Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-769/2022 ~ М-744/2022 от 13.05.2022

ФУИД 03RS0049-01-2022-001068-42 Дело № 2-769/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 г.             г. Агидель РБ

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лукмановой Г.Х., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ахияровой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя Агидельского городского отделения УФССП России по Республике Башкортостан Ахматгареева А.А. к Воробьевой Ю.И. об обращении взыскания на земельный участок

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Коллекторское агентство 21 век»,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав – исполнитель Агидельского городского отделения УФССП России по Республике Башкортостан Ахматгареев А.А. (далее – истец) обратился в суд с иском к Воробьевой Ю.И. (далее – ответчик) об обращении взыскания на земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что решением Октябрьского районного суда г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Воробьевой Ю.И. в пользу Романова А.В. взыскана сумма задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 000 руб., проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 638 руб. 30 коп., неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 221 руб. 14 коп., а также проценты за пользование займом из расчета 18,7% годовых от суммы 15 000 руб. с учетом ее уменьшения в случае погашения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения суммы основного долга, неустойки исходя из ключевой ставки Банка России, начисляемой на остаток основного долга 15 000 руб. с учетом его уменьшения в случае погашения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа.

Определением о процессуальном правопреемстве Октябрьского районного суда
г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя Романова А.В. на ООО «Коллекторское агентство 21 век».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Агидельского городского отделения УФССП России по Республике Башкортостан на основании исполнительного листа серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № о взыскании с должника Воробьевой Ю.И. в пользу взыскателя ООО «Коллекторское агентство 21 век» суммы долга в размере 44 859 руб. 44 коп.

В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства, по которому должником является Воробьева Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра сведений в отношении вышеуказанного земельного участка.

Согласно выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права на земельный участок с кадастровым номером №.

До настоящего времени Воробьева Ю.И. добровольно не исполнила требование о взыскании денежных средств в пользу взыскателя ввиду недостаточности у нее средств и имущества. Принадлежащий Воробьевой Ю.И. земельный участок не отвечает требованиям, установленным ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по ограничению обращения взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания. Обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером № является единственной возможностью восстановления нарушенных прав ООО «Коллекторское агентство 21 век» по исполнительному производству на получение денежных средств от должника.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Воробьева Ю.И., надлежащим образом извещенная по известному суду адресу, в судебное заседание также не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направила, иск не оспорила. Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, не явилось, ходатайств об отложении судебного заседания не заявило. Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Воробьевой Ю.И. в пользу Романова А.В. взыскана сумма задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 000 руб., проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 638 руб. 30 коп., неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 221 руб. 14 коп., а также проценты за пользование займом из расчета 18,7% годовых от суммы 15 000 руб. с учетом ее уменьшения в случае погашения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения суммы основного долга, неустойки исходя из ключевой ставки Банка России, начисляемой на остаток основного долга 15 000 руб. с учетом его уменьшения в случае погашения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа.

Определением о процессуальном правопреемстве Октябрьского районного суда
г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя Романова А.В. на ООО «Коллекторское агентство 21 век».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Агидельского городского отделения УФССП России по Республике Башкортостан на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № о взыскании с должника Воробьевой Ю.И. в пользу взыскателя ООО «Коллекторское агентство 21 век» суммы долга в размере 44 859 руб. 44 коп. По указанному исполнительному производству должнику установлен срок для добровольного исполнения требований - 5 дней. В установленный срок свои обязательства Воробьева Ю.И. не исполнила. В принудительном порядке Воробьевой Ю.И. по исполнительному производству задолженность в пользу ООО «Коллекторское агентство 21 век» не выплачена, что не оспаривается сторонами, обратного материалы дела не содержат.

Как следует из материалов дела, Воробьева Ю.И. является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе исполнения исполнительных документов по исполнительному производству №, по которому должником является Воробьева Ю.И., судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об объявлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка.

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г.
№ 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Поскольку Воробьева Ю.И. не исполняет вступившее в законную силу решение суда, действий по погашению денежной суммы не предпринимает, что лишает взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения решения суда в разумные сроки, и земельный участок, об обращении взыскания на который заявлено истцом, является имуществом, в силу положений ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на который может быть обращено взыскание, его оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем при реализации мер принудительного исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок, требования истца являются обоснованными.

Воробьева Ю.И., являясь собственником земельного участка, имеет непогашенную задолженность перед ООО «Коллекторское агентство 21 век», что не оспаривается ответчиком, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает.

Доказательств оплаты Воробьевой Ю.И., доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, при этом ответчик не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое, принадлежащее ему имущество, не представил доказательств наличия денежных средств для погашения имеющейся перед ООО «Коллекторское агентство 21 век» задолженности.

Условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, по делу не установлены. Спорный земельный участок принадлежит должнику на основании договора купли – продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, на указанном земельном участке объекты недвижимости отсутствуют, что также не оспаривалось ответчиком.

Требования истца об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон, в силу чего подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя Агидельского городского отделения УФССП России по Республике Башкортостан Ахматгареева А.А. к Воробьевой Ю.И. об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество – земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий на праве собственности Воробьевой Ю.И..

Взыскать с Воробьевой Ю.И. в доход бюджета муниципального района государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья                     Г.Х. Лукманова