Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-662/2023 ~ М-258/2023 от 07.02.2023

Дело № 2-662/2023 КОПИЯ

УИД 42RS0002-01-2023-000337-81

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 17 марта 2023 года

дело по иску Администрации Беловского городского округа к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Беловского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Свои требования мотивирует тем, что между Администрацией Беловского городского округа с одной стороны и ООО «Маркус», в лице директора ФИО2 с другой стороны заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок из состава земель населенных пунктов, с №, расположенный по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Маркус» в лице директора ФИО2 с одной стороны и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с другой стороны, заключен договор передачи прав и обязанностей, предусмотренных договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 с одной стороны и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с другой стороны, заключен договор передачи прав и обязанностей, предусмотренных договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.7.2 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды земельного участка устанавливается в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес> № № имеется открытая автостоянка, въезд на которую осуществляется через шлагбаум, при въезде справа расположено здание.

Согласно выписке ЕГРН собственником здания (гаража), расположенного по адресу: <адрес>, с №, является ФИО1, о чем имеется <данные изъяты> в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ, граждане, имеющие в собственности здания, расположенные на земельных участках, находящиеся е государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным законодательством. В соответствии с п.3, ст.28 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки.

В связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 пользовалась земельным участком, то она должен оплатить неосновательное обогащение за использование земельного участка в размере той платы, которую бы она заплатила, если бы был заключен договор аренды.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (<данные изъяты>), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

На основании п.2 ст.1107 ГК РФ ответчик обязан уплатить, начисляемые на сумму неосновательного денежного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в <данные изъяты> кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Ответчику ФИО1 было насчитано неосновательное обогащение за использование земельным участком, площадью 2727 кв.м, с № расположенного по адресу: <адрес>

Расчет неосновательного обогащения произведен по аналогии с расчетом арендной платы за землю на основании Постановления Коллегии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты".

Претензия с требованием об оплате неосновательного обогащения была направлена в адрес ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ исх. №

Однако, оплата так и не была произведена ответчиком и ответ на данную претензию не поступил.

Размер неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 316632 руб. 08 коп. На сумму неосновательного обогащения в соответствии со ст.1107 и 395 ГК РФ произведено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами, размер начисленных процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 30563 руб. 42 коп. Расчет процентов произведен с помощью онлайн-калькулятора.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Беловского городского округа сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка площадью 2727 кв.м., с №, расположенного по адресу: <адрес> в размере 316632 руб. 08 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Беловского городского округа проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 30563 руб. 42 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Администрации Беловского городского округа ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации Беловского городского округа. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовала.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>-Кузбассу.

В соответствии со ст.28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по <данные изъяты> ответчика.

Согласно ч.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ <данные изъяты> признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, исковое заявление Администрации Беловского городского округа к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами было принято Беловским городским судом <адрес> с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 Гражданского процессуального кодекса РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В связи с вышеизложенным, настоящее гражданское дело неподсудно Беловскому городскому суду <адрес> и подлежит передаче по подсудности в Кемеровский районный суд <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Администрации Беловского городского округа к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами передать по подсудности в Кемеровский районный суд <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов