Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4448/2023 ~ М-3245/2023 от 15.08.2023

        УИД 50RS0№-68

    Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Истринский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Жуковой О.В.,

    с участием прокурора ФИО4

    при секретаре ФИО5

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО9, ФИО2, 3-е ОМВД России по городскому округу Истра, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.

        В обосновании заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры по адресу <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, право возникло на основании договора купли- продажи от <данные изъяты>

        Ответчики имеют регистрацию в квартире, однако, в квартире не проживают, бремя содержания не несут, членами семьи истца не являются.

        Просит по этим основаниям удовлетворить заявленные требования.

        В судебное заседание истец и ее представитель ФИО6 явились, требования поддержали.

         Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

        Представитель 3-го лица ОМВД России по городскому округу Истра не явился, извещены.

        Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

        Из материалов дела усматривается, что истцу на основании договора купли- продажи доли квартиры, заключенного <данные изъяты> с ФИО2, и договора купли-продажи доли квартиры, заключенного <данные изъяты> с ФИО7 принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.12, 13, 14-18).

        Ответчики зарегистрированы в квартире:

ФИО11 с <данные изъяты> ФИО2 – с <данные изъяты>.

ФИО2 является бывшим собственником доли квартиры.

ФИО3 – бывшим супругом истца (л.д.49).

        Согласно ст.30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

         Согласно ст. 292 ГК РФ

     1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

     2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

     С учетом того обстоятельства, что ФИО2 является бывшим собственником доли квартиры, а ФИО3- бывшим членом семьи собственника, то они тратили право пользования жилым помещением.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

            Исковые требования удовлетворить.

            Признать Гусейнова ФИО10 ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

            Решение суда является основанием для снятия ФИО3 Алексер оглы, ФИО2 с регистрационного учет по адресу <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда                             О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2023г.