Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4158/2021 ~ М-550/2021 от 03.02.2021

    КОПИЯ

    УИД: 78RS0№-55

    Дело №                               28 апреля 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Подольской Н.В.,

    с участием прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Загребский бульвар, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ответчиком. Истец зарегистрировал ответчика в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга. На неоднократные просьбы истца ответчик из квартиры не выезжает, с регистрационного учета не снимается, в связи с чем, истец просит выселить ответчика из спорной квартиры, снять его с регистрационного учета.

    Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

    Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Изучив материалы дела, выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ после умершей матери ФИО6, удостоверенного нотариусом ФИО7, ФИО1 принадлежит 1/10 доля в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, Загребский бульвар, <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после умершего отца ФИО8, удостоверенного нотариусом ФИО9, ФИО1 принадлежит 6/10 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО1 заключен договор купли-продажи 3/10 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

На момент рассмотрения дела ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Загребский бульвар, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, от брака имеют несовершеннолетнего сына ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен.

На момент рассмотрения дела согласно справке формы № СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в спорном жилом помещении, начиная с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в качестве постоянно проживающего ответчик ФИО2 (бывший муж), ФИО12 (сын).

ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику требование о добровольном выселении, на что ответчик ответил отказом.

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы должны осуществляться с таким расчётом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц. Пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Таким образом, законодателем закреплен общий принцип ограничения усмотрения правообладателя при осуществлении своих гражданских прав – запрет злоупотребления правом.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорной комнаты, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика, как постоянно проживающего в квартире, ущемляет права истца, как собственника, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, поэтому он вправе требовать устранения нарушений его права.

    Судом установлено, что ответчик коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию имущества не несет, членом семьи истца не является, соглашения о предоставлении комнаты в пользование ответчика стороны не заключали.

При этом оснований, с которыми закон связывает наступление последствий, предусмотренных в ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», судом не установлено.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая заявленные требования истца, суд, руководствуясь указанными выше нормами права, приходит к выводу о законности исковых требований, вследствие чего ответчик подлежит выселению из спорной квартиры с последующим снятием с регистрационного учета, а его право пользования подлежит прекращению, поскольку суду не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения с собственником на продолжение пользовании спорным жилым помещением и оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, а требования об освобождении квартиры не исполнены.

Ответчик исковые требования истца признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом в силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеуказанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, оценка которых произведена по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом признания иска ответчика, суд приходит к выводу о возможности их удовлетворения в полном объеме.

В силу ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации также стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из <адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Загребский бульвар, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: (подпись)

КОПИЯ ВЕРНА

Мотивированное решение изготовлено 06.05.2021