Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1117/2024 ~ М-371/2024 от 14.02.2024

УИД:61RS0019-01-2024-000783-02      Дело № 2-1117/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2024 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Рыбаковой М.И.,

при секретаре Стаховской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошина Александра Александровича, Волошина Игоря Александровича, Мищенко Ирины Александровны, действующей также в интересах Мищенко Анастасии Дмитриевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что согласно данным МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска квартира <адрес> общей площадью - 63,6 кв.м., в том числе жилой - 39,0 кв.м. по <адрес> числится за Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска на праве собственности на основании регистрационного удостоверения № от <дата>. На основании решения Исполнительного комитета Первомайского совета народных депутатов от <дата> был выдан ордер № от <дата> Моревой Екатерине Тимофеевне на <адрес> общей площадью 63,6 кв.м. в жилом <адрес> литере «А» в <адрес> на состав семьи: Морева Лидия Дмитриевна - дочь, Долгополов Николай Степанович - зять, Зорова Галина Валентиновна - внучка. <дата> Морева Е.Т. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. <дата> умер Долгополов Н.С.

До предоставления квартиры <дата> Зорова Татьяна Валентиновна дочь Моревой Лидии Дмитриевны зарегистрировала брак с Волошиным Александром

Александровичем и до июля 1996 проживали за пределами Ростовской области по месту прохождения военной службы Волошина А.А.

По приезду семьи Волошина А.А. в г. Новочеркасск в июле 1996, с согласия Долгополовой (Моревой) Лидии Дмитриевны и Зоровой Галины Валентиновны, Волошин А.А., Волошина Т.В., Волошин И.А., Волошина И.А. были вселены и зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, как члены семьи Долгополовой (Моревой) Л.Д. Проживая совместно вели общее хозяйство, питались вместе, имели общий бюджет, несли расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. <дата> умерла Долгополова (Морева) Лидия Дмитриевна.

Между муниципальным учреждением Департамент городского хозяйства города Новочеркасска в лице и.о. директора Картуновой Н.Н. и Волошиной Т.В. был заключен договор социального найма жилого помещения от <дата> №, в котором указаны члены семьи: Волошин А.А. -муж, Волошин И.А - сын, Волошина И.А. - дочь, Зубилина Г.В. – сестра, Серикова А.А. - племянница.

Волошина И.А. (истец) зарегистрировала брак с Мищенко Д.В., ей присвоена фамилия Мищенко. <дата> родилась дочь Мищенко Анастасия Дмитриевна. <дата> брак между Мищенко И.А. (истец) и Мищенко Д.В. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного Отделом записи актов гражданского состояния Администрации <адрес>, актовая запись №.

<дата> Волошина Т.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Зубилина Г.В. и Муратова (Серикова) А.А. выразили свое согласие об исключении их из договора социального найма жилого помещения № от <дата>, в связи и выездом в другое место жительства: <адрес>.

Таким образом, в силу сложившихся обстоятельств, <дата> были внесены изменения в договор социального найма жилого помещения № от <дата>, что подтверждается дополнительным соглашением №, заключенным между Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Новочеркасска и Волошиным А.А. В настоящее время в <адрес> проживают на основании договора социального найма жилого помещения № от <дата> и дополнительного соглашения № к договору от <дата> Волошин А.А. и члены его семьи: Волошин И.А. - сын, Мищенко И.А. - дочь, Мищенко А.Д. - внучка.

Истцы в полном объеме выполняют обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные п. 3 ст. 67 ЖК РФ, используют по назначению по смыслу ст. 17 ЖК РФ для постоянного проживания и несут расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, которые подтверждаются квитанциями.

В целях приватизации квартиры истцы обратились в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Новочеркасска по вопросу передачи в долевую собственность Волошину А.А., Волошину И.А., Мищенко И.А., Мищенко А.Д. по 1/4 доли в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени ответ истцы не получили, вопрос не решен.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости за Волошиным А.А., Волошиным И.А., Мищенко И.А., Мищенко А.Д., что подтверждается уведомлениями из ЕГРН.

Просили суд признать за Волошиным Александром Александровичем, <дата> года рождения, Волошиным Игорем Александровичем, <дата> года рождения, Мищенко Ириной Александровной, <дата> года рождения, Мищенко Анастасией Дмитриевной, <дата> года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> общей площадью 63,6 кв.м. по 1/4 доле за каждым по адресу: <адрес>», исключив из числа собственников указанной квартиры Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска.

Стороны надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения делу, в суд не явились. Истцы представили заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие. На удовлетворении иска настаивали.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что <адрес> литере «А» общей площадью - 63,6 кв.м., в том числе жилой - 39,0 кв.м. по <адрес> числится за Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> на праве собственности на основании регистрационного удостоверения № от <дата>.

На основании решения Исполнительного комитета Первомайского совета народных депутатов от <дата> был выдан ордер № от <дата> Моревой Екатерине Тимофеевне на <адрес> общей площадью 63,6 кв.м. в жилом <адрес> литере «А» в г. Новочеркасске на состав семьи: Морева Лидия Дмитриевна - дочь, Долгополов Николай Степанович - зять, Зорова Галина Валентиновна - внучка.

Морева Е.Т. умерла <дата>, умер Долгополов Н.С. умер <дата>

Зорова Татьяна Валентиновна являющаяся дочерью Моревой Лидии Дмитриевны зарегистрировала брак с Волошиным Александром Александровичем.

С согласия Долгополовой (Моревой) Лидии Дмитриевны и Зоровой Галины Валентиновны, Волошин А.А., Волошина Т.В., Волошин И.А., Волошина И.А. были вселены и зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, как члены семьи Долгополовой (Моревой) Л.Д.

<дата>. между муниципальным учреждением Департамент городского хозяйства города Новочеркасска в лице и.о. директора Картуновой Н.Н. и Волошиной Т.В. был заключен договор социального найма жилого помещения от <дата> №, в котором указаны члены семьи: Волошин А.А. -муж, Волошин И.А - сын, Волошина И.А. - дочь, Зубилина Г.В. – сестра, Серикова А.А. - племянница.

Волошина И.А. зарегистрировала брак с Мищенко Д.В., ей присвоена фамилия Мищенко. <дата> у нее родилась дочь Мищенко Анастасия Дмитриевна. <дата> брак между Мищенко И.А. (истец) и Мищенко Д.В. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного Отделом записи актов гражданского состояния Администрации г. Новочеркасска Ростовской области, актовая запись №.

<дата> умерла Долгополова (Морева) Лидия Дмитриевна.

<дата> Волошина Т.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Зубилина Г.В. и Муратова (Серикова) А.А. выразили свое согласие об исключении их из договора социального найма жилого помещения № от <дата>, в связи и выездом в другое место жительства: <адрес>.

<дата> были внесены изменения в договор социального найма жилого помещения № от <дата>, что подтверждается дополнительным соглашением №, заключенным между Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Новочеркасска и Волошиным А.А. В настоящее время в <адрес> проживают на основании договора социального найма жилого помещения № от <дата> и дополнительного соглашения № к договору от <дата> Волошин А.А. и члены его семьи: Волошин И.А. - сын, Мищенко И.А. - дочь, Мищенко А.Д. - внучка.

Истцы в полном объеме выполняют обязанности нанимателя жилого помещения, несут расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, которые подтверждаются имеющимися в материалах дела квитанциями.

В целях приватизации квартиры истцы обратились в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Новочеркасска по вопросу передачи в долевую собственность Волошину А.А., Волошину И.А., Мищенко И.А., Мищенко А.Д. по 1/4 доли в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени ответ истцы не получили, вопрос не решен.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости за Волошиным А.А., Волошиным И.А., Мищенко И.А., Мищенко А.Д., что подтверждается уведомлениями из ЕГРН.

Согласно положениям ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Статья 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Анализ исследованных в судебном заседании доказательств, приводит суд к выводу о том, что истцы добросовестно и на законных основаниях пользуются занимаемым жилым помещением, имеют право на его приватизацию, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194, 196-199 ГПК РФ суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ (░░░: 6150039880) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,6 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ «░», ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░ 2024 ░░░░.