Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-376/2022 ~ М-244/2022 от 12.04.2022

    РЕШЕНИЕ     2-376/2022

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Черкесовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комфорт-Дунай» к Кожиной А.Ю. о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комфорт-Дунай» предъявило требование к Кожиной А.Ю. о взыскании задолженности за жилищные услуги, указав в обоснование иска следующее. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 68 судебного района города Фокино Приморского края вынесено определение об отмене судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Кожиной А.Ю. в пользу ООО «Комфорт-Дунай» задолженности за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 948,60 руб. ООО «Комфорт-Дунай» вправе обратиться с соответствующим требование в порядке искового производства. На основании решения общего собрания истец является управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которое является основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.Также ежегодно на общем собрании утверждается смета расходов и доходов на будущий год. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Общая задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 948,60 руб., а также должнику за несвоевременную оплату согласно п.14 ст.155 ЖК, начислены пени в сумме 38 777,75 руб. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просят суд взыскать с ответчика в свою пользу указанную задолженность по коммунальным платежам и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 201,79 руб.

Представитель истца в суд не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайств суду не заявили.

Ответчик Кожина А.Ю., надлежаще извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании не участвовала, доверила представлять свои интересы своему представителю по доверенности Макушевой В.П.

Представитель ответчика Кожиной А.Ю. по доверенности Макушева В.П., надлежаще извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании не участвовала, подала письменные возражения, в которых просила применить срок исковой давности и в удовлетворении требований истца отказать.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся сторон.

Оценив доводы иска и заявления ответчика, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 67 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, а также плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

    В силу требований статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Из представленных материалов следует, в спорный период времени ООО «Комфорт-Дунай» осуществляло управление жилищным фондом, выполняло работы и оказывало услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и техническому обслуживанию <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом.

Факт наличия у ответчика в собственности спорного жилого помещения– <адрес>, подтверждён поквартирной карточкой.

Из представленного истцом расчета задолженности по лицевому счету по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ, общая задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 948,60 руб., размер пени - 38 777,75 руб.

ДД.ММ.ГГГГ определением и.о. мирового судьи судебного участка № 68 судебного района города Фокино Приморского края судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Кожиной А.Ю. в пользу ООО «Комфорт-Дунай» задолженности за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 948,60 руб., отменен, в связи с поступившими возражениями должника.

    В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании по заявлению представителя ответчика рассмотрен вопрос о применении срока исковой давности.

При решении данного вопроса суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

Статьёй 196 ГК РФ устанавливается общий срок исковой давности в три года. Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу приведённых норм, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца – физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно положениям ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заёмными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, право кредитора нарушается непосредственно в тот момент, когда он не получает причитающегося ему частичного платежа.

По смыслу ст. 205 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Согласно ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Оснований для перерыва или приостановления срока исковой давности, предусмотренных статьями 202, 203 ГК РФ, при установленных обстоятельствах в спорном отношении - не имеется.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течёт на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита.

Днём обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение на исследованных в судебном заседании доказательствах, представленных истцом.

    Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 154 ЖК РФ, части 1 статьи 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку последний платеж за ДД.ММ.ГГГГ должен был быть произведен ДД.ММ.ГГГГ, то есть истец с ДД.ММ.ГГГГ был осведомлён о прекращении ответчиком исполнения принятых на себя обязательств, а исковое заявление подано истцом ДД.ММ.ГГГГ, представляется очевидным, что трёхлетний срок для защиты права по данному иску, истёк.

В связи с приведёнными нормами права судебный приказ, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлась спорная задолженность, и отменённый ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника, также не должен рассматриваться как основание для изменения течения срока давности, поскольку, учитывая приведённые выше законоположения, применительно к обстоятельствам данного дела, срок исковой давности по заявленным требованиям истёк ДД.ММ.ГГГГ.

В отсутствие соответствующих доказательств об иных сроках возникновения задолженности и исполнения заёмщиком принятых на себя обязательств, суд не усматривает основания для изменения течения срока давности.

Истец обратился в суд с данным иском ДД.ММ.ГГГГ, что следует из штампа отделения почтовой связи на почтовом конверте, то есть по истечении трёхгодичного срока исковой давности.

Поскольку истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд, то указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в иске по заявленным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Комфорт-Дунай» к Кожиной А.Ю. о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 948 руб. 60 коп., пени в размере 38 777 руб. 75 коп., – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд (с копиями по числу участвующих в деле лиц). Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 14.06.2022. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 14.06.2022, срок обжалования решения – по 15.07.2022 включительно.

Председательствующий судья Д.В. Денисов