Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1468/2023 ~ М-1231/2023 от 13.07.2023

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Реутовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Волковой Э.О., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «ПОЛТЕВО» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по оплате госпошлины,

    У С Т А Н О В И Л:

    Товарищество собственников недвижимости «ПОЛТЕВО» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца:

    - задолженность равную размеру членских взносов по земельному участку № кадастровый № за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 191,35 руб.;

    - пени на задолженность равную размеру членских взносов в размере 22 530,12 руб.;

    - задолженность равную размеру целевых взносов по земельному участку № кадастровый № за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 496,40 руб.;

    - проценты за пользование чужими денежными средствами от суммы задолженности равной размеру целевых взносов в размере 4 270,54 руб.;

    - расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 217,00 руб.

    Представитель истца ТСН «ПОЛТЕВО» ФИО4 в судебное заседание не явился, подал заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражал, просил рассмотреть дело без его участия.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, возражений по иску в суд не направил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не представил.

    Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

    Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

    Помимо этого, информация о времени и дне рассмотрения дела судом своевременно размещалась на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда <адрес> в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

    Направление судебной повестки по месту регистрации ответчика суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

    Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

    Исходя из положений ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

    Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

    В силу ч. 3 названной статьи лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

    В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

    В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

    Ч. 10 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

    В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка №, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенным на территории ТСН «ПОЛТЕВО», что подтверждается выпиской из ЕРГН.

    Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В силу ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Обязанности членов ТСН «ПОЛТЕВО», помимо вышеуказанных ст. ст. 11, 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предусмотрены Уставом ТСН «ПОЛТЕВО», утвержденным решением общего собрания членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, в соответствии с п.6.2 Устава ТСН, членские взносы - денежные средства, периодически вносимые на оплату труда, заключивших трудовые договора с ТСН; на оплату труда Председателя ТСН, а так же на текущий ремонт дорог, сооружений по водо- и электроснабжению, охраны ТСН; плата за телефонную связь, за потребление электроэнергии общего пользования и другие текущие расходы. Целевые взносы - денежные средства, вносимые на приобретение и содержание имущества общего пользования.

В соответствии с п.6.4 Устава ТСН, размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания.

В соответствии с п.6.12 Устава ТСН, членские взносы, в установленном общим собранием членов ТСН размере, вносятся каждым членом ТСН ежеквартально до окончания текущего квартала. Целевые взносы вносятся, в установленном общим собранием размере и в назначенный срок (включаются в смету).

Протоколом общего собрания членов ТСН ДД.ММ.ГГГГ был утвержден членский взнос ДД.ММ.ГГГГ год в размере 4 750,00 руб., а также целевой взнос в размере 5 750,00 руб.

Протоколом общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ год в размере 5 910,95 руб., а также целевые взносы в размере 3 300,00 руб.

Протоколом общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ год в размере 6 620,40 руб., целевой взнос в размере 5 446,40 руб.

Протоколом общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 110,00 руб., целевой взнос в размере 1 000,00 руб.

Протоколом общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден членский взнос на ДД.ММ.ГГГГ год в размере: при отсутствии задолженности по членским и/или целевым взносам, при полной оплате взносов ДД.ММ.ГГГГ. сумма рассчитывается от стоимости 1 кв.м, площади участка равной 16 руб.; при имеющихся задолженностях по членским и/или целевым взносам или оплате до ДД.ММ.ГГГГ. рассчитывается от стоимости 1 кв.м, площади участка равной 18 руб.; при имеющихся задолженностях по членским и/или целевым взносам или оплате после ДД.ММ.ГГГГ. рассчитывается от стоимости 1 кв.м, площади участка равной 20 руб.

Как указывает истец, в нарушение закона, Устава и решений общего собрания, ответчик в установленный срок не оплатил сумму равную размеру членских взносов, в результате чего образовалась задолженность в размере 35 191,35 руб., а так же не оплатил сумму равную размеру целевых взносов, в результате чего образовалась задолженность в размере 15 496,40 руб.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 330 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) - определенную законом или договором денежную сумму.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Часть 9 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным законом. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 Закона N 217-ФЗ).

В соответствии с п.6.13 Устава ТСН члены ТСН, своевременно не внесшие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени определяется общим собранием ТСН. При этом члены товарищества, своевременно не внесшие членские взносы обязаны выплачивать пени в следующих размерах: при задолженности от 4 до 6 месяцев - 10% от суммы задолженности, от 7 до 11 месяцев - 15% от суммы задолженности, от одного года - 20% от суммы задолженности.

Пени за ДД.ММ.ГГГГ. по задолженности ФИО2 равной размеру членских взносов составляют в общей сумме 22 530,12 руб.

    Статья 15 ГК РФ указывает на то, что лицо, право которой нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

    В соответствие со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

    Проценты за пользование чужими денежными средствами ДД.ММ.ГГГГ. от суммы задолженности равной размеру целевых взносов составляют 4 270,54 руб.

Расчет задолженности и пени ответчиком не оспорен, контррасчет задолженности не представлен. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена, доказательств оплаты не имеется.

    Изучив представленные доказательства, суд полагает, что подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате задолженности по взносам, пени и процентам за пользование чужими денежными средствами.

    В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Учитывая положения вышеуказанных правовых норм, представленные по делу доказательства, суд также находит возможным удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины в размере 2 217,00 руб.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным сторонами основаниям, руководствуясь статьями 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Товарищества собственников недвижимости «ПОЛТЕВО» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по оплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости «ПОЛТЕВО» задолженность равную размеру членских взносов по земельному участку № кадастровый № за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 35 191,35 руб., пени на задолженность равную размеру членских взносов в размере 22 530,12 руб., задолженность равную размеру целевых взносов по земельному участку № кадастровый № за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 15 496,40 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами от суммы задолженности равной размеру целевых взносов в размере 4 270,54 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 217,00 руб., а всего ко взысканию 79 705,41 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Реутовский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                                                       Э.О. Волкова