Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3883/2022 ~ М-3735/2022 от 28.09.2022

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года                                                                 г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Болдарь Ю.Н.,

с участием:

прокурора Куроедовой А.В.,

представителя ответчика Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска Балашова Д.С.,

третьего лица Данилиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3883/22 по исковому заявлению Ханты-Мансийского межрайонного прокурора в интересах Тюленева ДД.ММ.ГГГГ к Администрации города Ханты-Мансийска, Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска о признании права пользования жилым помещениям на условиях договора социального найма; возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения;

УСТАНОВИЛ:

Ханты-Мансийский межрайонный прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах Тюленева Д.П. к ответчикам Администрации города Ханты-Мансийска, Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска о признании права пользования жилым помещениям на условиях договора социального найма; возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что на основании решения Ханты-Мансийского городского совета народных депутатов Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области от <адрес> года Данилиной Г.С. на состав семьи 2 человека, включая сына Тюленева П.А., предоставлено жилое помещение по адресу: №

ДД.ММ.ГГГГ года в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Тюленев Д.П. № года рождения – сын Тюленева П.А., соответственно Тюленев Д.П. имеет право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Ответчики уклоняются от заключения с Тюленевым Д.П. договора социального найма на спорное жилое помещение, в связи с чем прокурор просит суд признать за Тюленевым Д.П. право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес> на условиях социального найма; обязать заключить с Тюленевым Д.П. договор социального найма жилого помещения по адресу: №

В судебное заседание лицо, в чьих интересах заявлен иск, Тюленев Д.П., третье лицо Тюленев П.А., представитель ответчика Администрации города Ханты-Мансийска, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, сведений об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Прокурор Куроедова А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения согласно искового заявления.

Третье лицо Данилина Г.С. заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска Балашов Д.С. исковые требования не признал, полагает их необоснованными.

Заслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Исполнительного комитета Ханты-Мансийского городского совета народных депутатов № года Данилиной Г.С. предписано выдать ордер на право занятия жилого помещения – квартиры №

Согласно корешка ордера № года, Данилиной Г.С. предоставлено спорное жилое помещение на основании решения Исполнительного комитета Ханты-Мансийского городского совета народных депутатов № года. Совместно с Данилиной Г.С. в спорное жилое помещение вселен ее сын Тюленев П.А.

Тюленев Д.П. является сыном Тюленева П.А., что подтверждается свидетельством о рождении №

На момент рассмотрения дела, в спорном жилом помещении с № зарегистрирована по месту жительства Тюленев Д.П., что подтверждается отметкой в его паспорте.

Согласно выписки из Реестра муниципальной собственности № года, в муниципальной собственности города Ханты-Мансийска находится квартира №

Федеральным законом от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» закреплено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие (ст.5).

Таким образом, к правоотношениям сторон, связанным с возникновением права пользования спорным жилым помещением подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Граждане РСФСР имели право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда. При этом, жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование (ст.10 ЖК РСФСР).

В силу ст.30 ЖК РСФСР учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществлялся, как правило, по месту жительства в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществлялся по месту работы, а по их желанию также и по месту жительства.

Согласно ст.31 ЖК РСФСР принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации.

В силу ст.33 ЖК РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет и включения в списки на получение жилых помещений. Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное предоставление жилых помещений, включались в отдельные списки.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР (действовавшего в период вселения Тюленева Д.П. в спорное жилое помещение) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и других лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Тюленев Д.П., являясь несовершеннолетним, вселился в спорное жилое помещение совместно с отцом в период действия ЖК РСФСР, проживает в нем длительное время.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временном отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих с ним членов свой семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

С учетом изложенных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что Тюленев Д.П. фактически пользуется квартирой 5 в доме 28 по ул.Ключевая г.Ханты-Мансийска на условиях договора социального найма жилого помещения, в связи с чем исковые требования о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, должны быть удовлетворены.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование в нем для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст.63 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Тюленев Д.П. пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма, соответственно у уполномоченного на заключение договоров социального найма жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования г.Ханты-Мансийск, Департамента муниципальной собственности администрации г.Ханты-Мансийска имеется обязанность заключить с Тюленевым Д.П. договор социального найма жилого помещения – квартиры № №, которая им не исполняется.

В связи с изложенным, исковые требования о понуждению к заключению договора социального найма спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ханты-Мансийского межрайонного прокурора в интересах Тюленева ФИО8, удовлетворить.

Признать за Тюленевым № года рождения право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Обязать Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска заключить с Тюленевым <адрес> года рождения, договор социального найма жилого помещения по адресу город №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 22 декабря 2022 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                                                 А.В. Воронцов