Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2023 ~ М-29/2023 от 01.02.2023

    Судья Ендонов Е.К.                                                                                                                       дело № 2-57/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Троицкое                                                                                  30 марта 2023 года

    Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

    председательствующего судьи                                       Ендонова Е.К.,

    при секретаре                                                                             Рыжовой Б.А.,

    с участием представителя истца по доверенности                    Болдыревой П.Г.,

    представителя ответчика администрации Троицкого

    сельского муниципального образования РК                              Нохашкиева П.А.,

    ответчика                                                                                    ФИО10,

    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Горяевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горяева Николая Максимовича к администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Горяев Н.М. обратился в суд с иском к администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Троицкое СМО) о признании права собственности на квартиру, мотивируя следующим.

    В 1993 году он получил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, так как работал в организации «Строительное Управление №» и проживает по указанному адресу с 1995 года. Совместно с ним проживала супруга ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Задолженностей по уплате коммунальных услуг истец не имеет. Указанная квартира в реестре объектов муниципальной казны, на балансе администрации Троицкого СМО РК, в реестре федерального имущества не значится. Истец Горяев Н.М., ссылаясь на проживание в указанной квартире более 15 лет, просит суд признать за ним право собственности на квартиру.

    В судебное заседание истец Горяев Н.М. не явился, направил своего представителя по доверенности Болдыреву П.Г., которая поддержала заявленные требования, пояснила, что в период проживания в квартире добросовестно открыто и непрерывно более 15 лет он осуществлял ремонт за свой счет, уплачивал коммунальные платежи, полностью содержал квартиру. Перерывы с проживании ее доверителя были связаны с неприязненными отношениями с супругой ФИО4

Представитель ответчика – администрации Троицкого сельского муниципального образования РК Нохашкиев П.А. по существу заявленных требований возражений не представил.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании не возражал против удовлетворен6ия иска Горяева Н.М.

Ответчики ФИО9, ФИО11, ФИО12 ФИО13, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своего отсутствия суд не известили.

Представитель третьего лица – Межмуниципальный отдел по Ики-Бурульскому, Приютненскому и <адрес>м Управления Росреестра по РК в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.

Привлеченное судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Горяева О.В. с иском согласилась и пояснила, что она приходится внучкой умершей ФИО4 После смерти ее бабушки ФИО4 никто в наследство не вступал и в настоящее время на наследство, в том числе в виде этой квартиры, не претендует. Она знает, что дочери ФИО4 проживают за пределами <адрес> и о своих правах заявлять не желают.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя не явившихся ответчиков и третьего лица.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования Горяева Н.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно ордеру на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Троицкого СМО по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выдана квартира на Горяева Н.М. и ФИО4

Согласно трудовой книжке Горяев Н.М. проработал в Автомобильной базе № Треста "Севкавдорстрой" Главдорстрой с 1983 года по 2006 год.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Троицкого СМО Горяев Н.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, иных зарегистрированных лиц по указанному адресу не имеется.

Из технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, следует, что общая площадь этой квартиры составляет 46,8 кв.м., жилая площадь 30,3 м.

Из справки Администрации Троицкого СМО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не состоит в реестре объектов муниципальной казны и на балансе администрации Троицкого СМО.

Согласно справке Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия № БЛ-09/7129 от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в Реестре государственного имущества Республики Калмыкия не числится.

Из справки Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по РК № ЭЛ-08/2982 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в Реестре федерального имущества не числится.

Согласно справкам АО «Газпром газораспределение Элиста» СЭГСиРГ «Целинная», филиала ПАО Россети Юг-Калмэнерго от ДД.ММ.ГГГГ Горяев Н.М. не имеет задолженности по оплате за природный газ и потребленную электроэнергию.

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства Администрации ЦРМО РК от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не угрожает жизни и здоровью граждан и не нарушает их законных интересов, соответствует градостроительной документации – Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки Троицкого СМО (применительно к <адрес>).

Согласно архивной справке администрации <адрес> муниципального образования Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ, Строительное управление № Северо-Кавказского ордена Трудового красного знамени Треста Автодорожного строительства «Севкавдострой» основано ДД.ММ.ГГГГ, ликвидировано в 2017 году, имело названия: Строительное Управление № акционерное общество открытого типа по строительству автомобильных дорог и аэродромов «Севкавдострой», Калмыцкий филиал строительное управление № Северо-Кавказского открытого акционерного общества по строительству автомобильных дорог и аэродромов.

Согласно свидетельству о смерти I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям нотариуса Целинного нотариального округа ФИО7 наследственных дел к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

По сведениям Миграционного пункта отдела МВД РФ по <адрес> РК исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Горяев Н.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Горяев Н.М. был снят с регистрационного учета по этому адресу на основании решения Целинного районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ДД.ММ.ГГГГ на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ его регистрация по месту жительства была восстановлена.

ДД.ММ.ГГГГ решением Целинного районного суда РК за ФИО4 признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РК решение Целинного районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ отменено, в удовлетворении иска ФИО4 к администрации Троицкого СМО РК и Горяеву Н.М. о признании права собственности на спорную квартиру отказано.

ДД.ММ.ГГГГ решением Целинного районного суда РК Горяев Н.М. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РК решение Целинного районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ отменено, в удовлетворении иска ФИО4 к Горяеву Н.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением отказано.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что действительно Горяев Н.М., не являющийся собственником спорной квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет, поэтому он приобрел право собственности на это имущество. Доводы представителя истца Болдыревой П.Г. о том, что он вынужден был не проживать в своей квартире в связи с неприязненными отношениями с бывшей женой, суд считает обоснованными, поскольку подтверждаются судебными постановлениями.

При таких обстоятельствах исковые требования Горяева Н.М. о признании за ним права собственности на квартиру являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горяева Николая Максимовича - удовлетворить.

Признать право собственности Горяева Николая Максимовича на квартиру общей площадью 46,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В соответствии со статьёй 376 ГПК РФ решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в четвертый кассационный суд общей юрисдикции в <адрес> в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья                                           подпись                                     Е.К. Ендонов

Копия верна.

Судья                                                                                             Е.К. Ендонов