Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1004/2023 ~ М-670/2023 от 26.06.2023

Дело № 2-1004/2023

УИД 65RS0017-01-2023-000822-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2023 года                                                         г. Холмск

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Ю.В.,

при помощнике судьи Скрябиной Н.В.,

в присутствии представителя истца Наумова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дубодел Т. М. к Дубодел К. М., Дубодел Е. Т. о выделении доли по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

26 июня 2023 года Дубодел Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила выделить по 1/3 доли каждому по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по лицевым счетам: №, № открытым в ООО «Холмск», в ПАО «ДЭК»; определить доли по оплате задолженности за коммунальные услуги в сумме 33 482, 92 рубля в пользу ПАО «ДЭК» по лицевому счету 4476 по 11 609, 73 рублей с каждого; определить доли по оплате задолженности за содержание жилого помещения в сумме 64 845, 78 рублей в пользу ООО «Холмск» по лицевому счету № по 21 615, 26 рублей с каждого.

В обоснование иска указала, что зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней зарегистрированы ее мать Дубодел Е.Т. и брат Дубодел К.М. Между тем, проживающие совместно с нею члены семьи обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным платежам в ПАО «ДЭК» и за содержание жилого помещения в ООО «Холмск». На основании изложенного просит суд определить по 1/3 доли каждому в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, определить по 1/3 доли каждому в оплате задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения.

Протокольным определением суда от 27.07.2023 года и от 17.10.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ПАО «Сахалинэнерго», МУП «Тепло», АО Управление по обращению с отходами, МУП «Водоканал», ДУМИЗ администрации МО «ХГО».

В судебном заседании представитель истца Наумов С.А. настаивал на удовлетворении требований искового заявления.

Остальные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, однако направленная в адрес истца и ответчиков судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

17.10.2023 года от ответчиков Дубодел К.М. и Дубодел Е.Т. поступило письменное заявление о признании требований искового заявления в полном объеме.

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования «Холмский городской округ», включен в Реестр муниципального имущества муниципального образования «Холмский городской округ». Договор социального найма не заключался (информация Департамента по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 07.07.2023 года № 441).

Согласно имеющемуся в материалах дела ордеру на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Дубодел М.К. и его семье: Дубодел Е.Т. – жена, Дубодел Т.М. – дочь, Дубодел К.М. – сын.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Дубодел Е.Т., с ДД.ММ.ГГГГ Дубодел Т.М., с ДД.ММ.ГГГГ Дубодел К.М., с ДД.ММ.ГГГГ Дубодел Т.К., что не оспаривается сторонами и подтверждается адресными справками ОМВД России по Холмскому городскому округу и УМВД России по Сахалинской области.

Из акта об установлении факта проживания граждан в жилом помещении от 28.08.2023 года, предоставленного ООО «Холмск», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживают 3 человека: Дубодел Е.Т., Дубодел Т.М., Дубодел К.М.

Согласно выписке ООО «Холмск» и информации ПАО «ДЭК», лицевые счета № и № открыты на имя Дубодел Е.Т.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что истец и ответчики на основании ордера являются нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Договор социального найма в отношении указанного жилого помещения не заключался.

В ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалось, что, несмотря на то, что стороны проживают совместно, соглашения между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В судебном заседании ответчики признали иск, представив письменное заявление из которого следует, что Дубодел К. М., Дубодел Е. Т. признают иск в полном объеме. Правовые последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с положениями абзаца 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска является правом ответчиков, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание признание иска ответчиками, суд полагает возможным исковое заявление Дубодел Т.М. удовлетворить частично, определив по 1/3 доли каждому, в ежемесячной оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, по лицевым счетам, открытым в ООО «Холмск» №, в ПАО «ДЭК» Сахалинэнергосбыт» №, между Дубодел Т. М., Дубодел К. М., Дубодел Е. Т..

Указанный порядок не нарушает законных интересов сторон, поскольку при его определении учтены все лица, имеющие право пользования данным жилым помещением, в связи с чем обязаны исполнять соответствующие обязанности по оплате его содержания.

В остальной части требования искового заявления удовлетворению не подлежат в силу следующего.

Статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации предписывает, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно статье 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что на момент обращения в суд, имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой, в соответствии с требованиями истца, надлежит определить доли между сторонами.

Однако, в соответствии с приведенным законодательством, члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем оснований для определения доли ответчиков в образовавшейся задолженности, до определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, не имеется, поскольку солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истца в части определении доли между сторонами в образовавшейся задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не усматривается.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Дубодел Т. М. к Дубодел К. М., Дубодел Е. Т. о выделении доли по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, в задолженности по оплате за жилое помещение, удовлетворить частично.

Определить доли по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, коммунальных услуг (лицевые счета в ООО «Холмск» №, в ПАО «ДЭК» Сахалинэнергосбыт» №) в равных долях, определив: Дубодел Т. М. (паспорт №), Дубодел К. М. (паспорт №), Дубодел Е. Т. (паспорт №) по 1/3 доли каждому.

В удовлетворении искового заявления Дубодел Т. М. к Дубодел К. М., Дубодел Е. Т. об определении доли по оплате задолженности за жилое помещение перед ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в сумме 33 482, 92 рубля и ООО «Холмск» в сумме 64 845, 78 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                   Данилова Ю.В.

Решение в окончательной форме принято 11 января 2024 года.