Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2023 (2-3768/2022;) ~ М-3283/2022 от 27.09.2022

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года                                                                                               <адрес>

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего судьи Калиматовой З.М.,

при секретаре Арчаковой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мальсаговой Л. И., Мальсаговой М. И. к Мальсагову М. И. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мальсагова Л.И. обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит вселить    истцов в домовладение общей площадью 24 кв.м, расположенного по адресу: м/о Альтиевский, <адрес>. Обязать ответчика, не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: м/о Альтиевский, <адрес>. Обязать ответчика выдать дубликат ключей от замка ворот для свободного доступа в указанное жилое помещение, расположенное по адресу: м/о Альтиевский, <адрес>.

Исковое заявление мотивирует тем, что истцы являются собственниками домовладения, находящегося по адресу: м/о Альтиевский, <адрес>, площадью 24 кв.м. К дому прилегает земельный участок общей площадью 1260 кв.м. Указанное домовладение было приобретено после 1960 года после развода с мужем. Истцы восстановили старый саманный дом - старое строение, которое было построено до высылки ингушей в Сибирь. Поменяли кровлю дома, пол, сделали еще пристройку к дому в виде веранды закрытой площадью 16 кв. м. Во дворе дома построили времянку, поставили ворота. Во дворе провели водопровод. Однако, часть пристроенного к дому жилого помещения и времянку ответчик снес без их разрешения, оставив лишь жилой дом площадью 24 кв.м. В настоящее время по вине ответчика не имеют возможности пользоваться указанным жилым помещением, так как ответчик отказывается пускать в дом, закрыл калитку, поменял все замки.

В судебном заседании представитель Мальсаговой Л.И. и истица по делу Мальсагова М.И. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Мальсагов М.И. просил отказать в удовлетворении требований истца.

Истица Мальсагова Л.И. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.

Заслушав объяснения сторон, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на Мальсагова Л. И. является собственником домовладения расположенного по адресу: м/о Альтиевский, <адрес> (выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, домовая книга).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации основным предназначением жилого помещения является проживание граждан.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела ответчик заявил об отсутствии препятствий в пользовании и вселении в спорное жилое помещения, пояснив при этом, что истцы ушли из указанного домовладения изъявив свое желание.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В силу абзаца первого п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п. 2 ст. 10 ГК РФ с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Учитывая изложенное, показания свидетеля Мальсагова У.И. о добровольно принятом истцами решении не проживать в указанном домовладении и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в том числе, пояснениям самого ответчика, судом оцениваются как допустимые.

Доводы истца об отсутствии возможности в пользовании жилым помещением по прямому назначению, является голословным и ничем объективно не подтверждены.

Таким образом, со стороны ответчика отсутствует нарушение прав истцов, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Мальсаговой Л. И., Мальсаговой М. И. к Мальсагову М. И. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Мальсаговой Л. И., Мальсаговой М. И. к Мальсагову М. И. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Магасского районного суда                                           З.М.Калиматова