Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3510/2022 (2-12517/2021;) ~ М-10639/2021 от 09.11.2021

Мотивированное решение составлено 26 августа 2022 года

78RS0002-01-2021-013813-43

Дело № 2-3510/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                             16 июня 2022 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи     Колесник А.Н.,

с участием:

представителя истца            Бобковой Г.Г.,

при секретаре                Ивановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» к Бабину А. С. об освобождении земельного участка,

установил:

общероссийская общественно-государственная организация «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (далее – ДОСААФ России) обратилась с иском к Бабину А. С. об освобождении земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый № от гаража (Г) №.

Одновременно ДОСААФ России заявлено требование о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование заявленных требований ДОСААФ России сослалась на те обстоятельства, что ответчик владеет гаражом №, расположенным на принадлежащем истцу на праве собственности спорном земельном участке, что препятствует деятельности ДОСААФ России, целями которой в силу пункта 2.1 Устава являются: содействие укреплению обороноспособности страны, национальной безопасности и решению социальных проблем.

Представитель истца ДОСААФ России в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Третье лицо ПО АНО «Выборгский УСЦ ДОСААФ России» о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила.

Судом в порядке статьи 167 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

    Выслушав объяснения явившегося участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и имеющий вид разрешенного использования «для размещения объектов физической культуры и спорта», принадлежит истцу, государственная регистрация права собственности осуществлена 13.12.2013.

По сведениям ПИБ Северное ГБУ «ГУИОН», ответчику принадлежит гараж (Г) №, расположенный на данном земельном участке, государственный учет гаража как движимого имущества осуществлен 24.09.2001 с указанием следующих технических характеристик: площадь 21,8 кв.м, фундамент: ленточный бетонный, стены: железобетонные панели, перекрытия: железобетонные, крыша: рубероид, полы: бетонные, ворота: металлические, электроосвещение: да, прочие работы: отмостка, смотровая яма: нет, отопление: нет, водоснабжение: нет.

Вступившим в законную силу решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга, постановленным 11.12.2019 по делу № 2-5182/2019, на Катюжанского В.В., Бутырева И.Н. возложена обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу <адрес>, от занимаемого ими гаража №, являющегося самовольной постройкой.

Указанным решением суда установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Выборгского районного совета депутатов трудящихся городскому комитету ДОСААФ был выделен земельный участок по <адрес> под капитальное строительство стрелкового тира. Приказом заместителя Мэра Санкт-Петербурга №196 от 13 июня 1995 года образовательному учреждению общественной организации Выборгского районного спортивно-технического клуба ОСТО выдано свидетельство № от 05.01.1998 о праве собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование площадью 9 402 кв.м по адресу: <адрес>, назначение земель – земли спортивных учебно-тренировочных центров и баз. Согласно постановлению № от 21.12.1995 Мэрии Санкт-Петербурга администрации Выборгского района по обращению «Выборгского спортивно-технического клуба» Совета оборонной спортивно-технической организации Санкт-Петербурга и области» последнему было выдано разрешение на установку на занимаемой территории по <адрес> временных гаражей-боксов для отстоя и профилактического осмотра автотранспортного клуба общей площадью 360 кв.м.

На основании договора № купли-продажи земельного участка в процессе приватизации от 14.06.2012 Комитет по управлению городским имуществом передал в собственность ДОСААФ земельный участок с кадастровым номером: № площадью 9 402 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположено находящееся в собственности ДОСААФ нежилое здание с кадастровым номером: №

01.01.2015 между ДОСААФ и негосударственным образовательным учреждением начального профессионального образования «Выборгский учебно-спортивный центр ДОСААФ России» (правопреемниками которого являются ПОУ «Выборгский УСЦ ДОСААФ России», ПО АНО «Выборгский УСЦ ДОСААФ России») заключен договор безвозмездного пользования (ссуды) земельного участка №. Согласно пункту 1.4 данный земельный участок не продан, не заложен, не обременен правами и требованиями третьих лиц. В силу части 5 данного договора ссудополучатель обязался использовать земельный участок в соответствии с его категорией и целевым назначением, его принадлежностью к категории земель; не имеет право изменять разрешенное использование и категорию земельного участка; осуществлять в отношении земельного участка право владения, пользования в пределах установленных договором, в том числе сдавать в аренду, безвозмездное пользование с согласия ссудодателя.

Вступившим в законную силу решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга по делу 2-2189/2020 от 14.12.2020 собственникам гаражей отказано в удовлетворении требований к ДОСААФ России об обязании изменить вид разрешенного использования спорного земельного участка.

В силу статьи 209 ГК РФ собственник вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

В соответствии со статьей 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Статьей 42 ЗК РФ установлено, что владельцы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

Представленные в материалы дела доказательства в их совокупности подтверждают то обстоятельство, что находящийся на спорном земельном участке принадлежащий ответчику гараж (Г) № установлен с нарушением разрешенного вида использования (целевого назначения) земельного участка, доказательств того, что данное имущество используется для целей, для которых создан ДОСААФ России, не представлено.

В этой связи требования ДОСААФ России подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из положений статьи 206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить ответчику срок исполнения решения в один месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

В силу статьи 98 ГПК РФ с Бабина А.С. в пользу ДОСААФ России надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать Бабина А. С. в течение месяца со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № от гаража (Г) №.

Взыскать с Бабина А. С. в пользу общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                (подпись)

Копия верна. Судья