Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7110/2023 ~ М-5555/2023 от 25.08.2023

№2-7110/2023

10RS0011-01-2023-009766-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года                  г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Шишкарёвой И.А. при секретаре Аникиной Д.Д., с участием представителя истца по доверенности Юрчук Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи гражданское дело по иску Петрозаводского муниципального унитарного предприятия «Автоспецтранс» к Дубровскому А. В. о понуждении совершить определенные действия,

установил:

ПМУП «Автоспецтранс» обратилось в суд с иском к Дубровскому А.В. о понуждении совершить определенные действия, по следующим мотивам. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор №, по которому истец (арендодатель) предоставил во временное пользование ответчику (арендатору) 1 машино-место для стоянки 1 автомобиля категории С, Е по адресу: <адрес>. Договор был расторгнут в одностороннем порядке с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении машино-места до ДД.ММ.ГГГГ, требование не исполнено. Истец просит возложить на ответчика обязанность в течение 7 дней с даты вступления решения суда в законную силу освободить 1 машино-место для стоянки одного автомобиля и убрать транспортное средств: грузовой автомобиль тягач седельный <данные изъяты> в сцепке с полуприцепом прочие <данные изъяты>, взыскать пошлину.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, администрация Петрозаводского городского округа.

Представитель истца по доверенности Юрчук Т.В. в судебном заседании требования поддержала, указав, что у ответчика имеется задолженность по платежам.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе с учетом ст. 165.1 ГК РФ и п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав сторону, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст. 606, 611, 622 ГК РФ арендуемое имущество находится во владении и пользовании арендатора с момента его передачи последнему арендодателем и до момента возврата такого имущества арендатором обратно арендодателю, а обязательство по уплате арендных платежей существует на протяжении всего указанного периода.

Пунктом 1 ст. 615 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (п. 3 ст. 450 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что между администрацией Петрозаводского городского округа и ПМУП «Дорожно-эксплуатационное управление» заключён договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом договора явились земельные участки с кадастровыми номерами: №, площадью № кв.м., №, площадью № кв.м., адрес <адрес>.

ПМУП «Автоспецтранс» (арендодатель) и Дубровский А.В. (арендатор) заключили договор № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого явилось предоставление арендатору 2 машино–места для стоянки двух автомобиле категории С и Е, принадлежащих арендатору или находящихся во владении. Машино-места находятся по адресу: <адрес>. Срок договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (Раздел 1 договора), Размер вознаграждения 3000руб. за одно мащино-место (п. 2.1 Договора). По п.3.2 Арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при однократной несвоевременной или не в полном объеме оплате машино-мест. Договор пролонгируется на тот же срок, в случае если ни одна из сторон не направит уведомление о расторжении договора за 10 календарных дней до даты расторжения договора (п. 5.3 Договора). В приложении к договору указаны транспортные средства: тягач седельный <данные изъяты> в сцепке с полуприцепом прочие <данные изъяты>, тяга седельный <данные изъяты> в сцепке с полуприцепом <данные изъяты>.

По заявлению Дубровского А.В. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительно соглашение, внесены изменения в договор в части предмета договора 14 машино-место для автомобиля. тягач седельный <данные изъяты> в сцепке с полуприцепом прочие <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Дубровскому А.В. было направлено уведомление о необходимости внести в срок до ДД.ММ.ГГГГ плату по договору в сумме 18400 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Дубровскому А.В. было направлена претензия с требованием оплатить 25498 руб. (21400 руб. задолженности и пени 4098 руб.)

ДД.ММ.ГГГГ Дубровскому А.В. было направлено уведомление о расторжении договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Дубровскому А.В. истцом было направлено уведомление о расторжении договора ввиду неоплаты машино-места и требованием об освобождении машино- места от автомобиля ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным сведениям МВД по РК от ДД.ММ.ГГГГ владельцем транспортного средства <данные изъяты>, полуприцеп прочие <данные изъяты>, является Дубровскоий А.В. (договор купли- продажи ДД.ММ.ГГГГ).

Разрешая заявленные требования, суд, учитывая, что ответчиком не выполнены требования истца, договор аренды расторгнут, приходит к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению, а именно следует возложить обязанность на ответчика освободить 1 машино-место для стоянки одного автомобиля и убрать транспортное средств: грузовой автомобиль тягач седельный <данные изъяты> в сцепке с полуприцепом прочие <данные изъяты>,

В силу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В соответствии с требованиями вышеуказанной статьи, суд находит возможным установить ответчику срок для исполнения требований истца по данному иску в течение 7 дней со дня вступления решения суда в законную силу. Предоставление меньшего или большего срока суд полагает нецелесообразным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования петрозаводского муниципального унитарного предприятия «Автоспецтранс» (ИНН №) к Дубровскому А. В. (паспорт №) о понуждении совершить определенные действия удовлетворить.

Обязать Дубровского А. В. (паспорт №) в течение семи дней со дня вступления в законную силу решения суда освободить 1 машино-место для стоянки одного автомобиля и убрать транспортное средство грузовой автомобиль тягач седельный <данные изъяты> в сцепке с полуприцепом прочие <данные изъяты> по адресу <адрес>.

Взыскать с Дубровского А. В. (паспорт 8602 №) в пользу Петрозаводского муниципального унитарного предприятия «Автоспецтранс» (ИНН № возмещение расходов по оплате пошлины в сумме 6000 руб.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Шишкарёва

Мотивированное решение составлено 30.10.2023