Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6143/2017 ~ М-5300/2017 от 27.06.2017

Дело 2-6143/2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                 17 августа 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.

при секретаре Анисимовой М.В.,

представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муслимова Надира Равильевича к Потребительскому гаражному кооперативу «Строитель-2» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Муслимов Н.Р. обратился в суд с иском к ПГК «Строитель-2» о признании права собственности на гараж №, № расположенные по адресу: г. Тюмень ул. Малышева, 2г, строение 2, литера А14. Исковые требования мотивировал тем, что истец с 2013 года является членом ПГК «Строитель-2», является владельцем гаражей № и №. Однако оформить документы и зарегистрировать право собственности на данный гараж истец не может, так как у ответчика отсутствует акт ввода в эксплуатацию гаражей.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца Юрковская Е.М. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. Возражений на исковое заявление не представил.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из представленных материалов дела судом установлено, что распоряжением Администрации г. Тюмени № от 28.10.1993 года гаражному кооперативу «Строитель - 2» в бессрочное (постоянное) пользование был отведён земельный участок площадью 1,5 гектаров под существующие гаражи в районе пос. Тарманы, что подтверждается копией распоряжения Администрации г. Тюмени № от 28.10.1993 года.

25.12.20102 года между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и ПГК «Строитель - 2» был заключен договор № аренды земельного участка (землеустроительное дело №), в соответствии с которым Департамент имущественных отношений Тюменской области передал, а ПГК «Строитель - 2» принял в аренду земельный участок площадью 16843 кв.м., расположенный по адресу: г. Тюмень, район п. Тарманы, кадастровый №. Срок действия договора с 16.11.2012 года по 15.10.2013 года.

Согласно письму Департамента имущественных отношений Тюменской области № от 03.10.2016г. договор аренды от 25.12.2012г. №, земельного участка расположенного по адресу: г. Тюмень, район п. Тарманы, кадастровый № считается возобновленным на неопределенный срок.

Из справки Департамента градостроительной политики Администрации г. Тюмени № от 25.01.2013 года следует, что земельному участку с кадастровым № присвоен адрес: г. Тюмень, ул. Малышева, д. 2Г.

Истец является членом ПГК «Строитель-2». После выплаты паевого взноса ему были предоставлены гаражи №, № расположенные по адресу: г. Тюмень ул. Малышева, 2г, строение 2, литера А14.

Согласно справкам ПГК «Строитель-2», членским книжкам, квитанциям к приходным кассовым ордерам, истцом паевые взносы уплачены в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет.

Согласно техническим заключения, гаражи не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам, может быть использован по своему назначению. Состояние несущих и ограждающих конструкций имущественного комплекса, состоящего в том числе из нежилых строений гаражи оценивается удовлетворительно, строительство выполнено в соответствии с требованиями строительных норм и правил, прочность, устойчивость и долговечность элементов строений соответствует существующим нормативным требованиям.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесены паевые взносы за гаражи, гаражи построены на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 222 ГК РФ, ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

Иск Муслимова Надира Равильевича - удовлетворить.

Признать за Муслимовым Надиром Равильевичем право собственности на гаражи №, №, расположенные в Потребительском гаражном кооперативе «Строитель-2» по адресу: г. Тюмень, ул. Малышева, 2г, строение 2, Литера А14.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 17.08.2017 г.