Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2545/2023 ~ М-381/2023 от 13.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2023 года                        город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего Рудковской О.А.,

при секретаре судебного заседания Оганесян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Система» к Афанасьевой Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Система» обратилось в суд с иском к Афанасьевой Е.В. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Требования мотивированы тем, что ООО УК «Система» управляет многоквартирным домом № по <адрес> ХМАО-Югры. Собственником <адрес> указанном доме является Афанасьева Е.В. Собственник <адрес> течение длительного времени не исполняет своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по управление многоквартирным домом и содержанию общего имущества многоквартирного дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ допустила задолженность на общую сумму 98 253,09 руб. За неисполнение обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени на общую сумму 12 863,91 руб. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность собственник <адрес> отказывается. Вынесенный мировым судьей судебный приказ отменен из-за возражений ответчика. Основываясь на изложенном, с учетом уменьшения исковых требований ООО УК «Система» просит взыскать с Афанасьевой Е.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 89 253,09 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 863,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 422 рублей, расходы по оплате услуг почтовой связи в сумме 75 руб.

Представитель истца ООО УК «Система» Малышева О.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть данное дело без участия представителя.

Ответчик Афанасьева Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства.

Судом установлено, что <адрес> ХМАО-Югры с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности у ответчика Афанасьевой Е.В., что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что ООО УК «Система», имеющая лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по <адрес> ХМАО-Югры на основании решения общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений указанного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 210 гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно расчету суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, выборкам по лицевому счету, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 89 253,09 руб.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суду истцом представлен расчет неустойки за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 12 836,91 руб.

Представленные истцом расчеты исковых требований судом проверены и не вызывают сомнений в своей обоснованности. Правильность расчета сумм, подлежащих взысканию, ответчиком не оспорена. Расчет платы производился в том числе в соответствии с перечнем размера платы за содержание и текущий ремонт помещений многоквартирных домов, утвержденных Постановлением Администрации <адрес> с учетом изменений и дополнений.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению с учетом уменьшения исковых требований, и с ответчика Афанасьевой Е.В. в пользу ООО УК «Система» подлежит взыскать задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 12 836,91 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части требований.

Истцом при подаче искового заявления уплачено 3 422 руб. государственной пошлины и понесены расходы на оплату услуг почтовой связи за отправку копии искового заявления ответчику 75,60 руб.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу ООО УК «Система» расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 422 руб., расходы по оплате услуг почтовой связи – 75,60 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Система» к Афанасьевой Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать с Афанасьевой Е. В., паспорт: серия № №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Система» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 253,09 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 836,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 422 руб., расходы по оплате услуг почтовой связи 75 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, через Сургутский городской суд.

Председательствующий подпись          О.А. Рудковская

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-15

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

О.А. Рудковская _____________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________