Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1110/2020 ~ М-984/2020 от 20.10.2020

подлинник

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Шарифуллиной А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Тайгина С. Е. к Чичканеву Н. А., Володину Д. А., Володиной С. А., Царевой А. А.е, ВО.у О. А., Володиной О. А. о признании прекратившими право пользования жилым домом,

у с т а н о в и л:

Тайгин С.Е обратился в суд с иском и просит признать Чичканева Н.А, Володина Д.А, Володину С.А, Цареву А.А, ВО.а О.А, ВО.у О.А прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Большекабанское сельское поселение, <адрес>, взыскать с ответчиков судебные расходы.

В обоснование требований указано, что жилое помещение получено истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент дом снесен, построен новый дом. Ответчики обязались сняться с регистрационного учета из спорного дома в течение 30 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.

В судебное заседание истец не явился. Извещен. Согласен на вынесение заочного решения, о чем направил в суд заявление.

Ответчики Чичканев Н.А, Володин Д.А, Володина С.А, ВО. О.А, Царева А.А, ВО.а О.А в суд не явились. Извещены.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона о праве граждан Российской Федеарции на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды либо на иных основаниях.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из договора купли-продажи недвижимого имущества следует, что ДД.ММ.ГГГГ Чичканев Н.А, Володин Д.А, Володина С.А, Царева А.А, ВО. О.А, ВО.а О.А продали Тайгину С.Е земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом площадью 141,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Произведена государственная регистрация договора ДД.ММ.ГГГГ.

В пункте 9 заключенного договора содержится условие о том, что Чичканев Н.А, Володин Д.А, Володина С.А, Царева А.А, ВО. О.А обязуются снятся с регистрационного учета в течение 30 дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности за Тайгиным С.Е зарегистрировано на жилой дом площадью 240,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы Цхай А.И, Володина С.Ю, ВО. О.А, Царева А.А, Володин Д.А, Чичканев Н.А.

Сведениями ОМВД России по <адрес> подтверждается, что Чичканев Н.А, Володин Д.А, Володина С.Ю, Царева А.А, ВО. О.А зарегистрированы по адресу: <адрес>. ВО.а О.А снята с регистрационного учета в 2019 году.

Ответчики, извещенные о слушании дела по известному суду адресу, свои возражения по заявленным требованиям не представили. В связи с продажей недвижимого имущества ответчики утратили право пользования недвижимым имуществом. Заключенный ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи оговорки в части сохранения какого либо права за продавцами не имеет.

Иск подлежит частичному удовлетворению, поскольку ВО.а О.А снята с регистрационного учета в 2019 году. Из указанного выше договора купли-продажи недвижимого имущества так же следует, что ВО.а О.А не зарегистрирована по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Большекабанское сельское поселение, <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить частично.

Признать Чичканева Н. А., Володина Д. А., Володину С. А., Цареву А. А.у, ВО.а О. А. прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Чичканева Н. А., Володина Д. А., Володиной С. А., Царевой А. А.ы, ВО.а О. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Чичканева Н. А., Володина Д. А., Володиной С. А., Царевой А. А.ы, ВО.а О. А. в пользу Тайгина С. Е. судебные расходы по уплате госпошлины по 60 рублей с каждого.

В удовлетворении требований к Володиной О. А. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И.Сибатова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.