменского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку с кадастровым номером № был присвоен адрес: <адрес> (л.д.47)

В соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.26-41)

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Как разъяснено в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, судом установлено, что истец вступил во владение принадлежащим наследодателю ФИО3 имуществом – спорной долей жилого дома и земельным участком, так как истец Жабина Т.В. приняла указанное наследственное имущество фактически, так как совершила иные действия по принятию наследуемого имущества, а именно: присматривает за долей жилого дома, содержит территорию около дома и земельный участок в надлежащем состоянии, по заказу истца изготовлен технический паспорт на жилой дом, межевой план на земельный участок, в настоящее время принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Таким образом, в судебном заседании не установлены третьи лица, чьи права могут быть нарушены в случае удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенных обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования Жабиной Т.В. и признаёт её наследником по закону, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, а также в силу положений ст.218 ГК РФ признаёт за Жабиной Т.В. право собственности на указанное наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Жабиной Т.В. удовлетворить.

Признать за Жабиной Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд с момента изготовления полного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2023 года.

Судья Р.Н. Павлов