Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2022 ~ М-47/2022 от 17.02.2022

Дело № 2-106/2022

21RS0007-01-2022-000069-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2022 года г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Ефимова О.Н., при секретаре Даниловой О.В., с участием истца Дерябиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению заместителя старшего судебного пристава Козловского РОСП УФССП России по Чувашской <адрес> Светланы Владимировны к С. об обращении взыскании на земельный участок,

установил:

Заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Козловского РОСП УФССП России по Чувашской <адрес> С.В. обратилась в суд с иском к С. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером <число>, площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, <адрес>, в районе <адрес>, ул. 15, уч. 8.

Исковое заявление мотивировано тем, что на принудительном исполнении заместителя старшего судебного пристава Козловского РОСП УФССП России по Чувашской <адрес> С.В. находится исполнительное производство <число>-ИП, возбужденное <дата> на основании исполнительного листа ФС026417638 от 07.19.2020, выданного Козловским районным судом Чувашкой Республики, о взыскании с должника С. задолженности в пользу взыскателя в размере 1 684 436 рублей 34 копеек. До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнено. Общая сумма задолженности составляет 1 684 436 рублей 34 копеек. Должнику С. принадлежит спорный земельный участок, на который <дата> заместителя старшего судебного пристава Козловского РОСП наложен арест. Денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем, у должника не установлено.

В судебном заседании истец заместитель старшего судебного пристава Козловского РОСП УФССП России по Чувашской <адрес> С.В. исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснив, что расположенное в границах спорного земельного участка здание - гараж, также принадлежащий ответчику, будет реализован в случае удовлетворения иска.

Ответчик С. и третье лицо ПАО «Сбербанк России», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Поскольку С. не сообщила об уважительных причинах неявки, дело рассмотрено без ее участия и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На исполнении заместителя старшего судебного пристава Козловского РОСП УФССП России по Чувашской <адрес> С.В. находится исполнительное производство <число>-ИП, возбужденное <дата>, о взыскании с должника С. задолженности в пользу ПАО «Сбербанк России» в размере 1 684 436 рублей 34 копеек.

По данным Единого государственного реестра недвижимости ответчику С. – должнику по исполнительному производству на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <число>, площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, <адрес>, в районе <адрес>, ул. 15, уч. 8.

В рамках исполнительного производства <число>-ИП постановлением судебного пристава-исполнителя Козловского РОСП УФССП по Чувашской Республике от <дата> наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 2 статьи 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (пункт 1 статьи 237 ГК РФ).

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно частям 1, 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

По смыслу приведенных выше норм материального права обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В рамках исполнительного производства денежных средств и (или) иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, не выявлено.

Спорный земельный участок не обременен правами третьих лиц, не относится к перечню имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, и его стоимость соразмерна объему задолженности по исполнительному производству.

Вместе с тем, в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одном из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Судом установлено, что спорный земельный участок имеет вид разрешенного использования: для содержания гаража.

В пределах границ указанного земельного участка находится нежилое здание с кадастровым номером 21:12:000000:7669, также принадлежащее ответчику С. на праве собственности.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм земельного законодательства обращение взыскания на земельный участок без разрешения судьбы находящегося на нем нежилого здания невозможно.

При таких обстоятельствах исковое заявление заместителя старшего судебного пристава Козловского РОСП УФССП России по Чувашской Республике удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 196-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления заместителя старшего судебного пристава Козловского РОСП УФССП России по Чувашской <адрес> Светланы Владимировны к С. об обращении взыскании на земельный участок с кадастровым номером <число>, площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, <адрес>, в районе <адрес>, ул. 15, уч. 8, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий, судья                    Ефимов О.Н.

Решение в окончательной форме принято 22 марта 2022 года.

Председательствующий, судья                    Ефимов О.Н.