Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2575/2024 ~ М-1869/2024 от 03.05.2024

Дело № 2-2575/2024

УИД 74RS0031-01-2024-003561-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2024 года                        г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Дмитриевой П.А.,

при секретаре судебного заседания Шибанове Н.К.,

с участием представителя истца Землянскова М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Богатый остров» к Дмитриевой (Лукьянчиковой) Елене Валерьевне о взыскании задолженности по уплате членских и иных взносов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Богатый остров» обратилось в суд с исковым заявлением к Лукьянчиковой Е.В. о взыскании задолженности по уплате членских и иных взносов в размере 75 721 руб., в том числе основной долг в размере 46 500 руб., пени в размере 29 221 руб.; судебных расходов, в том числе госпошлины в размере 2472 руб., почтовых расходов в размере 67,00 руб., расходов на представителя в размере 10 000 руб. (л.д. 4-5).

В обоснование заявленных требований указано, что <дата обезличена> на основании постановления Администрации г. Магнитогорска <номер обезличен>-П Лукьянчикова Е.В. получила садовый участок <номер обезличен> площадью 600 кв.м. расположенный в СНТ «Богатый остров», однако надлежащим образом не оформила. <дата обезличена> на основании личного заявления Лукьянчикова Е.В. принята в члены СНТ «Богатый остров», приняла на себя обязательства по содержанию земельного участка как собственник и член СНТ, а также принял обязательства по оплате членских, целевых взносов, взносов за обработку, содержание водовода, оплаты охраны. За период с 2011 года по 2016 год ответчиком платежи частично вносились. За ответчиком имеется задолженность перед СНТ «Богатый остров» за период с 2016 года по 2023 год включительно, которую истец просит взыскать.

Представитель истца Землянсков М.Н., действующий на основании доверенности (л.д. 14), в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Дмитриева (Лукьянчикова) Е.В. в судебное заседание не явилась, извещалась заказным письмом с уведомлением по месту регистрации: <адрес обезличен> (л.д. 94). Корреспонденция возвратилась неполученной с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, извещение ответчика о судебном заседании соответствует правилам ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о рассмотрении дела.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании п.3 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 17 апреля 2022 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» № 217-ФЗ (далее – ФЗ № 217 от 17 апреля 2022 года, Закон), для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);

взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ст. 5 ФЗ № 217 от 17 апреля 2022 года, «Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ст. 11 ФЗ № 217 от 17 апреля 2022 года, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 14 Закона, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно представленному в материалы дела Уставу СНТ «Богатый остров» в редакции от 2022 года, СНТ «Богатый остров» является некоммерческой организацией (п. 1.6.), добровольным объединением граждан с целью удовлетворения своих потребностей и членов их семей в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, а также организация здорового отдыха в садоводческий сезон (п. 1.11). (л.д. 29-39)

Согласно главы 7 Устава СНТ «Богатый остров» в товариществе имеются два вида расходов, подлежащих возмещению садоводами членами Товарищества и собственниками садовых участков, не являющихся членами Товарищества, посредством внесения взносов и платежей (членские и целевые взносы).

Протоколом <номер обезличен> собрания садоводов СНТ «Богатый остров» от <дата обезличена> и положением о порядке уплаты взносов установлен размер членского взноса на 2015 год в размере 650 руб. за сотку, целевого взноса в размере 1600 руб. с участка на 2015 год для проведения работ по асфальтирования центральной дороги. (л.д. 222-224)

Протоколом <номер обезличен> общего отчетного-перевыборного собрания СНТ «Богатый остров» от <дата обезличена> и положением о порядке уплаты взносов установлен размер членского взноса на 2016 год в размере 750 руб. за сотку, целевого взноса в размере 1000 руб. с участка. (л.д. 14 об – 15, 16)

Протоколом <номер обезличен> общего отчетного собрания СНТ «Богатый остров» от <дата обезличена> и положением о порядке уплаты взносов установлен размер членского взноса на 2017 год в размере 750 руб. за сотку, целевого взноса в размере 1600 руб. с участка на 2017 год для проведения работ по асфальтированию дороги, проекта межевания и планировки сада. (л.д.16 об – 17об.)

Протоколом <номер обезличен> общего отчетного собрания СНТ «Богатый остров» от <дата обезличена> и положением о порядке уплаты взносов установлен размер членского взноса на 2018 год в размере 800 руб. за сотку, целевого взноса в размере 1600 руб. с участка на 2018 год для приобретения и проведения работ по замене трубопровода, приобретения СИП. (л.д. 18-19)

Протоколом <номер обезличен> общего отчетного собрания СНТ «Богатый остров» от <дата обезличена> и положением о порядке уплаты взносов установлен размер членского взноса на 2019 год в размере 800 руб. за сотку, целевого взноса в размере 500 руб. с участка на 2019 год. (л.д. 19об-21)

Протоколом <номер обезличен> общего отчетного собрания СНТ «Богатый остров» от <дата обезличена> и положением о порядке уплаты взносов установлен размер членского взноса на 2020 год в размере 850 руб. за сотку, целевого взноса в размере 1000 руб. с участка на 2020 год на приобретение и монтаж СИП, на приобретение и монтаж стальной трубы для поливного водопровода. (л.д. 22-23)

Протоколом <номер обезличен> общего отчетного собрания СНТ «Богатый остров» от <дата обезличена> и положением о порядке уплаты взносов установлен размер членского взноса на 2021 год в размере 850 руб. за сотку, целевого взноса в размере 1500 руб. с участка на 2021 год на приобретение и монтаж СИП, на приобретение стальной трубы для поливного водопровода, монтаж магистрального водопровода. (л.д. 24 об-25)

Протоколом <номер обезличен> общего отчетного собрания СНТ «Богатый остров» от <дата обезличена> и положением о порядке уплаты взносов установлен размер членского взноса на 2022 год в размере 1000 руб. за сотку, целевого взноса в размере 600 руб. с участка на 2022 год (л.д. 26-27)

Протоколом <номер обезличен> общего отчетного собрания СНТ «Богатый остров» от <дата обезличена> и положением о порядке уплаты взносов установлен размер членского взноса на 2023 год в размере 1150 руб. за сотку, целевого взноса в размере 1500 руб. с участка на 2021 год (л.д. 27об-28)Как следует из материалов дела, Лукьянчикова Е.В. на основании заявления от <дата обезличена> принята в члены СНТ «Богатый остров» и является пользователем земельного участка <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, СНТ «Богатый остров», что подтверждено заявлением Лукьянчиковой Е.В. о принятии в члены СНТ «Богатый остров» (л.д. 10), членской книжкой (л.д. 9).

В соответствии с ответом Отдела ЗАГС администрации г. Магнитогорска Челябинской области Лукьянчикова (ранее Власова) Е.В., <дата обезличена> года рождения, <дата обезличена> заключила брак с <ФИО>6, в связи с чем ей присвоена фамилия Дмитриева (л.д. 69-72)

Таким образом, в силу вышеназванных положений законодательства Российской Федерации, Дмитриева (Лукьянчикова) Е.В. является обязанным к уплате членских и целевых взносов в СНТ «Богатый остров».

Размер членских взносов установлен решениями общего собрания членов СНТ «Богатый остров».

Ответчиком членские и целевые взносы не оплачены.

<дата обезличена> в адрес ответчика Дмитриевой (Лукьянчиковой) Е.В. истцом было направлено требование о погашении задолженности в размере 46 500 руб., которое ответчиком оставлено без внимания (л.д. 8).

Согласно справке задолженность за период с 2016 по 2023 годы у Дмитриевой (Лукьянчиковой) Е.В. образовалась задолженность по членским, целевым взносам: за 2016 год – 1000 руб., 2017 год – 6100 руб.(4500 руб. (членский взнос) + 1600 руб. (целевой взнос)), 2018 год – 6400 руб. (4800 руб. +1600 руб.), за 2019 год – 5300 руб. (4800 руб.+ 500 руб.), за 2020 год – 6100 руб.(5100 руб. + 1000 руб.), за 2021 год – 6600 руб. (5100 руб. + 1500 руб.), за 2022 год – 6600 руб. (6000 руб. + 600 руб.), за 2023 год – 8400 руб. (6900 руб. + 1500 руб.) (л.д. 12).

Итого общий размер задолженности ответчика перед истцом составляет 46 500 руб.

Расчет задолженности проверен судом, он является математически верным.

Членские и целевые взносы являются источниками формирования имущества Товарищества.

В силу прямого указания закона, обязанность по несению расходов за содержание имущества общего пользования и объектов инфраструктуры, возлагается на лицо, невзирая на наличие или отсутствие у него членства в товариществе, а также наличие или отсутствие договора с СНТ на ведение садоводства в индивидуальном порядке.

В силу положений действующего законодательства ответчик не может быть освобожден от участия в расходах по обслуживанию и содержанию инфраструктуры СНТ, а наоборот, он обязан их оплачивать.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о том, что Дмитриева (Лукьянчикова) Е.В., являясь пользователем вышеназванного земельного участка в СНТ «Богатый остров», оплату членских и целевых взносов не производит, руководствуясь приведенными выше положениями закона, в силу которых ответчик обязан вносить плату за содержание общего имущества и взносы для создания инфраструктуры, установленные решениями общего собрания членов товарищества, суд приходит к выводу о том, исковые требования о взыскании членских и целевых взносов подлежат удовлетворению.

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ. Расходы на содержание имущества общего пользования СНТ, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Таким образом, с Дмитриевой (Лукьянчиковой) Е.В. в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2016 года по 2023 год в размере 46 500 руб.

Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиком денежного обязательства, требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя требования истца о взыскании неустойки, суд исходит из того, что при наличии задолженности по внесению обязательных платежей начисление пени предусмотрено как п. 7.1.9 Устава СНТ «Богатый остров» (в редакции 2022 года) для всех садоводов без исключения и решениями общих собраний СНТ «Богатый остров», так и нормами действующего законодательства, регулирующими спорные правоотношения.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 ««О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на начисление неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, пени, в период с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года, действие которого распространяется и на спорные отношения.

При проверке представленного расчета, истцом исключен период моратория с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года, расчет судом проверен, является математически верным.

Так, размер неустойки на основной долг определен истцом исходя из следующего расчета:

- по задолженности за 2017 год в размере 4500 руб. за период с 02 июня 2017 года по 18 апреля 2024 года (2512 дней – 184 дня (период моратория)) составляет 10 476 руб., ко взысканию сумма 4500 руб.;

- по задолженности за 2018 год в размере 4800 руб. за период со 02 июня 2018 года по 18 апреля 2024 года (2147 дней – 184 дня (период моратория)) – 9422,40 руб., ко взысканию 4800 руб.;

- по задолженности за 2019 год в размере 4800 руб., за период с 02 июня 2019 года по 18 апреля 2024 года (1782 дня – 184 дня (период моратория)) – 7670,40 руб., ко взысканию 4800 руб.;

- по задолженности за 2020 год в размере 5100 руб., за период с 02 июня 2020 года по 18 апреля 2024 года (1416 дней – 184 дня (период моратория))– 6283,20 руб., ко взысканию 5100 руб.;

- по задолженности за 2021 год в размере 5100 руб., за период с 02 июня 2021 года по 18 апреля 2024 года (1051 день – 184 дня (период моратория))– 4422 руб., ко взысканию 4422 руб.;

- по задолженности за 2022 год в размере 6000 руб., за период с 02 июня 2022 года по 18 апреля 2024 года (686 дней – 122 дня (период моратория))– 3384 руб., ко взысканию 3384 руб.;

- по задолженности за 2023 год в размере 6900 руб., за период с 02 июня 2023 года по 18 апреля 2024 года (321 день)– 2215 руб., ко взысканию 2215 руб.

Итого, размер неустойки составил 29 221 руб.

Суд находит, что поскольку в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате членских взносов, неустойка (пени) подлежит взысканию.

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд исходит из следующих обстоятельств.

В соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Снижение размера неустойки и штрафа не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований кредитора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с физических лиц правила ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 71).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования. Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период (п. 75).

Суд находит, что размер неустойки не соответствует указанным принципам, поскольку не оправдывается разумными пределами, обычаями делового оборота, а также средней ставкой банковского процента, то есть является завышенным.

Судом определен размер непогашенного основного долга в размере 46 500 руб., размер неустойки по основному долгу составляет – 29 221 руб.

Таким образом, учитывая компенсационную природу неустойки, исходя из того, что неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательств, а не средством обогащения за счет должника, принимая во внимание отсутствие доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, суд приходит к выводу, что указанный размер неустойки не соразмерен последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем у суда имеются основания для применения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом размер неустойки на просроченную основною задолженность проверен на предмет соблюдения п. 6 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом моратория.

Исходя из указанных норм права, размер неустойки по основному долгу с учетом периода моратория на начисление пени с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года, составит 9297,78 руб.

Исходя из взаимосвязанных положений п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и частей 3, 4 ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», неустойка является способом обеспечения обязательства по своевременному исполнению правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, равную 0,1% в день от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса, суд считает, что заявленный истцом к взысканию размер неустойки является несоразмерным последствиям допущенного ответчиком нарушения обязательства, с учетом требований разумности и справедливости суд находит правильным снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца до 15 000 руб.

Таким образом, со Дмитриевой (Лукьянчиковой) Е.В. в пользу истца подлежит взысканию неустойка по состоянию на 18 апреля 2024 года в общем размере 15 000 руб.

Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы в размере 10 000 руб. за оплату услуг представителя, 2472 руб. – расходы по уплате государственной пошлины, а также почтовые расходы в размере 67 руб.

Суд находит данные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, 29 марта 2024 года между СНТ «Богатый остров» и Землянсковым М.Н. заключен договор на оказание юридических услуг (л.д. 52).

Предметом соглашения явились юридические услуги в связи с рассмотрением настоящего дела в суде первой инстанции.

Интересы истца в судебном разбирательстве представлял Землянсков М.Н.

Стоимость услуг по договору составила 10 000 руб., расходы подтверждены квитанцией об оплате юридических услуг (л.д. 51).

Суд находит, что указанные расходы связаны с рассмотрением вышеназванного дела, потому подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в связи с удовлетворением иска.

Представленные стороной истца доказательства отвечают требованиям относимости и допустимости, ответчиком не опровергнуты, а потому принимаются судом в качестве надлежащих доказательств в подтверждение факта несения истцом судебных расходов на оплату юридических услуг.

Таким образом, имеются основания для взыскания судебных расходов в связи с рассмотрением вышеназванного иска.

При определении суммы, подлежащей взысканию, суд учитывает следующие обстоятельства.

Материалами дела подтверждается, что представителем истца оказаны юридические услуги по составлению искового заявления, представления интересов истца в суде.

То есть представитель истца оказывал юридические услуги в связи с рассмотрением дела в суде первой инстанции, участвовал в суде первой инстанции.

Суд учитывает сложность рассматриваемого спора, объем оказанных представителем услуг, объем процессуальных прав, которые были переданы доверителем договором, объем реализованных прав представителем по гражданскому делу.

Суду не представлено доказательств, что истец имеет право на получение квалифицированной юридической помощи бесплатно.

С учетом изложенного, принимая во внимание характер и объем рассматриваемого дела, категорию дела, фактический объем работы, выполненный представителем, учитывая действительность понесенных расходов, их необходимость и разумность по размеру, а так же отсутствие возражений, суд признает разумным, справедливым и соразмерным проделанной представителем работе возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Данные судебные издержки в вышеуказанном размере должны быть возмещены истцу за счет ответчика.

Суд находит правильным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2472 руб. и почтовые расходы в размере 67 руб. (л.д. 7), находя указанные расходы необходимыми, связанными с рассмотрением настоящего дела.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Богатый остров» (ИНН 7445040018) к Дмитриевой (Лукьянчиковой) Елене Валерьевне (паспорт <номер обезличен>) о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Дмитриевой (Лукьянчиковой) Елены Валерьевны, <дата обезличена> года рождения (паспорт <номер обезличен>) в пользу СНТ «Богатый остров» (ИНН 7445040018) задолженность по оплате членских и иных взносов за период с 2016 года по 2023 год в размере 46 500 руб., неустойку с учетом положений ст. 333 ГК РФ по состоянию на 18 апреля 2024 года в размере 15 000 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2472 руб., почтовые расходы в размере 67,00 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., всего взыскать 74 039 руб.

В удовлетворении остальной части требования СНТ «Богатый остров» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2024 года